Valtatie 56

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+vh+kph+s+las.parv.

119 000 €
Velaton hinta
69 m²
Asuinpinta-ala
388,44 €/kk
Hoitovastike
1989
Rakennusvuosi

Tervetuloa tähän Oulujoen läheisyydessä sijaitsevaan kotiin!

Tämä kolmio tarjoaa harkitun ja toimivan pohjaratkaisun, joka täyttää vaativankin kodinetsijän toiveet. Kodin sydän on luonnonvaloa tulviva olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, tarjoten rauhallisen paikan arjen irtiottoihin. Tilava keittiö on suunniteltu ruoanlaiton ystäville, ja makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Oma sauna tuo luksusta arkeen ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua.
Pieni yhtiö on hyvin hoidettu, rauhallinen ja yhteisöllinen elinympäristö.

Sijainti on mitä parhain. Bussilinjat kulkevat aivan vierestä ja mahtavat pyörätiet löytyvät läheltä. Oulujoen rantaan on vain noin 200 metriä. Vaikka alueella vallitsee rauhallinen tunnelma, palvelut ovat kuitenkin aivan nurkan takana, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet elämästä nauttimiseen – niin sisällä kuin ulkona.

Tämä kohde on tutustumisen arvoinen, joten älä hukkaa tilaisuutta. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 551-1297
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+vh+kph+s+las.parv.
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskutettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tuiran Kalliola
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2043
Tontin vuokra: 4 154,69 €
Tontin koko: 1 214,50 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 14.08.2033
saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Autotallien ovien uusinta. Palovaroittimien asennus. Lämmityskaapelin asennus pihan hulevesikaivon poistoputkeen. Salaojat tarkistettu, huuhdottu ja kuvattu. Lukkosylinterit uusittu.
Autopaikkojen lämmitysrasiat uusittu. Pysäköintipaikka lisätty. Huoneistojen ovet säädetty.
2023 Valtatien puoleisten rännien uusiminen. A4 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaukset.
2019 Kiinteistön julkisivujen, käytävien ja parvekkeiden huoltomaalaus.
2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2016 Vesikaton korjaustyöt.
2014 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätö.
2013 Parvekkeiden puuristikot uusittu.
2012 Paineenalennusventtiili asennettu.
2009 Pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset (as.6,8,10,11,12,13 ja 15)
2007 IV-järjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu.
2006 Lämmitysjärjestelmän joustavien liittimien vaihto teräksisiin, patteritermostaattien uusinta, lämpöjen tasapainotus.
2002 Luhtikäytävän maalaus ja lattian pinnoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Uusitaan suihkusekoittajat eko-mallisiksi. Eteläpuolen puuritilät maalataan. Huoneistokohtaiset lämpötila- ja kosteusanturit ohjaamaan lämmitystä. Uusitaan allashanat ekomalleihin. Viemäreiden huuhdonta ja kuvaus, vesilukkojen huolto.
2027 Kaukolämpökeskuksen 10 v. huolto.
2028 Patteritermostaattien uusinta.
2029-30 Huoneistojen ulko-ovien uusinta.
Autotallit: 8
Sähköpistokepaikat: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunto as.2 on varattuna sähköpistokepaikka.
Autotallit ovat osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.07.2026
Lainat: 23 765,94 €
Kiinnitykset: 122 900,00 €
Isännöitsijä: Mikko Rieppo
tuiran.kalliola@outlook.com
p. 045 3453 405
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.