Kiirunankuja 1

Tikanmaa, Raisio | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)

183 000 €
Velaton hinta
79 m²
Asuinpinta-ala
1993
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 30.8.2026 klo 17:00-17:30

Yksitasoinen ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Raisiossa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja siistikuntoiseen, yksitasoiseen rivitalokotiin rauhallisella alueella Raisiossa.
Tässä 79 m² kodissa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, tyylikäs keittiö sekä valoisa olohuone. Toimivat kylpytilat, sauna ja erillinen wc tuovat arkeen mukavuutta.
Kotia on remontoitu vuosien varrella paljon. Kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja asuintilojen lattiat on remontoitu vuonna 2007. Vuonna 2010 uudistettiin koko keittiö koneineen sekä kodin seinäpinnat.
Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Oman, ikkunallisen saunan ansiosta rentoutumishetket ovat helposti osa arkea.

Kodissa on myös kauniit ja vehreät ulkotilat. Suojaisa takapiha kutsuu viihtymään terassilla, ja pihalta löytyy lisäksi leikkimökki. Etupihan terassilta avautuvat avarat maisemat ja ilta-auringosta pääsetkin nauttimaan pitkälle iltaan. Aurinkosuojaa antaa tarvittaessa markiisi.

Asuntoon kuuluu autokatos ja varasto sekä mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on alhainen. Viime vuosina yhtiössä on myös ollut vastikevapaa kuukausi.

Sijainti on rauhallinen, ja yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan mäen päällä.
Tämä koti tarjoaa viihtyisän kokonaisuuden rauhaa, toimivuutta ja kauniita ulkotiloja arvostavalle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 267-345
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh (YJ: 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 79,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Suojaisa takapiha ja etupihalta avarat näkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tyylikäs keittiö remontoitu 2010.
Varustelu:
jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2022), induktioliesi, uuni, kaapistot.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu 2007 (lattia uusittu ja seinät laatoitettu).
Varustelu:
lattialämmitys, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, peili, kaapit (kalusteet uusittu 2010).
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2007.
Varustelu: allas, pidee, peili, kaappi, wc-istuin.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2007.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisessa vaatehuone ja kulku takapihalle.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapisto (peili).
Tuulikaapissa lattia laattaa.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan toimesta:
2007: WC, kylpyhuone, sauna, asuintilojen lattiat.
Nykyisen omistajan toimesta:
2010: keittiö kalusteineen ja koneineen (jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu myös 2020-luvulla), kylpyhuoneen kalusteet, takaterassi ja leikkimökki.
2011: etuterassi.
2024: markiisi.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raision Männikkö
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 803,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: VARTTI+polyurea-pinn.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1998 Pihan asfaltointi
2001 Vesikatteen (vartti) uusinta
2005 Asuinrakennuksen lautaverhoilun maalaus
2006 Lämpökesk. (jäteastian vastainen) seinän vahvistaminen paloa hidastavaksi
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, uusi talotuuletin as 5 keittiöremontin yhteydessä
2011 Lämmönjakolaitteiston säätimen vaihto
2012 Pääovien kynnyspeltien uusiminen
2012 Sisäilmaventtiilien vaihto
2013 Aitojen uusiminen
2014 Autokatoksen oikean päätyseinän uudelleen laudoittaminen + maalaus
2015 Autokatoksen pylväiden maalaus
2015 Sokkeleiden maalaus
2015 Takaovien ja ikkunanpokien maalausta
2015 Ulkoportaiden uusiminen
2015 Uusittu kalvopaisunta-astia A-flex 80/0,5
2016 Maalattu asuntojen 5 ja 6 välinen ulkolautaverhous sekä autokatoksen takaseinä
2016 Uudet wc-istuimet kaikkiin asuntoihin (IDO Seven D, as 1 ja 2 korkea malli)
2017 Kiirunankujan puoleisen päätyseinän maalaus
2017 Puhallusvillan (kivivilla 50cm:iin) lisäys yläpohjaan
2018 Katon pinnoitus Polyurealla
2019 Aitojen maalausta
2020 Jätepisteen uudistaminen (lisätty kartonki, muovi ja metalli)
2021 Katon Polyureapinnan (värierot) parantaminen Elaproof pinnoitteella
2022 Autokatoksen katon pinnoitus Elaproof pinnoitteella
2024 Pihan päätyaidan uusiminen ja maalaaminen + muita maalauksia (esim. sokkeli)
2025 palovaroittimet
2026 uudet asuntonumerovalot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei suunniteltuja remontteja
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Pihalla lisäksi vieraspaikkoja (nämä myös vuokrattavissa kuukausivuokralle 20€/kk).
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 500 000,00 €
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, Tilinpäätös ulkoistettu.
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Raision kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 209,35 €/kk (2,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 209,35 €
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Osakekirjan mitätöinti ja omistuksen rekisteröinti.

Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Tyypillisesti yhtiössä on ollut 1-2 vastikevapaata kuukautta eli vastike on jätetty perimättä, sillä talous on ollut hyvä.