Lähdepolku 3

Kantolanharju, Simo | Omakotitalo | Alakerta oh+k+rt+aula+khh. Yläkerta 3mh+aula+vh+kph+parveke+ranskal.parveke

279 000 €
Velaton hinta
156 m²
Asuinpinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastuttavaan omakotitaloon Simoniemeen. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys – tämä on unelmien koti, jossa on tilaa koko perheelle!

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee kauniilla Kantolanharjun alueella lähellä merenrantaa.

Alakerrassa on korkea olohuone, jossa koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Varaava takka lämmittää viileämmällä säällä ja luo viihtyisän tunnelman alakertaan.
Tilava valkoinen ja ajaton keittiö kutsuu kokkailemaan. Keittiössä on tyylikkäät integroidut koneet ja runsaasti säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos etupihan tilavalle terassille. Toisesta ulko-ovesta alakerran eteisaulaan.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja tilava aula, jotka tarjoavat rauhalliset tilat rentoutua. Laadukkaat sisustusmateriaalit kaikissa tiloissa ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat ovat läsnä luoden tyylikkään ja lämpimän tunnelman.

Talon ympärillä on hyvin hoidettu piha, jossa voi nauttia vapaa-ajasta, vaikka työpäivän jälkeen. Piha-alue tarjoaa autotallin ja autokatoksen kahdelle autolle, jossa mahdollisuus myös ladata autoa. Erillinen saunarakennus takkahuoneineen kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Kiinteistö hyödyntää ekologista maalämpöä ja ilmalämpöpumppua, jotka pitävät lämmityskustannukset maltillisina ja säästävät ympäristöä. Metsänäkymät tarjoavat kauniit puitteet päivittäiseen elämiseen, ja tontti tarjoaa runsaasti tilaa monenlaisiin harrastuksiin.

Talo sijaitsee perheystävällisessä ympäristössä, jossa lähellä on uimaranta, leikkikenttä sekä talvisin hiihtolatu merenjäällä. Alue on viehättävä maalaisympäristö, jossa voi nauttia luonnon rauhasta ja hiljaisuudesta.

Tämä ihana talo yhdistettynä kauniiseen pihaan ja merenläheisyyteen kutsuu tutustumaan tarkemmin.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollisuus, jota et halua ohittaa!

Merja Hartikainen
asuntomyyjä, partner
040 523 1656
merja.hartikainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Alakerta oh+k+rt+aula+khh. Yläkerta 3mh+aula+vh+kph+parveke+ranskal.parveke
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 156,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huone-ala on 156 m², saunarakennuksen kerrosala 40,5 m² ja autotalli/varastorakennuksen kerrosala 60 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Topi-keittiön kalusteet.
Upo-keittiön koneet, Whirlpool-mikroaaltouuni integroitu.
Keittiön tasot massiivitammi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tasot massiivipuuta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Tasot massiivipuuta.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Pyyhepatteri.
Topi-keittiön kalusteet.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna erillisessä saunarakennuksessa.
Sormipaneeliseinät.
Iso ikkuna.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden tapetit Sandberg -mallistoa.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat lämpösaarniparketti, Upofloor saarni Baroque.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa, keittiössä, kodinhoitohuoneessa sekä päämakuuhuoneessa teetetyt laskosverhot.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 156,0 m² (156,0 m²)
Kiinteistötunnus: 75140400100045
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Katajaharju
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,355 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 400 000,00 €
Pihan kuvaus: Kaunis, hyvin hoidettu nurmetettu piha. Istutuksina mm. Terijoen salavat, pesäkuuset, pallotuijat, kuunliljat, pensasangervot, jne.
Piha on viimeistelty siististi kivetyksillä ja ulkovalaistus on koko pihassa.
Takapiha rajoittuu metsään.
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Sokkeli on muottivaletulla betonivalupinnalla.
Puurunko, mineraalivilla ja laudoitus.
Vesikatto profiilipelti.
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli, Autokatos
Saunarakennus kokonaisala 40,5m², jossa saunatupa, takka, kylpyhuone, wc, sauna ja iso terassi.

Talousrakennus kokonaisala 60m², jossa 12 m² kpl lämmin varasto, tekninen tila, lämmönjakohuone. Lämmin autotalli sekä 2 auton autokatos. Sähköauton latausvalmius.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: K-Market Simontori, Sale Simo.
Päiväkoti: Simon päiväkoti, Asemakylä.
Koulu: Simon Yhtenäiskoulu. Perusopetus, luokat 1-9 sekä lukio.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2025 ollut noin 19 500kWh, josta lämmityksen osuus noin 14 600kWh ja muun käyttösähkön osuus noin
4 900kWh.
Kiinteistövero: 500,00 €