Violankatu 5

KAUNIS PIKKUKOTI TERASSIKEITAALLA HISSITALOSSA, ESTEETÖN KULKU.

Oletko haaveillut omasta terassista, jossa aamu alkaa rauhassa kahvikupin äärellä, yrtit kasvavat omassa laatikossa ja grillikausi jatkuu pitkälle syksyyn?.
Tässä kodissa se on arkea – kallioisten maisemien suojassa, mutta silti vain kivenheiton päässä Hämeentien sykkeestä. Piha-alue on juuri uusittu ja takapihan terassi on rajattu tyylikkäillä aidoilla ja päällystetty kivilaatoilla.

Tervetuloa Hermanniin, missä rauhallinen asuminen ja urbaani elämä kulkevat luontevasti rinnakkain. Tämä ensimmäisen kerroksen koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja ennen kaikkea upealla, suojaisalle sisäpihalle avautuvalla tuplaterassillaan. Yhtiön asukkaat korostavat hiljaista taloa, mukavia naapureita, Hermannin yhteisöä ja alueen hiljaisuutta ja rauhaa - Hämeentien liikennekin jää kauas eikä kuulu omalle pihalle. Kesäisin koti pysyy myös miellyttävän viileänä jopa niinä Suomen kesän paahtavan kuumina päivinä.

Hyväkuntoisessa asunnossa on eleetön keittiöseinä, joka sulautuu hienosti huonetilaan. Suuresta ikkunasta avautuvat kauniit näkymät viimeistelevät tunnelman.

Eteisessä on säilytystilaa ja sitä on lisää kellarissa, josta löytyy myös loistava pesutupa, joka remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä. Pesutupa on rajattomasti käytössä 12 euron kuukausihintaan ja on hyvin varattavissa.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu. Sijoittajalle myös hyvä tilaisuus ostaa asunto, jossa on valmiina vuokrasopimus.

Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty. Linjasaneeraus ja kylpyhuoneet valmistuivat vuonna 2018, jolloin uusittiin myös sähköt ja kunnostettiin ilmanvaihto. Julkisivuremontti valmistui syksyllä 2025. Lisäksi talossa on vuosien varrella uusittu mm. katto, ikkunat ja hissit. Tuleville vuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.

Sijainti yhdistää rauhan ja sujuvat yhteydet. Hermanni tunnetaan vehreydestään, mutta samalla olet lähellä kaupungin palveluita. Raitiovaunut ja bussit vievät nopeasti keskustaan, ja pikaraitiotie tuo entistä sujuvammat yhteydet esimerkiksi Triplaan ja Rediin. Arki toimii täällä vaivattomasti ilman autoakin, kun fillarilla polkee helposti joka suuntaan. Luonnon ja ulkoilun ystävälle sijainti on erinomainen: mm. Vanhankaupunginlahden upeat ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?