Kaskihalme 9 F

Latokaski, Espoo | Paritalo | 2h, k, s, parvi, piha/terassi

230 000 €
Velaton hinta
61,50 m²
Asuinpinta-ala
307,50 €/kk
Hoitovastike
1985
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 4.8.2026 klo 17:30-18:30

Latokasken rauhallisella pientaloalueella sijaitseva kompakti paritalo

Huoneisto on suunniteltu käytännölliseksi ja valoisaksi. Olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta lämpimiin kesäpäiviin, ja rennossa oleskelutilassa on helppo viihtyä. Neliöiden lisäksi käytössä on parvi, josta kulkee yhteys lämpimään käyttöullakkoon, joten säilytystilaa löytyy runsaasti. Keittiö, kylpyhuone saunoineen sekä makuuhuone kaapistoineen muodostavat sujuvan kokonaisuuden pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Asunto-Oy Kaskiniitty III on huolella hoidettu yhtiö omalla tontillaan. Vuosien varrella kohteessa on tehty kattavasti kunnostuksia muun muassa peruskorjaus vuonna 2013. Huoneistolla on käytössään piha, joka on suunniteltu helppohoitoiseksi: terassilla on tilaa oleskelulle ja istutukset luovat kodikkuutta. Rauhallisessa ympäristössä puutarhan näkymät luovat rentouttavan tunnelman kodin ympärille.

Latokaski on suosittu ja lapsiperheystävällinen asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja luonnonläheisyys. Pientalovaltaista ympäristöä leimaa puistomainen tunnelma ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähimaastossa. Alueelta löytyvät arjen palvelut, koulut ja päiväkodit kätevästi, ja liikenneyhteydet sujuvoittavat liikkumista. Idyllinen ja viihtyisä ympäristö tekee alueesta erinomaisen paikan kodin perustamiselle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tanja Päivinen
040 1420 115
tanja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 804-926
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, s, parvi, piha/terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: kaakeli
Työtasot: laminaatti
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, allas, hana ja magneettinen veitsilista.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla laatta ja seinillä kaakeli.
Varustus: suihku, lasiseinä, allas, hana, allaskaappi, erillinen kaappi, elfa-järjestelmä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
WC-tilojen kuvaus: Lattialla laatta ja seinillä kaakeli molemmat maalattu.
Varustus: allas, hana, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla laatta ja seinät paneelia.
Kiuas vaihdettu 2022.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla laminaatti ja seinät maalattu/tapetoitu. Vaatekaapistot.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattialla laminaatti ja seinät maalattu/tapetoitu. Ilmalämpöpumppu viilentävä asennettu 2024.
Muut huonetilat: Parvi: lattialla laminaatti, seinät maalattu, lipasto, täältä kulku lämpimään käyttöullakkoon, jossa puulattia.
Eteinen: laminaatti, seinät maalattu ja kiinteä kaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa ja verhotangot.
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumppu 2024, kiuas 2022, keittiön allas ja hana.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 61,5 m² (61,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto-Oy Kaskiniitty III
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 550,00 m²
Pihan kuvaus: Asunnon käytössä on kivan kokoinen piha-alue, joka on pääasiassa terassia mutta myös istutuksia löytyy. Ilmansuunta on kaakkoon päin.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Vesimittarien uusiminen nykyisiksi 2025
2025 Pihavalaisimien lamppujen muutostyö
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Kuitumuuntimet ja sisäverkkomuutokset tarvittavassa laajuudessa valokuidun yhteydessä
2022 Asuntojen parvekkeiden ja pergoloiden maalaus
2022 IV-nuohous
2022 Kaukolämmönsiirtimen pesu
2022 Verkkovirrassa olevat palovaroittimet vaihdettu uusiin
2021 H ja B talon edustalta salaojat korjattu
2021 Osa varastojen katoista maalattu osakkaiden toimesta
2021 Roskakatos rakennettu ja opaskyltti siirretty
2020 Lämmitysverkoston pumpun uusiminen
2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus
2020 Vuotovahdit toimitettu osakkaille asennettavaksi keittiöiden allaskaappeihin
2019 Arkkitehtipiirroksen mukainen aita rakennettu taloyhtiön ulkorajalle orapihlaja-aidan tilalle
2019 Jätekatoksen rakennusmateriaalit toimitettu
2019 Lämpimän käyttöveden pääsulku uusittu ja vuotavat lämmitysverkoston kartioliittimet huollettu
2017 I- ja J-huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Parvekekaiteiden pellitykset
2015 Vuositakuukorjaukset
2014 Pihojen ennallistaminen
2013 D- ja G- asuntojen märkätilat saneerattu
2012 Koko yhtiön laajuinen peruskorjaushanke
2011 Koko yhtiön laajuisten kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelu 2009-2011
2009 Alapohjien tuuletuksen parantaminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen
2009 G-huoneiston mittava kosteusvaurioselvitys
2008 I-huoneiston ulkoseinien vuotokorjauksia
2007 H-huoneiston saunatilojen kosteusvauriokorjaus uudelleen ja vesikatteen korjaus huoneiston kohdalta
2007 Useita märkätiloja saneerattu (A, B, C, D, F, G ja H)
2004 H-huoneiston saunatilojen kosteusvauriokorjaus
2003 B-huoneiston vesikaton pellityksen korjaus
2001 E-F talon sokkelin korjaus
2000 Useita märkätiloja saneerattu (E, B, I ja J) 1999-2000
1999 Tontin kaukolämmön runkojohdot uusittu
1997 J-huoneiston viherhuoneen kosteusvaurio korjattu
1995 C-huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

Kunnossapitotarveselvitys

2026 Varastojen kattojen uusinta
2026 Huoneiston H kylpyhuoneen saneeraus
2026 Asfaltoinnin saumojen korjaus
2026 Teknisen tilan katon maalaaminen
2026 Huoneistojen linjasulkujen paikannus
2027 Salaojien kunnostus ja uusi kaivo
2028 Etuovien ja pihapuolisten ovien portaiden pintojen uusiminen 2026
2028 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu tarvittavassa laajuudessa
Kuluvelvoitteet: Hallitus piti palaverin 23.6.2026 tiistaina liittyen taloyhtiön asuntojen kylpyhuoneiden
kosteusmittauksiin, jotka suoritettiin 9.6.2026 Humicentterin toimesta. Tämä vasta ehdotelma, jossa kaksi vaihtoehtoa kustannusarviot koko yhtiölle 60 000 -90 000 euroa riippuen mihin vaihtoehtoon päädytään.
Pihapaikkoja: 17
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 02.07.2026
Lainat: 64 755,24 €
Kiinnitykset: 1 721 181,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä Aarno Kurkela
Kirkkonummen Huolto Oy, Asemakaari 1, 02400 Kirkkonummi
Yhteystiedot: 09 221 9090 / info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Jäteaitaus ja ulkoiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 307,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 307,50 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimittarit: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesien säästöön perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta uuden omistajan maksettavaksi.

Autosähköpaikka 1: 10€/kk
Autosähköpaikka 2: 10€/kk
Lisäautopaikka: 10€/kk

Laajakaistamaksu: 9,90 €/kk

Yhtiöllä on limiittitili Nordeassa 10 000 euroa, 31.5.2025 käytetty 0€.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukakaisesti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Autopaikka: 10,00 €/kk