Kallenkuja 6

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 4h+k+sa

175 000 €
Velaton hinta
93 m²
Asuinpinta-ala
280,25 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa tilavuus ja upeat näköalat yhdistyvät ihastuttavalla tavalla!

Tässä valoisassa 6. - kerroksen asunnossa on runsaasti tilaa. Avara pohjaratkaisu kulmahuoneistossa sallii luonnonvalon tulvivan sisään, korostaen avaruuden tuntua. Erillinen keittiö on erittäin toimiva ja tilava, ja oma sauna sekä lasitettu parveke tuovat arkeen luksusta juuri silloin, kun sitä kaivataan.

Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä tuo turvaa ja vakautta tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, viimeisimpänä juuri valmistunut uusi hissi. Pieni hoitovastike.

Länsi-Tuiran asuinalue on ihanteellinen paikka niin perheille kuin rauhaa etsiville pariskunnillekin. Kaikki tarvitsemasi palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueella on rauhallinen tunnelma ja läheinen Oulujoen suisto kutsuu ulkoilemaan.

Tule ja tutustu tähän kivaan asuntoon, joka odottaa juuri sinua muuttamaan sisään ja luomaan uusia muistoja!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6924-7218
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+sa
Kerros: 6
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 93,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kallenkuja 6
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 705,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 27.10.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 palovaroittimien uusinta.
2024 Eteläpuolen seinän korjaus ja aurinkopanelointi, sisääntulokerroksen huoltomaalaus.
2020 Parvekekaiteiden maalaus ja parvekkeiden betonikorjaukset.
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen,. Huippuimureiden uusiminen ja säätämäinen.
2015 Eteläpäädyn julkisivupeltien maalaus.
2012 Sisääntulon ulko-ovi uusittu. Pesukone uusittu. Jätepiste uusittu, Molok Domino.
2008 Vesikate uusittu.
2007 TV-antenni katolle, yhtiö ei kaapeliverkossa.
2006 Julkisivuelementtien saumat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Vesimittareiden uusinta. Hissin uusiminen.
2028 Sisääntulokerroksen akustiikkalevyt. Sähköautolatausjärjestelmä.
Sähköpistokepaikat: 45
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonottamalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 11.06.2026
Kiinnitykset: 352 000,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A
90100 Oulu
Pekka Auvinen
0107556704
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki/kaavoitus.
Palvelut: Tuiran, Toppilan sekä Oulun ydinkeskustan palvelut.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 280,25 €/kk (3,01 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 368,75 €
Erityisvastike: 88,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksut peritään ennakkona.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk