Mikonkatu 30

Keskusta, Pori | Kerrostalo | 1h+kk+kph/wc+vh+et (yj 1h+kk)

  • 57 000 €

    Velaton hinta

  • 30 m2

    Asuinpinta-ala

  • 120,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1967

    Rakennusvuosi

Porin keskustan miltei sydämessä odottaa valoisa ja siisti, remontoitu yksiö, josta avautuu avarat näkymät sillalle ja vesitornille.

Toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja hyväkuntoisen kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on käytetty viisaasti.
Keittiö on remontoitu, ja sen käytännöllinen varustus tekee arjesta sujuvaa, astianpesukonekin löytyy.
Ikkunoista avautuva avoin näkymä tuo tilaan valoa ja ilmavuutta, ja katseen saa antaa levätä niin kaupunkimaisemassa kuin vehreässä ympäristössä.
Kylpyhuone on uusi. Siistit laattapinnat ja suihku, myös pesukoneelle on paikkansa.
Koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa.

Vuonna 1967 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on pidetty ajan tasalla. Suuret peruskorjaukset on jo tehty: talossa on toteutettu muun muassa perinteinen linjasaneeraus, katon uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus, ja myös ikkunat on uusittu.
Talotekniikkaa on päivitetty niin lämmitysjärjestelmän kuin ilmanvaihdon osalta, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Yhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen monipuoliset: käytössä on sauna, pesutupa, mankeli sekä varastotiloja, ja erityisenä ilona toiminnassa oleva uima-allasosasto pukuhuoneineen. Lukitun portin takaa löytyy mahdollisuus autopaikkaan. (Varaustilanteen mukaan)

Sijainti Porin keskustassa on kaikin puolin keskeinen ja palveluiden äärellä. Kaupungin kattavat kaupat, kahvilat ja muut arjen palvelut löytyvät kätevän matkan päästä. Ulkoilua ja virkistystä ajatellen niin vehreä Kirjurinluoto kuin Isomäen liikunta-alueet ovat mukavan matkan päässä, ja alueen liikenneyhteydet palvelevat monenlaista liikkujaa. Ympäristö tarjoaa keskustan vilinän lisäksi myös rauhallista vehreyttä.
Tässä taloyhtiössä asukkaat viihtyvät ja iloinen, ystävällinen naapurusto on vuosikymmenten saatossa luonut taloon hymyilevän olemuksen.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän viihtyisään keskustakotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Omaksi tai sijoitukseen.

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1730-2215
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kk+kph/wc+vh+et (yj 1h+kk)
Kerros
2
Kerroksia
9
Asuinpinta-ala
30,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sillalle, vesitornille
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Porin Mikonkatu 30
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 410,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 05.12.2034 saakka
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991 Julkisivujen peruskorjaus
1998 Hissin peruskorjaus
2002 Pihan/viemäröinnin uusimista
2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Puu ovet, liikehuoneiston ovi ja ikkunat
2015 Autotallien ovien uusiminen
2015 Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen
2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2018 Linjasaneeraus, perinteinen käyttövesi-viemäriputkien, sähköjen ja ilmanvaihtokoneen
uusinta
- porraskäytävien maalaus ja
- lattiapintojen uusiminen
2018 Asuinrakennuksen katon uusiminen
2019 Ajoportin uusiminen alumiininen portti (Door team)
2019 Liikehuoneiston katon uusiminen
2020 Pihan kunnostus
2023 Ikkunaventtiilit ja saudattimet uusittu
2024 Palovaroittimien paristot uusittu. Palovaroittimet verkkovirrassa. Asennettu 2018
2025 Jätekatoksen/pyörävaraston katon uusiminen

Tilinpäätöksessä 2025:
- Rakennuksen seinässä olevat auton lämmitysrasiat uusittiin nykyaikaisiin rasioihin, joista on
mahd. ladata sähkö-/hybridiautoa. Käyttäjä maksaa ladatun sähkön osuuden taloyhtiölle.
- Harjunpään Teräsrakenne Oy uusi saunan lauteet teräsrungolla.
- Liikehuoneiston kattoikkunassa havaittiin vuoto. Varsinaisbitumi uusi molemmat valoikkunat.

Yhtiökokouspöytäkirjan mukaan rakennuksen julkisivu tarkastettu 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Lämmöntalteenottojärjestelmä 2026-2030
Hissin uusiminen/peruskorjaus 2027 -2030
Ilmanvaihdon ohjauksen päivitys 2026-2030, sisältäen erillisen ilmanvaihdon rakentamisen saunatiloihin
Julkisivujen kunnon seuranta 2026-2030
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Yhtiön hallinnassa autokatospaikkoja 5 kpl ja pihapaikka, lämmin 24 kpl. Lisäksi 2 vieraspaikkaa.

Yksi pihapaikka vapaana / tieto isännöitsijältä 2.7.2026

Autotallit 4 kpl omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
359 025,06 €
Kiinnitykset
1 475 627,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Oy / Pori
Yrjönkatu 15 A, 2. krs
28100 Pori
Puh. 010 755 6270

Isännöitsijä
Pasi Huhtala
0500 593 596
pasi.huhtala@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Osakkeenomistajan käytössä olevat: mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.

Yhtiön hallinnassa myös uima-allasosasto, pukuhuoneet, häkkivarastot ja kylmävarasto.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiössä kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Porin kaupunki
Vapautuu
Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
120,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
196,50 €
Rahoitusvastike
76,50 €/kk (2,55 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,12€/m3, lämmin vesi 8,80 €/m3.

Autopaikka/katos 9,00 €/kk
Autopaikka/sähkö 7,00 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
48 892,56 € (1 629,75 €/m²)
Velaton hinta
57 000,00 € (1 900,00 €/m²)
Velkaosuus
8 107,44 € (270,25 €/m²)
Mikonkatu 30 - kuva 1 Mikonkatu 30 - kuva 2 Mikonkatu 30 - kuva 3 Mikonkatu 30 - kuva 4 Mikonkatu 30 - kuva 5 Mikonkatu 30 - kuva 6 Mikonkatu 30 - kuva 7 Mikonkatu 30 - kuva 8 Mikonkatu 30 - kuva 9 Mikonkatu 30 - kuva 10 Mikonkatu 30 - kuva 11 Mikonkatu 30 - kuva 12 Mikonkatu 30 - kuva 13 Mikonkatu 30 - kuva 14