Akanhiekantie 101

Toivola, Sysmä | Mökki Tai Huvila | Ak: oh-rt-k, 1 mh, s, ph, khh/pukuhuone, erillinen wc, terassialue.Yk: 3 mh, erillinen wc, aulatilaa, p,

769 000 €
Velaton hinta
147 m²
Asuinpinta-ala
258,50 m²
Kokonaispinta-ala
2009
Rakennusvuosi

Sysmässä Toivolan rauhassa, Päijänteen upeissa rantamaisemissa odottaa persoonallinen vapaa-ajan koti, jossa yhdistyvät järviluonto, rantasauna ja lämmin kahden auton talli.

Kahteen kerrokseen rakentuva päärakennus tarjoaa tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Avoin olohuone-ruokailutila avautuu keittiöön, jossa laadukkaat kaapistot ja kivitasot luovat ajattoman tunnelman, ja tunnelmaa lämmittää varaava takka. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista kolme sijoittuu yläkertaan ja yksi on alakerrassa. Rakennuksen hirsiseinät sekä paneelikatot tuovat sisätiloihin lämpöä ja luonnonläheisyyttä. Päärakennuksessa on myös sauna jossa pääsee rentoutumaan vuolukivikiukaan äärellä. Saunaosaston yhteydessä on myös pukuhuone, joka toimii samalla myös kodinhoitotilana.

Reilun 9 700 neliön oma tontti on suurelta osin luonnonmukaista metsämaata, josta lon niin mustikkaa kuin puolukkaakin, ja pihapiiriä keventää pieni hoidettu nurmialue. Kaikki rakennukset on toteutettu kestävästä lamellihirrestä, ja niin päärakennus, rantasauna kuin lämmin autotallikin ovat valmistuneet vuosina 2008-2010. Talotekniikka on ajanmukaista: sähköinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua sekä oma porakaivo takaavat mukavat olosuhteet ympäri vuoden. Omaa rantaviivaa on runsaasti, ja pitkä laituri kutsuu veneilyn ja uinnin ja kalastuksen pariin Päijänteen kirkkaisiin vesiin.

Toivola on osa Sysmää, joka tunnetaan kauniista järviluonnostaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Kohde tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonrauhaa. Sysmän keskustassa ovat ruokakaupat, Alko, R-kioski, kirjakauppa, pizzeria, tori, kahviloita ym., jotka ovat noin 15 kilometrin päästä vapaa-ajan asunnolta. Rannalla oleva rantasauna puukiukaalla ja huone vieraille sopivana makuutilana täydentävät pihapiirin omaksi pieneksi keitaakseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen Päijänteen rantakohteeseen, jossa on ihana viettää vapaa-aikaa ympäri vuoden tai viettää siellä pitempiäkin lomajaksoja

Ota yhteyttä heti ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Hurskainen LKV
040 932 2892
marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Ak: oh-rt-k, 1 mh, s, ph, khh/pukuhuone, erillinen wc, terassialue.Yk: 3 mh, erillinen wc, aulatilaa, p,
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 147,0 m²
Muut tilat: 111,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muiden tilojen pinta-alat koostuvat terasseista, parvekkeesta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin vaaleat/tummanruskeat keittiökaapistot ja vetolaatikostot. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), integroitu astianpesukone, Festivon kylmiö kivitasot. Katto on kuusipaneelia, seinät on lamellihirttä, lattiassa on laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksen kph:n katto leppäpaneelia. Seinät ja lattia laatoitettu, suihku.
Päärakennuksen pukuhuone/khh: Lämminvesivaraaja 300 l.
Pesukoneliitäntä, Kirenan khh-kaapisto liukuovilla. Kaikissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssä katto on kuusipaneelia. Seinät ja lattia on laatoitettu. Ruskeat wc:n kalusteet valaisimilla, peili, wc-istuin. Ikkuna.
Yläkerran wc:n katto on kuusipaneelia, seinät on 20 x 26 lamellihirttä. Lattia on laatoitettu. Valkoinen peili- ja allaskaapisto, Wc-istuin. Ikkuna.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päärakennuksen saunan katto ja seinät on leppäpaneelia, lauteet on haapaa. Vuolukivikiuas. Tuikkutaivas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran makuuhuoneessa on katto kuusipaneelia, seinät on lamellihirttä, lattiassa on laminaatti. Puustellin vaatekaapistot.

