Skataholmantie 12

Villa Merimaja – modernia saaristoarkkitehtuuria Suvisaariston rannalla

Suvisaariston ainutlaatuisessa saaristomaisemassa, Skataholmenin saarella ja omalla noin 4 100 m² rantatontilla, joulukuussa valmistuva Villa Merimaja on moderni, luonnonmateriaaleihin nojaava koti, jossa arkkitehtuuri, merellinen ympäristö ja korkeatasoinen toteutus muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Täällä asuminen jatkuu päärakennuksesta terasseille, rantasaunalle ja omalle laiturille – aina meren äärelle asti.

Kohteen on suunnitellut KOAN Arkkitehtien Marko Simsiö. Arkkitehtuuri seuraa tontin muotoja ja asettuu luontevasti osaksi ympäröivää maisemaa. Massiivihirsi, suuret lasipinnat ja puhdaslinjainen muotokieli luovat kokonaisuuden, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa puun lämmön ja saaristoluonnon.

Päärakennuksen huoneistoala on noin 272 m². Kodin sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka avautuvat näyttäväksi, osin tuplakorkeaksi tilaksi. Suuret ikkunapinnat tuovat ympäröivän luonnon ja merimaiseman osaksi sisätiloja, ja olohuoneen Brunner Panorama -tulisija muodostaa tilan arkkitehtonisen kiintopisteen. Suuri lasiliukuovi avaa oleskelutilat terassille ja häivyttää rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä.

Handyhandin mittatilaustyönä toteutetussa keittiössä musta saarniviilu yhdistyy Dekton-tasoihin, Bora-induktiotasoon ja laadukkaisiin kodinkoneisiin. Sama yksilöllinen ote jatkuu kodin muissa kiintokalusteissa. Luonnollisen sävyinen tammiparketti, vaaleaksi käsitelty hirsi, tammi- ja kuusirimapaneelit sekä tarkkaan valitut keraamiset pinnat muodostavat rauhallisen materiaalipaletin, jota mustat yksityiskohdat rytmittävät. Sisustussuunnittelusta vastaa Silvana Oy Anniina Mäki ja valaistussuunnittelusta SAAS Instruments.

Alakerran päämakuuhuone muodostaa oman yksityisen kokonaisuutensa walk-in closetin ja kylpyhuoneen kanssa. Tammiviilutetut mittatilauskalusteet, Travertino Bianco -keramiikka ja Tapwellin black chrome -sävyiset yksityiskohdat jatkavat kodin harkittua linjaa. Päämakuuhuoneen vieressä sijaitsee toinen makuuhuone ja talon toisella puolella erillinen työhuone.

Arkea palvelee suuri kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä ja kurasuihkulla. Ratkaisu toimii niin ulkoilun, veneilyn kuin lapsi- ja lemmikkiarjen tarpeissa.

Yläkertaan johdattavat valaistut Gradon tammiportaat suuren maisemaikkunan kehystämässä portaikossa. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta omine parvekkeineen, kylpyhuone, vaatehuone sekä oleskelutila, joka tuo kotiin joustavuutta eri elämäntilanteisiin.

Tilava saunasiipi on suunniteltu omaksi rauhalliseksi maailmakseen. Lämpökäsitelty haapa, tummat kivipinnat ja IKI-kiuas muodostavat modernin suomalaisen saunan, jota täydentävät kahdella Tapwellin sadesuihkulla varustettu pesuhuone, pukuhuone ja wc. Saunasta on suora kulku terassille.

Kolmeen tasoon suunniteltu laaja lehtikuusiterassi kokoaa ulkotilat yhdeksi kokonaisuudeksi ja yhdistää päärakennuksen, lasitetun terassin, 8 x 3,7 metrin uima-altaan sekä rantasaunan yhteydessä olevan porealtaan. Lasitetun terassin Contura-kamiina jatkaa ulkotilojen käyttökautta pitkälle viileämpiin vuodenaikoihin. Tefke Oy suunnittelema helppohoitoinen piha kunnioittaa tontin luonnollista saaristoluonnetta.

Rannan tuntumassa sijaitseva erillinen rantasauna vie saaristoelämän aivan veden äärelle. Jäkäläkatto liittää rakennuksen hienovaraisesti ympäröivään maisemaan. Rantakalliolta johtaa kulku Marinetekin betoniponttoonilaiturille, jossa on sähkö, valaistus ja kiinnitysmahdollisuus isommallekin veneelle. Laiturille johtavan väylän syvyys on noin kaksi metriä. Kiinteistöllä on noin 60 metriä omaa rantaviivaa.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi noin 27 m² erillinen vierasrakennus omine oleskelu-, makuu- ja kylpyhuonetiloineen. Se tarjoaa vieraille tai pidempään viipyville oman rauhan ja mahdollistaa samalla päärakennuksen yksityisyyden säilymisen.

Myös Villa Merimajan talotekniikka on suunniteltu tämän päivän vaatimuksiin. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä varustettu ilmanvaihto, Hue-yhteensopiva valaistuksenohjaus sekä kauko-ohjattavat verhot lisäävät asumismukavuutta. Rakenteissa ja sähköjärjestelmässä on lisäksi varauduttu aurinkopaneeleihin.

Noin 57 m² talousrakennuksessa sijaitsevat yhden auton autotalli sekä suuri, noin 24 m² varasto. Lisäksi pihapiirissä on kahden auton autokatos sähköauton latausasemalla ja pysäköintitilaa useammalle autolle. Rakennukset on liitetty Suvisaariston vesiosuuskunnan vesi- ja viemärijärjestelmään.

