Sepänkatu 16

Nisula, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h + k+ kph + parveke (yj. 3h+k)

135 000 €
Velaton hinta
72 m²
Asuinpinta-ala
295,20 €/kk
Hoitovastike
1974
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.7.2026 klo 17:30-18:00

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan läpitalon huoneistoon Jyväskylän suositulla Nisulan alueella, joka hurmaa vehreällä ja puistomaisella ympäristöllään. Sepänkatu 16 tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan, sillä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja kaupungin keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat sekä keskeistä sijaintia että luonnonläheisyyttä.

Asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Kodissa on myös erillinen vaatehuone. Tähän kotiin tulvii valoa suurista ikkunoista, jotka avautuvat eri ilmansuuntiin, luoden avaruutta ja ilmavuutta. Huoneisto vaatii pientä päivitystä ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ja mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Lasitettu parveke toimii lisätilana keväästä syksyyn ja tarjoaa vehreät näkymät. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen autotalli.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 1974 ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä takaa sen, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa. Piha-alueet ovat huolella suunnitellut ja tarjoavat asukkaille viihtyisää ulkoilutilaa. Katualueet ja liikenneväylät ovat hyvin suunniteltu, mikä luo rauhoittavan, kaupunkinäkymän asukkaille.

Alueen puistomainen luonto, erinomainen sijainti lähellä keskustan palveluita sekä viihtyisät ympäristöt tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä, mikä lisää arjen helppoutta. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 20244-21188
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + k+ kph + parveke (yj. 3h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 72,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Kaupunkinäkymä, vehreä puistomainen
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 1998 remontoitu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön kaapiston ovet uusittu

Ilmalämpöpumppu 2024
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sepänkatu 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 091,60 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto.
Kate: Huopa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 02.05.2035
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1989 Katteen uusinta
1998 Ikkunoiden uusiminen
2000 C-talon parvekkeiden kunnostus ulkopuolelta
2002 Seinärakenteessa tehty korjauksia
2008 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö. Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2013 Lukituksen uudelleen sarjoitus
2014 Vesikatteiden uusiminen
2016-2017 Käyttövesiputkiston saneeraus
2019 Ikkunoiden pokaliut ja korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu
2020 Parvekesaneeraus C-porras
2022 Parvekesaneeraus A-B porras
2023 Molok syväkeräysjärjestelmä. Piha-alueen kunnostus (nurmikkoa ja pensaita)
2024 Porraskäytävien huoltomaalaus A- ja C-raput. Palovaroittimet. Ilmastointikanavien nuohous. C- ja A-rappujen maalaus
2025 B-rapun maalaus. Autotallien kynnysten korjauksia. Porraskäytävien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030:
- Saunaosaston kylpyhuoneremontti (2 kpl) 2026-2027
- Lattiakaivojen sukitus, viemäreiden kuntotutkimus 2026
- sähköille kuntokartoitus 2030
- pihasuunnitelma 2030
Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2031 - 2035:
- Hissit (seurataan hissien luotettavuutta) 2028
- Vesikattojen kunnostus 2030
- Viemäreiden sukitus

Taloyhtiössä käynnistyy 6/2026 saunaosastojen remontti ja 8/2026 lattiakaivojen sukitus. Max. lainanostovaltuudet urakoita varten yht. 140 000 €.
Pihapaikkoja: 30
Autotallit: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalli (25563-25614) myydään erillisosakkeena hintaan 11 000€
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 24.06.2026
Lainat: 40 605,49 €
Kiinnitykset: 545 200,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Nina Norppa, 040 6565166
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 295,20 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 295,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmävesi 5€/m3, lämminvesi 9,50€/m3.
Kylmäkellarikomero 1,00€/kk.
Sähköauton lataus 0,1370€/kWh.
TV-maksu: 1 €
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 10,00 €/kk