Jarrumiehenkatu 3b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parv. (yj:ssä 2h+k)

198 000 €
Velaton hinta
53 m²
Asuinpinta-ala
233,20 €/kk
Hoitovastike
1951
Rakennusvuosi

Turun ydinkeskustan kupeessa, rauhallisen sisäpihan rakennuksessa odottaa läpitalon koti, jossa 50-luvun tunnelma ja harkitusti tehty remontti kohtaavat kauniilla tavalla.

Toisen kerroksen kaksioon on valikoitunut skandinaavisen vaaleat ja ajattomat sisustussävyt, jotka korostavat asunnon valoisuutta ja 50-luvun tunnelmaa. Läpitalon pohjaratkaisu avaa näkymät kahdelle eri sisäpihalle ja tuo asumiseen viihtyvyyttä sekä keskustasijainnista huolimatta rauhallisuutta. Vuoden 2016 kokonaisvaltaisessa remontissa uusittiin niin keittiö, kylpyhuone kuin asunnon pinnat, ja olohuoneeseen vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo arkeen lisämukavuutta. Alkuperäiset komerot sekä erillinen vaatehuone tarjoavat kaivattua säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella suuret remontit on tehty harkitusti: putkistosaneeraus, ikkunoiden uusiminen, hissien uusinta sekä julkisivuremontti ovat jo takanapäin, samoin tuoreemmat ilmanvaihdon parannukset ja lukitusten päivitys. Yhtiö omistaa oman, reilun kokoisen tontin, jonka piha-alue tarjoaa runsaiden istutusten keskellä viihtyisän oleskelualueen ja vehreät näkymät. Taloyhtiöstä löytyvät myös sauna, talopesula sekä huoneistokohtaiset varastot, ja hissi tuo arkeen vaivattomuutta.

Turun keskustan alue on haluttu ja suosittu asuinalue, joka yhdistää kaupungin elävän kulttuuritarjonnan ja rennon tunnelman. Kaikki keskustan palvelut kahviloista ja ravintoloista kauppoihin ja kulttuurikohteisiin löytyvät kävelyetäisyydeltä. Keskeisempää sijaintia on vaikea löytää, ja silti koti tarjoaa rauhaisan tukikohdan keskellä kaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1721-1773
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, vh, parv. (yj:ssä 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 53,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon näkymät kahdelle eri sisäpihalle.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vuonna 2016 uusittu Kitzenin keittiö laadukkain varustein.
Lisäksi lisätty mustat seinävalaisimet (2kpl) sekä krominen liesituuletin välitilalaatoituksen yläpuolelle.
Liesi: Keittolevy
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on laatoitettu uudelleen (laatoitettu vanhojen laattojen päälle) remontin yhteydessä 2016. Tilaa pyykinpesukoneelle, wc-istuin, allas, sadesuihku ja vesikiertoinen pyyhkeenkuivatusteline.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneessa alkuperäinen komero sekä vaatekaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa ILP ja käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: lauta
Muut huonetilat: Vaatehuone, jossa mattamusta metallinen vaaterekki sekä avohyllyjä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa: Nykyisen omistajan aikana 2022 ILP asennettu. Ilmalämpöpumpun huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Lisätty mustat seinävalaisimet (2kpl) sekä krominen liesituuletin välitilalaatoituksen yläpuolelle.

Aiemman omistajan aikana keittiö, kylpyhuone ja asunnon pinnat remontoitu. Lisätietoja välittäjältä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jarrumiehenkatu 3 b
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 871,70 m²
Käyttöönottovuosi: 1951
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 19.1.2036 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Katurakennuksen katto 1990,
Piharakennuksen katto 1995,
Siivousparvekekorjaus 2002,
Puupaalut käistelty Eurobor-boorinkäsittelymenetelmällä 2003,
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2005,
Putkistosaneeraus 2009,
Sisäpuoliset vesi-ja viemärijohdot, sähköjohdot, antenniverkon uusiminen 2009,
Hissien uusinta 2013,
Huoneistoparveke 2016,
Julkisivuremontti 2016,
Pihavalaistus, postiuukut, ajo/käyntiportti 2018,
Kellarikomerot 2019,
Määräaikaisnäytteenotto boorikäsitellyistä puupaaluista, Ramboll Oy 2023,
Lukituksen uusinta iLoq S5, Lukkotaiturit Oy 2024,
A-portaan ilmanvaihdon parannus, Ilmatuote Oy, konsulttina toimi Turun Talotekniikkakeskus 2024,
Perustusten kuntoarvio 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
- Hulevesiviemäröinti (Tehdään tarvittaessa)
- Patteriverkoston perussäätö
- Parvekerakenteiden tarkistus ja mahdolliset huoltotoimenpiteet
- Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- Yleisten tilojen sähkösaneeraus, valaistus, palovaroittimet
- Piippujen hatutus (Tehdään tarvittaessa)
- Orsivesiseuranta Ramboll 2020 alkaen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä ei ole varsinaisia autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Kiinnitykset: 1 891 400,00 €
Isännöitsijä: Juhamatti Laaksonen
0207229964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Vapautuu: Syyskuun aikana tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 233,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 233,20 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 1.7.2026 alkaen vastike: 4,40 €/os./kk ja vesimaksu 25 €/hlö/kk.
Sähkö oman sopimuksen mukaisesti.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan