Hauniementie 45

Vesijako, Padasjoki | Mökki Tai Huvila | oh, k, mh, et, wc/kph, s, parvi, terassi + rantasauna (26 m2)

247 000 €
Velaton hinta
63,10 m²
Asuinpinta-ala
85,50 m²
Kokonaispinta-ala
2008
Rakennusvuosi

Hurmaava Kontion hirsihuvila ja rantasauna Padasjoella

Tämä hurmaava vapaa-ajanviettopaikka löytyy hyvien tieyhteyksien päästä kauniin Vesijakojärven rannalta Padasjoelta. Tänne hurautat Lahdesta noin tunnissa ja pääkaupunkiseudulta kahdessa.

Vuonna 2008 valmistunut päärakennus on talviasuttava. Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka takaava lämmön ja ilmalämpöpumppu kesäisin myös viilennyksen. Päärakennuksessa on kaikki mukavuudet. Kiinteistöllä on oma kaivo ja jätevesijärjestelmä nykysäädösten mukaan. Kylpyhuoneesta löytyvät suihku, wc-istuin ja paikka pesukoneelle sekä sähkösauna lähinnä talvikäyttöön. Kesäisin sauna lämpenee rannassa, perinteisesti puilla.

Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja ruoanlaitto on vaivatonta, samalla kun katselet isosta ikkunasta rantaan välkehtivää vedenpintaa. Keittiössä on myös tilaa ruokaryhmälle valoisalla paikalla ikkunoiden äärellä tai sitten katat pöydän upealle, isolle aurinkoterassille, joka osin myös katettu. Naapureihin ei näköyhteyttä.

Makuuhuoneita päärakennuksessa on yksi, mutta lisäksi parvi, jonne mahtuu hyvin ainakin kaksi yövierasta ja alakertaan vuodesohvalle vielä pari lisää. Rantasaunalla on tupa, jossa sähköt ja ilmalämpöpumppu, missä majoittuu mukavasti kaksi.

Rantasaunalla vierähtää ilta jos toinenkin. Vesi saunaan tulee järvestä ja saunassa luksusta on suihku, josta tulee myös lämmin vesi. Ihana laituri kylpee auringossa iltaan asti. Ranta avautuu etelään. Rantaviivaa n. 30 metriä. Tontin pinta-ala 2 940 m2.

Vesijakojärven pinta-ala on 16,5 neliökilometriä. Se on 8,9 kilometriä pitkä ja 4,3 kilometriä leveä. Pajon siis vesielämää koettavaksi, jopa vielä tänä kesänä. Tämä on vesiliikkujan paratiisi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti. Soita pian!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, k, mh, et, wc/kph, s, parvi, terassi + rantasauna (26 m²)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 63,1 m²
Muut tilat: 22,4 m²
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Puu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, puu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämökissä sauna, jossa sähkökiuas. Rantasaunalla puulämmitteinen kiuas.
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lisäksi parvi, jossa makuupaikkoja vähintään kahdelle
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä
Takka: Tulipesät nuohottu toukokuu 2026
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 63,1 m² (85,5 m²)
Kiinteistötunnus: 576-415-1-70
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 940,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Loivasti rantaan laskeva tontti
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2007
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: Hirsi, pyöröhirsi 210 mm
Muut rakennukset: Saunarakennus, Talousrakennus
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Palahuopa
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Kaivo, rengaskaivo
Viemäri: Umpisäiliö, imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Rantakaava, Yleiskaava
Omaa rantaviivaa, metriä: 30 m
Rannan kuvaus: Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai
vedenpinnan alentumisen vuoksi. Rannan suunta: etelä.
Vesistön nimi: Vesijako-järvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Umpisäiliön tyhjennys ja puhtaanapito käytön ja sopimuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (ka. n. 90eur/kk, lämmitys päällä ympäri vuoden). Haunimementien tiemaksu 80eur/vuosi. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero: 606,71 €