Kurjenkuja 4

Aittorinne, Jyväskylä | Luhtitalo | 2h+k

98 000 €
Velaton hinta
57,50 m²
Asuinpinta-ala
224,25 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 16.7.2026 klo 16:30-17:00

Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee suositulla Aittorinteen alueella Jyväskylässä. Tämä kaunis luhtitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet sijoittajalle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle.

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu luo viihtyisän ilmapiirin, jota korostavat vaaleat sisustussävyt. Keittiö ja olohuone ovat toimivat ja tarjoavat mukavan ympäristön arjen askareille. Makuuhuone on tilava ja siihen mahtuu hyvin vaikka työskentelypistekin. Olohuoneesta avautuvat näkymät lisäävät tilan tuntua ja erillinen keittiö mahdollistaa mukavat kokkailuhetket. Asunnossa on myös oma sauna ja tilava vaatehuone.

Taloyhtiössä on tehty paljon ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä on suuri etu pitkällä aikavälillä. Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä syksyyn. Piha-alueet tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön.

Aittorinteen alue tunnetaan hyvästä sijainnistaan ja nopeista yhteyksistä Jyväskylän keskustaan ja Seppälän kauppakeskuksiin. Läheltä löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja alueen keskeinen sijainti tekee siitä tykätyn asuinalueen. Tämä koti on loistava vaihtoehto niille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuudesta ja käytännöllisyydestä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kurkkaamaan tämä viihtyisä koti!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 289-345
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2012 keittiöremontti tehty edellisen asukkaan toimesta
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2005 remontoitu kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2012 keittiöremontti
2005 kylpyhuone
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kurjenkuja 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 919,10 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kate: Peltikate.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö. Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2023 Kerhohuoneen antennipistorasian ja kaapelimodeemin asennus. Tuulikaappien patteriventtiilien vaihto. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2022 Yleinen vesikalustekierros. Pohjakerroksen viemärin osan uusinta. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 10 v. akulla. VSS tarkastus ja painekoe (10 vuoden välein)
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020 Yleinen vesikalustekierros kaikissa huoneistoissa
2019 Mankelin uusinta
2018 Katteen huoltokorjaukset ja turvalaitteiden asennus
2017 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. Katteen kuntotutkimus
2016 Ikkunapuitteiden ulkopuolen maalaus ja alumiinilistojen asennus
2015 Portaiden korjaus
2014 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen ulko-ovien maalaus
2013 Kattoluukun uusinta hissin konehuoneessa
2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2011 Ilmastoinnin huolto, katon paikkamaalaus, ritilöiden ja puuaidan kunnostusmaalaus,
palotikkaiden maalaus
2009 Tuulikaappien maalaus
2008 Alakerran yleisten tilojen maalaus, ikkunapuitteiden maalaus
2003 Elementtisaumojen ja lukituksen uusinta
2001 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Kylmäkoneen uusinta (niin kauan kuin vanha kone kestää) 2026-2029
Hissin nostolaitteiston ja sähköistyksen uusinta 2026-2027
Parvekekaiteiden ja puuosien kunnostus / uusinta 2026-2027
Elementtisaumojen tarkastus/uusinta 2027
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2028-2029
Pihapaikkoja: 32
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 01.07.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 0,00 €
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / Jaana Hokkanen, 050 572 2050
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Taloyhtiö korvaa omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa vedeneristysaineet kuitteja vastaan sekä valvojan palkkion.Osakkaiden remonteissa käytetään valvojana Brado Oy / V-M Hokkanen: hallituksen päätös 5.7.2017.
Yhtiökokouksessa 9.5.2023 hyväksyttiin jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennusehdot ja sopimus.