Klippatie 9

Ritaharju, Oulu | Rivitalo | 3h, k, s,lasitettu terassi

194 000 €
Velaton hinta
75,50 m²
Asuinpinta-ala
275,58 €/kk
Hoitovastike
2010
Rakennusvuosi

Tervetuloa suositulle Ritaharjun alueelle!

Tilava ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto vapautuu piakkoin uusille omistajilleen. Yhtenäisestä olohuone-keittiötilasta on kulku lasitetulle terassille sekä pensasaidoitetulle takapihalle. Keittiössä on hyvin säilytys-ja tasotilaa, ilmavuutta olohuoneeseen tuo korotettu katto. Tilaratkaisultaan tämä koti on kompaktin toimiva , makuuhuoneet sijoittuvat eteisen molemmin puolin, toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy arjen toimivuuden kannalta tärkeä vaatehuone.
Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa kodin vaatehuollolle.

Autokatospaikka ja autopaikka myydään asunnon yhteydessä erillisinä osakkeina, autokatospaikka 5500€ ja ulkopistokepaikka 2500€.

Upean Ritaharjun alueelta löytyvät kattavat palvelut sekä erinomaiset paikallisliikenneyhteydet.

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 256-340
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s,lasitettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Klippatie
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Tontin koko: 10 667,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2012 leikkimökki
2015 antenniverkon vahvistimien säätäminen
2018-2020 puuosien huoltomaalaus
2019-2020 lämpökamerakuvaukset ( kaikki huoneistot)
2020 puuosien pesu ja huoltomaalaus
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta (voimassa 3/2031 saakka).
2024 Silikonisaumojen tarkistus ja uusinta, pihavalojen uusiminen LED-valoiksi, porttien poisto aidoista.
2025 Puuaitojen päällysten pellitys, sisääntuloasfaltoinnin korjaaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Energiatodistuksen uusiminen
2027 PTS:n laadinta
2030 Puuosien huoltomaalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myydään autokatospaikka AK 4 erillisellä osakkeella hintaan 5500 euroa ja sähköpistokepaikka AP1 erillisenä osakkeena hintaan 2500 euroa.
Isännöitsijä: Vesa Heikkinen
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Lekatie 6, 90140 Oulu
050 553 2828
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 275,58 €/kk (3,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 275,58 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Nyt myytävällä huoneistolla, autopaikalla ja autokatospaikalla on vielä paperiset osakekirjat. Ostaja vastaa osakekirjojen sähköistämisestä sekä niihin liittyvistä kustannuksista.
Autopaikka: 12,00 €/kk