Paajoentie 215

Vaheri, Jämsä | Mökki Tai Huvila | tupa,k,2mh,terassi, saunamökki

  • 134 000 €

    Velaton hinta

  • 51 m2

    Asuinpinta-ala

  • 67,50 m2

    Kokonaispinta-ala

Päijänteen rantakallioiden ja loivasti laskeutuvan hiekkarannan tuntumaan kätkeytyy idyllinen kesäkohde, joka kutsuu pysähtymään järvenrannan rauhaan.

Vaherissa sijaitseva 1960-luvun mökki tarjoaa tunnelmaa ja toimivuutta sopivassa suhteessa. Tilavasta tuvasta ja keittiöstä avautuu kodin sydän, ja makuuhuoneita löytyy kaksi. Lautalattiat ja puupinnat luovat lämpimän, ajattoman tunnelman, jota takka ja kamina täydentävät viileämpinä iltoina. Mukava terassi tuo lisätilaa ulkoiluun ja maisemista nauttimiseen.

Kohde on tyydyttäväkuntoinen kesämökki omalla 2 700 neliön rantatontilla, jolla omaa rantaviivaa on noin 65 metriä. Pihapiiri henkii rauhaa kallioineen ja hiekkarantoineen, ja erillinen saunamökki tarjoaa puulämmitteisen löylyhetken suihkun ja lämminvesivaraajan kera. Saunamökin täysi toimivuus edellyttää sähköliittymää sekä järvipumpun asennusta. Tarjousten perusteella kustannukset ovat n. 5000 € ja tämä on huomioitu loma-asunnon myyntihinnassa. Pihapiiriin kuuluu lisäksi perinteinen ulkohuussi.

Vaheri on luonnonläheinen alue, jossa Päijänteen vesistö ja rantamaisemat tuovat arkeen levollisuutta ja vapaa-aikaan monipuolisia mahdollisuuksia. Ympäristö soveltuu mainiosti niin lapsiperheille kuin ulkoilun ystäville, sillä järvi, kalliot ja metsä avaavat oven monenlaisille retkille. Jämsän Himos palveluineen on mukavan matkan päässä ja tarjoaa golfia, pyöräilyreittejä, ravintoloita sekä vilkkaan tapahtumatarjonnan nimekkäine artisteineen. Alueen idyllinen luonne tekee siitä houkuttelevan kesäpaikan vuodesta toiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän Päijänteen rannan kesähelmeen, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi.

Mennään yhdessä ihastelemaan, kerron mielelläni ideoita mökin ja pihapiirin viihtyisyyden lisäämiseen.

Tässä mökissä on potentiaalia upeaksi lomakohteeksi.

Veijo Virtanen
050 564 5100
veijo.virtanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Tupa,k,2mh,terassi, saunamökki
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51,0 m²
Muut tilat
16,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusten pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista. Muut tilat kohdassa on saunamökin pinta-ala 16,5 m².
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, puu
WC-tilojen kuvaus
Ulkohuussi
Lukumäärä: 1
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen saunamökki jossa lämminvesivaraja ja suihku.
Edellyttää sähköliittymää ja järvipumpun asennuksen.
Saunan lattiamateriaali
Muovi
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Kamina
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
51,0 m² (67,5 m²)
Kiinteistötunnus
182-413-1-651
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Kallioranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 700,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Upea kallioinen ja hiekkapohjainen tontti Päijänteellä.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1964
Käyttöönottovuosi
1966
Rakennusmateriaali
Hirsi
Muut rakennukset
Loma-asunto ja saunamökki, ulkohuussi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, muu. Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Mökille ja saunalle on vedetty vesijohdot, mutta jatkossa edellyttää pumpun asentamista järveen. Nyt vesi on tullut naapuritalon porakaivosta.
Veden laatu ja riittävyys
Järvivesi, kiinteistöllä ei omaa kaivoa.
Viemäri
Oma, umpisäiliö, maasuodattamo
Rakennusoikeus
150,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Päijänteen rantayleiskaava 25.11.2013.
Alue varataan loma-asutusta varten. Alueen luonnonmukaisuuteen
ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota.
Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksi kerroksisen
loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten
etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään
30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m²
savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta.
Rakennusoikeus määräytyy rakennuspaikan koon mukaan seuraavasti:
Alle 2000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu
kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta. Mikäli
rakentamisetäisyyksiä ei voida noudattaa, saadaan olemassa olevia
rakennuksia peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia
nykyistä kerrosalaa ylittämättä.
2000 - 3000 m² suuruisen rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala
saa olla enintään 150 k-m².
Yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu
kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin
enintään 250 k-m².
Pinta-alaltaan alle 2,5 ha:n saarilla olemassa olevia rakennuksia
saadaan peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä
kerrosalaa ylittämättä tai rakennusoikeus saa olla enintään puolet (50%)
yllä mainitusta kerrosalasta.
Luku X osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän.
Lisätietoja Jämsän kaupunki rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä
65 m
Rannan kuvaus
Rantakallio ja loivasti jyrkkenevä hiekkarana
Vesistön nimi
Päijänne
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Kiinteistövero
213,18 €
Puhtaanapito
88 €
Tiemaksut
128,82 €

HINTA

Myyntihinta
134 000,00 € (2 627,45 €/m²)
Velaton hinta
134 000,00 € (2 627,45 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Paajoentie 215 - kuva 1 Paajoentie 215 - kuva 2 Paajoentie 215 - kuva 3 Paajoentie 215 - kuva 4 Paajoentie 215 - kuva 5 Paajoentie 215 - kuva 6 Paajoentie 215 - kuva 7 Paajoentie 215 - kuva 8 Paajoentie 215 - kuva 9 Paajoentie 215 - kuva 10 Paajoentie 215 - kuva 11 Paajoentie 215 - kuva 12 Paajoentie 215 - kuva 13 Paajoentie 215 - kuva 14 Paajoentie 215 - kuva 15 Paajoentie 215 - kuva 16 Paajoentie 215 - kuva 17 Paajoentie 215 - kuva 18 Paajoentie 215 - kuva 19 Paajoentie 215 - kuva 20 Paajoentie 215 - kuva 21 Paajoentie 215 - kuva 22 Paajoentie 215 - kuva 23 Paajoentie 215 - kuva 24 Paajoentie 215 - kuva 25 Paajoentie 215 - kuva 26 Paajoentie 215 - kuva 27 Paajoentie 215 - kuva 28 Paajoentie 215 - kuva 29 Paajoentie 215 - kuva 30 Paajoentie 215 - kuva 31 Paajoentie 215 - kuva 32 Paajoentie 215 - kuva 33 Paajoentie 215 - kuva 34 Paajoentie 215 - kuva 35 Paajoentie 215 - kuva 36 Paajoentie 215 - kuva 37 Paajoentie 215 - kuva 38 Paajoentie 215 - kuva 39 Paajoentie 215 - kuva 40 Paajoentie 215 - kuva 41 Paajoentie 215 - kuva 42