Penkkikuja 16

Kaupunginkallio, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+rt+2kph+s+khh+erill.wc+3var+at

495 000 €
Velaton hinta
191 m²
Asuinpinta-ala
1989
Rakennusvuosi

Valoa, tilaa ja vehreää rauhaa - näyttävä omakotitalo suositulla Kaupunginkallion alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksi kerroksiseen, persoonalliseen ja avaraan omakotitaloon Kaupunginkallion alueella. Korkeat huonetilat, suuret ikkunapinnat ja kauniit parkettilattiat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän, samalla kun vehreät näkymät ympäröivään pihaan tuovat luonnon osaksi sisätiloja. Tilava olohuone ja erillinen ruokailutila muodostavat kodin näyttävän sydämen, jossa on runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin juhlavampaankin kattaukseen. Tunnelmaa täydentää kaunis takka.

Vaalea keittiö on toimiva kokonaisuus, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Osittain vuonna 2020 uusittu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kylpee luonnonvalossa suurten ikkunoiden ansiosta.

Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai etätyöhön. Alakerran oleskelutila tuo kotiin lisää muunneltavuutta esimerkiksi perheen yhteiseksi vapaa-ajan tilaksi, työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin varastoista kuin vaatehuoneestakin.

Kylpyhuoneita on kaksi, mikä tekee arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Yläkerran kylpyhuoneessa hemmottelee poreamme, kun taas alakerran spa-henkinen saunaosasto kahdella suihkulla kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arjen askareita ja tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa.

Suojaisa, vehreä 1 447 m²:n oma rinnetontti tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa on tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja kesäpäivistä nauttimiselle. Iso autotalli kahdella ovella sekä useat varastot viimeistelevät toimivan kokonaisuuden. Sijainti Kaupunginkallion arvostetulla pientaloalueella yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvat yhteydet Espoon palveluihin.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivia tilaratkaisuja ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

SUSANNA SUVANTO
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ , LKV, LVV, PARTNER
040 900 1447
susanna.suvanto@bo.fi
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/susanna-suvanto/

JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+rt+2kph+s+khh+erill.wc+3var+at
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 191,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alana pinta-alamittausraportin mukainen
huoneistoala. Pinta-alamittausraportin mukainen bruttoala 234.20 m².
Alakerta 69 m² ja yläkerta 121,9 m². Tarkistusmitattu.

Espoon kaupungilta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 190 m² ja kokonaisala 238 m². Huoneistoala 107 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. Työtasot laminaattia.
Lattialämmitys.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph/Wc- yläkerta:
poreamme, wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, peili ja kaappi x2, allaskaapit.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Lattialämmitys.

Kph/sauna alakerta: kaksi suihkua,
sauna, vesipiste myös saunassa ja ikkuna. Sähkökiuas.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, bide-suihku, peili, lavuaari.
Lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle ja kuivurille, pyykkikaapit, työtaso, vitriinikaappi.
Lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia, maalatut seinät (alla tapetti). Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerta: parkettilattia, maalatut seinät (alla tapetti).

Alakerta: parkettilattia, maalatut seinät (alla tapetti).
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.
Muutostyöt huoneistossa: 2025 Huoltokäsitelty vesikatto ja räystäslaudat
2022 Ilmanvaihtoputkien nuohous
2020 Keittiö osittain uusittu
2015 Vesijohtojen uusinta
Rännikaivojen ja niiden poistoputkien asennus. Yläpohjan lisäeristys
Sokkeli: asennettu patolevyt osaan taloa
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Alakerran olohuoneen seinällä havaintoja kosteusjäljistä.
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 191,0 m² (191,0 m²)
Kiinteistötunnus: 49-41-22-10
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 447,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 84 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Muu, rappaus
Rakennusmateriaalin kuvaus: Talo on perustettu betonianturan ja harkkosokkelin varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen laatta alapuolisella eristeellä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Betonitiilikate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 18.6.2036
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.15

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

5 kpl kirjallisia panttikirjoja sähköistetään lainoittamattomina kaupanteossa. Sähköistämiskustannuksista vastaa ostaja.
Kiinteistövero: 1 397,15 €