Topeliuksenkatu 36

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 1h+k+p (yj: 1h+kk)

154 000 €
Velaton hinta
20 m²
Asuinpinta-ala
106,00 €/kk
Hoitovastike
1939
Rakennusvuosi

Meilahden arvokkaassa ympäristössä sijaitseva kompakti yksiö tarjoaa toimivan kodin arvostetulla alueella, jossa historiallinen tunnelma yhdistyy loistaviin yhteyksiin.

Kolmannen kerroksen valoisa yksiö on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa. Keittiön yhteydestä löytyy kätevä pyykinpesukoneen paikka, joka on asianmukaisesti hyväksytty taloyhtiössä. Ulostyöntyvä parveke tuo kotiin oman ulkotilan sekä avaruuden tunnetta. Kokonaisuus on juuri sopiva yhden asukkaan tai sijoittajan tarpeisiin.

Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi on vuonna 1939 käyttöönotettu arvotalo, jota on huolellisesti pidetty ajan tasalla. Suuret peruskorjaukset on jo tehty: taloon on toteutettu muun muassa kattava LVIS-linjasaneeraus märkätiloineen sekä uusittu sähköjärjestelmät. Talotekniikkaa on modernisoitu viime vuosina merkittävästi, mukaan lukien energiatehokas PILP-järjestelmä sekä sähköautojen latausvalmius. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen, ja käytettävissä ovat myös hissi, taloyhtiön sauna sekä huoneistokohtaiset varastot.

Meilahti on rauhallinen ja arvostettu kaupunginosa aivan Helsingin ytimen tuntumassa. Alue tunnetaan viihtyisästä ilmapiiristään, vehreydestään sekä meren ja puistojen läheisyydestä. Erinomaiset liikenneyhteydet vievät sujuvasti niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 37-39
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+p (yj: 1h+kk)
Kerros: 3
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 20,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pyykinpesukone
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Pesukoneen paikka hyväksytty taloyhtiössä
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 525,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimine asennus, takkojen nuohous ja kartoitus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2024-2025 PILP-järjestelmä
2024 Etelä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus
2022 LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä
2018 Takkojen nuohous ja kartoitus
2017 B -portaan ikkunoiden uusiminen
2016 A -portaan ikkunoiden kunnostus, kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset
2015 Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus, lämmönsiirrinpaketti
2013 Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta, Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus, seinärappausten paikkakorjaus
2012 Ilmanpoistokanavat, peltikaton maalaus
2010-2012 Ilmanpoistokanavien saneeraus
2011 Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta, katto (toteutussuunnittelu)
2010 A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta, putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus, saunan huoltokunnostus
2009 Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy), parvekkeet
2008 Porrashuoneet
2006 Ikkunat ja parvekeovet
2004 Hissit ja parvekkeet, Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark.
2003 Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet, terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen
2000 Julkisivu ja porrashuoneet, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus
1999 Vesikatto ja pihakansi, vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen
1998 Lukkojen sarjoitus, lämmitys ja viemärit, lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu
1997 Hissien peruskorjaus
1996 Ikkunat, hissi
1990 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu
1980 Putkiremontti, vesi- ja viemärilinjat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Vuosikorjaus, huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, piha, latausinfran rakentaminen, ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus, katto, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto
2026 Vuosikorjaus, ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
2027 Vuosikorjaus, katto, lämmitysjärjestelmä
2028 Vuosikorjaus
2029 Vuosikorjaus

Yhdeksännen kerroksen rakentaminen kahdeksi huoneistoksi käynnissä.
Pihapaikkoja: 1
Autotallit: 2
Sähköpistokepaikat: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Viisi autopaikkaa, joiden jako jonotusperiaatteella.
Autotallit osaketiloja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 3 790 013,34 €
Kiinnitykset: 6 581 879,26 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy
Sami Sakko
Ankkuritie 5 D, 02320 Espoo
09 8874 0412
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 106,00 €/kk (5,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 198,40 €
Rahoitusvastike: 92,40 €/kk (4,62 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varastovuokra 6 €
varastovuokra pyörävarasto 5 €
Pyörävaraston avainpantti 50 €

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 100,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk