Suvantopolku 5

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 2h+k (yj mukaan)

149 000 €
Velaton hinta
55 m²
Asuinpinta-ala
264,00 €/kk
Hoitovastike
1973
Rakennusvuosi

Tervetuloa Myyrmäen sydämeen tutustumaan viihtyisään ja hyvin hoidettuun kaksioon, jonka taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraus.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja valoisat tilat. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja olohuoneessa on tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneeseen on uusittu lattia vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja siisti laatoitus. Asunnon yleiskunto on hyvä.

Asunto Oy Myyrinleppä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat saunat, uima-altaat, kuntoilutila sekä pesutupa.

Taloyhtiön merkittävimpiä toteutettuja remontteja:

2023 Perinteinen LVIS-linjasaneeraus
2023 Hissien uusiminen
2023–2025 Energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkosähkö)
2012–2013 Julkisivuremontti

Myyrmäestä löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten kauppakeskus Myyrmanni, sekä juna-asema, josta on sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on kouluja, päiväkoteja, viheralueita ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 766-820
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k (yj mukaan)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin ja peilikaaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: V.2025 uusittu makuuhuoneen lattia.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinleppä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 676,70 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: C, voimassa 20.09.2035 asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus, hissien takuutarkastus
2025 Energiaremontin valmistuminen
2025 Lisäpalovaroitinten asennus huoneistoihin, yli 60 m²
2025 Kerrostaso-ovet ja palo-ovet, huoneistojen ovet ja yleisten tilojen ovet
2023 Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, yleiskaapelointi
2023 Hissien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Parveke-taustaseinäelementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat LVIS-saneerauksen yhteydessä
2023 Uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä
2023 Linjasaneeraus, perinteinen
2023 Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinkosähkö, jatkuu vuonna 2024
2022 Hissien uusimisen suunnittelu
2021–2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021–2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu
2021 Valaistus asennettu jätepisteelle
2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2020 Wattinen-älytermostaattien asennus
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
2017 Pihapelikentän remontti, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, puuston karsimista
2016 Saunojen paneelien uusiminen, saunaosastojen huoltokorjaukset
2016 Viemärien huuhtelu
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2015 VSS-poistumiskäytävien savunpoistoluukut
2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
2015 Hanojen virtaamien säätötyö
2015 F-portaan uima-allastilan huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus
2015 Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista
2012–2013 Julkisivuremontti
2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus
2011 Saunojen lauteiden uusiminen
2009–2010 Julkisivujen kuntotutkimukset
2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö
2005 I-talon edustan pihan kunnostus
2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2004 Pihakatoksen katon kunnostus
2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen
2003 III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen
2002–2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, havaittujen vaurioiden korjaus
2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen
2002 Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen
2001 I- ja II-talojen elementtisaumojen uusiminen
2001 III-talon betonielementtien ja tiiliseinien saumausten kunnostus
2001 Mankelin uusiminen
2000–2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus
2000 I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys
2000 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus
1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen
1999 Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus
1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta
1998 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
1997 Taloverkon kunnostus
1997 Pihakatoksen laajennus
1996/1998 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen
1996 Ikkunoiden väliset paneelit korvattu muovipinnoitetulla teräsp
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Urakan ulkopuoliset pihan kunnostustyöt ja istutukset
2026 Kuntoarvio ja 10-20 v korjaussuunnitelma
2027 Kerrostaso- ja palo-ovet takuutarkastus
2027-2030 Päivitetään 2026 laaditun PTS:n mukaan.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on 94 autopaikkaa, joita hallinnoi Myyrmäen Huolto Oy. Autopaikkojen vuokraus ja maksut hoidetaan suoraan Myyrmäen Huolto Oy:n kautta. Asunto Oy Myyrinleppä maksaa Myyrmäen Huolto Oy:lle parkkipaikkojen huolto- ja korjauskustannukset autopaikkojen lukumäärän suhteessa.
Lainat: 8 357 929,80 €
Kiinnitykset: 17 700 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kontu Isännöinti Oy
asiakaspalvelu@kontuoy.fi
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
Isännöitsijä
Tuomas Piispanen
0983872592
tuomas.piispanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuntoilutila
Sauna 5 kpl
Kuivaushuone 5 kpl
Ulkoiluväline-varasto 8 kpl
Uima-allas 2 kpl
Kylmäsäilytystilat 1 kpl
Kellarikomerot
Väestönsuojat 3 kpl
Pesutupa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus, puh. 09 839 11 , sposti: vantaa-info@vantaa.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan