Tiistinniityntie 3

Tiistilä, Espoo | Rivitalo | 3h+k+kph+wc+khh+sauna+terassi (yj: 3h+k+s)

  • 328 000 €

    Velaton hinta

  • 78,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 416,05 €/kk

    Hoitovastike

  • 2000

    Rakennusvuosi

Tässä kodissa arki sujuu mutkattomasti. Yhdessä tasossa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen ympäristön ja viihtyisät ulkotilat, joissa on helppo nauttia niin kesäpäivistä kuin kiireettömistä arki-illoistakin. Vehreät näkymät ympäröivään puistomaiseen maisemaan tuovat omaa rauhaansa, ja kodin selkeä tilaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta vuodesta toiseen.

Kodin oleskelutilat sijoittuvat asunnon keskelle. Tilava olohuone tarjoaa hyvin mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa sekä vehreät näkymät. Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä omana selkeänä kokonaisuutenaan. Vaaleasävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa ja ruokapöydälle löytyy luonteva paikka keittiön ja olohuoneen väliin muodostuvasta ruokailutilasta.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat omiin rauhallisiin kulmiinsa, mikä lisää asumismukavuutta. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja tarjoavat joustavasti tilaa niin perheenjäsenille, työhuoneelle kuin vierashuonekäyttöönkin. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen ja jokaiselle neliölle löytyy luonteva käyttötarkoitus.

Arjen toimivuutta täydentävät erillinen wc, tilava kylpyhuone, oma sauna sekä kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Tämä käytännöllinen ratkaisu helpottaa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheiden arkea sekä pihalla puuhastelun jälkeen sisälle siirtymistä. Oman saunan lempeissä löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Takapihan suojaisa terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona. Vehreä ympäristö luo viihtyisät puitteet kesäpäivien kahvihetkille, grillailulle tai lasten leikeille. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille, ja huoneiston edessä oleva autokatos tekee arjesta entistäkin helpompaa. Autokatokseen on lisäksi asennettu hybridi- ja sähköauton lataukseen soveltuva sähköpiste. Perheen toiselle autolle löytyy myös paikka P-alueelta.

Vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Espoon Friisinpuisto sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 20 huoneistosta. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja vuosien varrella on toteutettu useita kunnossapitotoimenpiteitä, jotka tukevat asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Tiistilä on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa luonto, ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Päiväkodit, koulut, kaupat sekä Kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä liikkuvillekin. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja arjen sujuvuus tavalla, jota moni kodiltaan toivoo.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Veli Myllylä 040-7090 555 tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma

Esitetilaukset: veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

SoMe: @kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
6343-6671
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+khh+sauna+terassi (yj: 3h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät puistomaisemaan.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2025 Asennettu hybridi- ja sähköauton hidaslataukseen tarkoitettu sähköpiste.
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Friisinpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 134,00 m²
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.01.2033 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Leikkipaikan turvatarkastus
2025 Räystäskourujen puhdistus
2024 Pieneläinverkkojen asennus räystäisiin (ala talot)
2023 Yläpohjien palo-osastointien korjaus
2023 Väestösuojan GSM-valmiuden hankkiminen
2022 Parvekkeiden kannatinpintojen (pilarien) korjaus 2
2022 Vesikatteiden huoltokunnostus ja rikkinäisten tiilien vaihto
2022 Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus
2021 IV-kojeen moottorien uusiminen, 13 kpl
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 107 kpl
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2019 Piha- ja pohjavesiviemärien painehuuhtelu
2018 Julkisivujen etelän puoleisten puuosien huoltomaalaus
2018 Elementtisaumojen uusiminen
2017 Sadeveden syöksytorvien muutokset B3, B4, D7, E9 ja F11
2017 Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2016 Kattosiltojen kiinnikkeiden korjaus (takuutyö)
2016 Tiilikatteiden puhdistus ja suojaus
2016 Julkisivuvalaisimien kupujen uusiminen
2015 Katosten valokatteiden uusiminen
2015 Piha-aitojen korjaus ja maalaus (talkoilla)
2014 Antennijärjestelmän päivitys
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2014 Salaojien, pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2
2011 Parvekkeiden, julkisivujen ja pihavarastojen puuosien huoltomaalaus
2011 Tiilikattojen kunnostus (irtonaisten tiilien vaihto, sammaleen keräys)
2009 Termostaattien asennus osaan patteriventtiileistä 2
2007 Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen
2007 Antennivahvistimen hankkiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 IV-korjaukset (päätetty)
2026 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (alustavasti suunnitteilla)
2026 Talotikkaiden korjaus (alustavasti suunnitteilla)
2027 Aitojen korjaus / uusiminen (alustavasti suunnitteilla)
2028 Lukituksen uusiminen
2030 Piharaitin asfaltoinnin uusiminen (huoltosuunnitelmassa)
2030 Putkistojen kuntotutkimus (huoltosuunnitelmassa)
Pihapaikkoja
20
Autokatokset
20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka katoksessa huoneiston edessä ja avopaikka P-alueella
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.05.2026
Lainat
43 299,46 €
Kiinnitykset
1 397 503,43 €
Isännöitsijä
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Energiakatu 4, 00180 Helsinki
Isännöitsijä Ari Muhonen
010 327 6402, ari.muhonen@braleva.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
416,05 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
471,00 €
Rahoitusvastike
54,95 €/kk (0,70 €/m²)
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle annettu valtuudet periä/jättää perimättä kahden ylimääräisen hoitovastikkeen vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallitukselle annettu myös valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastiketta kokotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
324 868,27 € (4 138,45 €/m²)
Velaton hinta
328 000,00 € (4 178,34 €/m²)
Velkaosuus
3 131,73 € (39,89 €/m²)
Tiistinniityntie 3 - kuva 1 Tiistinniityntie 3 - kuva 2 Tiistinniityntie 3 - kuva 3 Tiistinniityntie 3 - kuva 4 Tiistinniityntie 3 - kuva 5 Tiistinniityntie 3 - kuva 6 Tiistinniityntie 3 - kuva 7 Tiistinniityntie 3 - kuva 8 Tiistinniityntie 3 - kuva 9 Tiistinniityntie 3 - kuva 10 Tiistinniityntie 3 - kuva 11 Tiistinniityntie 3 - kuva 12 Tiistinniityntie 3 - kuva 13 Tiistinniityntie 3 - kuva 14 Tiistinniityntie 3 - kuva 15 Tiistinniityntie 3 - kuva 16 Tiistinniityntie 3 - kuva 17 Tiistinniityntie 3 - kuva 18 Tiistinniityntie 3 - kuva 19 Tiistinniityntie 3 - kuva 20 Tiistinniityntie 3 - kuva 21 Tiistinniityntie 3 - kuva 22 Tiistinniityntie 3 - kuva 23