Villa Merimajan erityisyys syntyy kokonaisuudesta. Arkkitehtuuri, materiaalit, valaistus, talotekniikka ja ulkotilat on suunniteltu samalla huolellisuudella – aina päärakennuksesta rantasaunalle ja laiturille saakka.

Ja kaiken ympärillä on Suvisaaristo. Merellinen luonto muuttuu vuodenaikojen mukana ja on täällä osa jokapäiväistä elämää. Merikotkat, haikarat, telkät ja muut merilinnut kuuluvat maisemaan, ja talvisin saareen johtavan sillan tuntumassa on nähty myös saukko.

Villa Merimaja on koti sille, joka etsii Suvisaaristosta jotakin poikkeuksellista: uuden kodin huolettomuutta, oman rannan vapautta ja aikaa kestävää arkkitehtuuria keskellä saaristoluontoa.

________________________________________________________________

Villa Merimaja – Modern Archipelago Architecture on the Shores of Suvisaaristo

Set amid the unique archipelago landscape of Suvisaaristo, on the island of Skataholmen and its own approximately 4,100 m² waterfront plot, Villa Merimaja is a modern home rooted in natural materials, where architecture, the maritime setting and exceptional craftsmanship come together to create a truly distinctive whole. Scheduled for completion in December, the property extends the living experience seamlessly from the main residence to the terraces, waterfront sauna and private jetty – all the way to the sea.

Villa Merimaja was designed by Marko Simsiö of KOAN Architects. The architecture follows the contours of the site and settles naturally into the surrounding landscape. Solid timber, expansive glazing and clean architectural lines create a refined dialogue between contemporary design, the warmth of wood and the rugged beauty of the archipelago.

The main residence has approximately 272 m² of living space. At its heart are the living room, dining area and kitchen, which form an impressive, partially double-height open-plan space. Floor-to-ceiling windows draw the surrounding nature and sea views into the interior, while a Brunner Panorama fireplace provides a striking architectural focal point. A large sliding glass door opens the living areas onto the terrace, blurring the boundary between indoors and out.

The bespoke kitchen by Handyhand combines black ash veneer with Dekton worktops, a Bora induction cooktop and high-quality appliances. The same individually tailored approach continues throughout the home's fitted cabinetry. Natural-toned oak parquet flooring, light-finished solid timber walls, oak and spruce slatted panelling and carefully selected ceramic surfaces create a calm and sophisticated material palette, punctuated by black detailing. The interior design is by Anniina Mäki of Silvana Oy, with lighting design by SAAS Instruments.

The principal bedroom suite on the ground floor forms a private retreat of its own, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. Bespoke oak-veneered cabinetry, Travertino Bianco ceramics and Tapwell fittings in black chrome continue the home's carefully considered aesthetic. A second bedroom is located next to the principal suite, while a separate study is positioned on the opposite side of the house.

Everyday practicality has also been thoughtfully addressed. The spacious utility room has its own entrance and a dedicated wash station for muddy footwear and paws – an ideal solution for outdoor pursuits, boating and family life with children or pets.

Illuminated oak stairs by Grado lead to the upper floor through a stairwell framed by a large picture window. Upstairs are two bedrooms, each with its own balcony, as well as a bathroom, walk-in wardrobe and lounge area, providing flexibility for different stages of life and changing needs.

The generous sauna wing has been designed as a peaceful world of its own. Heat-treated aspen, dark stone surfaces and an IKI sauna heater create a contemporary interpretation of the Finnish sauna. The adjoining shower room features two Tapwell rain showers, complemented by a dressing room and WC. The sauna opens directly onto the terrace.

A vast larch terrace arranged over three levels brings the outdoor spaces together and connects the main residence, glazed terrace, 8 x 3.7-metre swimming pool and the hot tub adjoining the waterfront sauna. A Contura wood-burning stove on the glazed terrace extends the outdoor season well into the cooler months. The low-maintenance landscaping, designed by Tefke Oy, respects and enhances the natural character of the archipelago site.

Close to the shoreline, a separate waterfront sauna brings island living right to the water's edge. Its lichen roof allows the building to blend subtly into the surrounding landscape. From the shoreline rocks, a path leads to a Marinetek concrete pontoon jetty equipped with electricity, lighting and mooring capacity for a larger boat. The fairway leading to the jetty has a depth of approximately two metres. The property enjoys approximately 60 metres of private shoreline.

The estate also includes a separate guest house of approximately 27 m², with its own living area, bedroom and bathroom. It provides guests and longer-term visitors with privacy and independence while preserving the tranquillity of the main residence.

Villa Merimaja's building systems have been designed to meet the expectations of contemporary living. Ground-source heating and hydronic underfloor heating, ventilation with heat recovery and cooling, Hue-compatible lighting controls and remotely operated blinds all contribute to everyday comfort. The structures and electrical system have also been prepared for the future installation of solar panels.

An approximately 57 m² utility building houses a single-car garage and a substantial storage area of approximately 24 m². In addition, the property includes a two-car carport with an electric vehicle charging station, as well as ample additional parking. The buildings are connected to the Suvisaaristo water cooperative's water and sewer network.

What makes Villa Merimaja exceptional is the coherence of the whole. The architecture, materials, lighting, building technology and outdoor spaces have all been designed with the same attention to detail – from the main residence to the waterfront sauna and private jetty.

And surrounding it all is Suvisaaristo. The maritime landscape transforms with the seasons and becomes part of everyday life here. White-tailed eagles, herons, goldeneyes and other seabirds are part of the scenery, and in winter even otters have been spotted near the bridge leading to the island.

Villa Merimaja is a home for those seeking something truly exceptional in Suvisaaristo: the effortless comfort of a newly built residence, the freedom of a private shoreline and timeless architecture surrounded by the natural beauty of the Finnish archipelago.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/