Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kt,s

147 000 €
Velaton hinta
42,50 m²
Asuinpinta-ala
212,50 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Tämä erinomaisessa kunnossa oleva kaksio löytyy 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä lähellä KYS:aa, yliopistoa, Puijon ulkoilualueita ja kaupungin keskustaa. Tunnelma tässä toiseksi ylimmän kerroksen kodissa on upean harmoninen ja raikas. Tilaa kodissa on juuri sopivasti, jotta kaikki laadukkaan sekä mukavan asumisen edellytykset täyttyvät ilman turhia neliöitä. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis uuden asukkaan tai sijoittajan käsiin- asunto on tällä hetkellä vuokrattuna mutta vapautuu kesä-heinäkuun vaihteessa.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, jolloin omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke, josta avarat näkymät Puijonlaakson suuntaan. Oma sauna tuo paikan rentoutumiselle kiireisen arjen keskellä.

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia ja hyvin hoidettua kerrostaloasumista.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Myös Puijonlaakson lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Puijon upea luonto, metsä ulkoilureitteineen, houkuttelee liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Esittelyt ja lisätiedot Lauralta 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 27271-27695
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,kt,s
Kerros: 7
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Taivaanranta
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2065
Tontin vuokra: 26 595,07 €
Tontin koko: 2 081,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.01.2036
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 takuukorjauksia
2023 Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon, takuuajan korjauksia
2022 Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta
2021 Takuuajan korjauksia
2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuukorjauksia
2019 Takuukorjauksia
2018 Takuutarkastukset ja -korjaukset
2017 yhtiö valmistunut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 – 2030
Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset
Käytävien seinien maalaus
IV-kanavien puhdistus
0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi
Palovaroittimien uusiminen
Hallipaikat: 44
Autotallit: 4
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiössä on osakkeellisia autohallipaikkoja 44 kpl, autotallipaikkoja 4 kpl ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja 14 kpl.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kahdeksan (8) autopaikkaa.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys pykälä 15. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, autotalleja ja erillisellä osakkeella olevia varastoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.06.2026
Lainat: 3 796 723,68 €
Kiinnitykset: 8 131 900,00 €
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy
Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio
asiointi@savonisannointimestarit.fi
Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: mekaaninen

Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä.

Taloyhtiössä tupakointikielto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: 766. Lisätietoa Kuopion Kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi.
Palvelut: S-Market Puijonlaakso 750m, K-Market Puijon Pähkinä 750m
Koulu: Rajalan koulu 1km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 350m
Vapautuu: 01.07.2026 alkaen
Lisätietoja: Alueella mahtavat Puijon ulkoilumaastot. Viereiseltä Sammakkolammen puistoalueelta löytyy uimaranta, leikkipuisto, oleskelualueita ja talvella hiihtolatu.

Keskustaan, KYS:lle ja Yliopistolle todella nopea ja jouheva kulku.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 212,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 776,80 €
Rahoitusvastike: 564,30 €/kk (13,28 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.