Yläkerran makuuhuoneiden 3 kpl katot on kuusipaneelia, seinät lamellihirttä, tammiparketti.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone-ruokailutilan katot on kuusipaneelia, seinät on
lamellihirttä, lattiassa on laminaatti.
Muut huonetilat: Sisääntuloeteisessä on peililiukovilla oleva vaatteiden säilytystila.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Biolanin kompostori jää.
Muutostyöt huoneistossa: Ei ole ollut tarvetta tehdä.
Hälytysjärjestelmä päivitetty 2025.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 147,0 m² (258,5 m²)
Kiinteistötunnus: 781-420-3-194
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kähärinkärki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 760,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tilan piha-alueet ovat isolta osin kunttaa. Vain noin 100 m² ajettavaa nurmialuetta.
Muilta osin tontti on luonnonmukaista metsämaata, josta poimittavissa mm. mustikkaa ja puolukkaa.

Tie perille
Panttikirjat: 500 000,00 €
Pihan kuvaus: Piha-alueella on nurmialuetta n. 100 m² ja muu piha-alue on kunttaa.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2008
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Muu, hirsi, 22 x 27 lamellihirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Päärakennus ja saunarakennus ovat molemmat lamellihirttä.
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autotalli
Rantasauna 29 m² + 22,5 m² terassialue. Lamellihirttä 20 x 26, katto on palahuopakate. Rantasaunalla on sauna, puukiuas, pesuhuone, 2 suihkua, pukuhuone (toimii myös vierashuoneena), wc.

Kaikkien rakennusten ikkunat ovat Skaalan ikkunoita, joissa ulkopoka on pinnoitettua alumiinia/lämpölasia/puuta.

Lämmin 2-auton talli 78 m², sähköisillä nosto-ovilla. Tallin runko on betoni/harkko, katto on ontelolaattaa. Vesikaton näkyvänä pintana on kuntta. Sähköinen lattialämmitys, voimavirtapistoke.

Laituri kyllästetyistä liimapuupalkeista rakennettu. Pituus on 18 metriä, 43 m², Laiturin päässä syvyys on 2.7.2026 2,10 cm.. Kantavat osat ovat betonia. Metalliosat ovat ruostumatonta terästä. Järvessä on 3000 kg painava paino venepoijulle.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Palahuopakate päärakennus ja saunarakennus, autotallissa kuntta.
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: 2 ilmalämpöpumppua viilennykseen/lämmitykseen
Vesijohto: Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys: Oma porakaivo, joka on porattu 150 metriin.
Viemäri: Umpisäiliö
Rakennusoikeus: 150,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala on 150 m². Lisärakentaminen on tehty poikkeusluvilla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Sysmän K-Supermarket, Sysmän S-Market, apteekki, Alko, Tokmanni n. 15 km.
Koulu: Sysmän koulut 16 km
Omaa rantaviivaa, metriä: 76 m
Rannan kuvaus: Järven pohja ranta-alueella on kivikkoinen ja syvyys 18 metrisen laiturin päässä on noin 2,10 metriä (tilanne 2.7.2026)
Vesistön nimi: Päijänne
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Myyjä on pitänyt kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset käyttölämpöisenä 22 astetta, autotalli 18 astetta ja rantasauna 22 astetta, ilmastoituna/viilennettynä ympäri vuoden. Vesijohdoissa on saattolämpö, vesi- ja viemärikaivoissa on lämmityskaapelit..
Umpisäiliöiden tyhjennys on tehty 2 krt/vuosi, maksu 230 €/tyhjennys.
Kiinteistövero: 1 119,20 €
Puhtaanapito: 14 €
Tiemaksut: 160,00 €