Peltokatu 19

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, tupak, kph, s, parveke

158 000 €
Velaton hinta
59 m²
Asuinpinta-ala
224,20 €/kk
Hoitovastike
2001
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.7.2026 klo 14:10-14:30

Heti vapaa remontoitu kerrostalokoti Etu-Lyötyssä - oma sauna ja parveke!

Kodin sisätiloja hallitsevat vaaleat, skandinaavista tyyliä henkivät sävyt, jotka luovat tilaan valoisan ja levollisen tunnelman. Huoneistoon on asennettu tyylikäs kalanruotokuvioinen vinyylilankkulattia, joka tuo skandinaavisen tunnelman kodin tiloihin. Vuonna 2026 uudistettu keittiö tarjoaa nykyaikaiset puitteet ruoanlaittoon, ja kylpyhuone kalusteineen sekä oma sauna ovat saaneet raikkaan päivityksen. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta, kaapistoista kuin erillisestä kellarikomerostakin. Etelään avautuva parveke kutsuu nauttimaan aurinkoisista hetkistä.

Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja pitkäjänteisyyttä. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä esimerkillisesti: talotekniikkaa on päivitetty muun muassa lämmönjakokeskuksen uusimisella sekä kiinteistöautomaation nykyaikaistamisella, minkä lisäksi ilmanvaihtoa ja yleisiä tiloja on kunnostettu vuosien varrella. Taloyhtiön varusteluihin kuuluvat hissi, pesutupa, kuivaushuone sekä pyörävarasto. Autohallipaikka on saatavilla erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 17 000 euroa, ja paikalle on mahdollista asennuttaa sähköautonlatausasema.

Etu-Lyötty on keskeinen ja käytännöllinen asuinalue Oulussa, jossa arjen sujuvuus korostuu palveluiden läheisyyden ansiosta. Sijainti mahdollistaa vaivattoman liikkumisen niin kaupungin keskustan suuntaan kuin lähipalveluiden äärelle. Alueen rauhallinen luonne yhdistyy kätevään saavutettavuuteen, mikä tekee siitä miellyttävän kodin monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tervetuloa tutustumaan tähän raikkaaseen kotiin paikan päälle, se kannattaa kokea omin silmin!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3875-4047
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, tupak, kph, s, parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö (Topi-keittiöt) uudistettu vuonna 2026 (kaapinovet, työtasot, välitila, allas ja hana).
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2026 (allaskaappi, allas, peilikaappi, suihkuseinä, kaivonkansi). Silikonit ja osittain laattasaumoja uusittu aiemmin. Suihkusekoittaja uusittu aiemmin.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet ja seinäpaneelit käsitelty vuonna 2026.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Kalanruotovinyylilankku
Muut huonetilat: Eteisessä ja vaatehuoneessa kalanruotovinyylilattia. Eteisessä akustiikkapaneeliseinät.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistoremontti 2026; keittiön uudistaminen, kylpyhuoneen kalusteet ja vinyylilankkulattia asennettu, kaikki seinäpinnat käsitelty, väliovet osittain uusittu, ovenkahvat uusittu, valokatkaisijat ja pistorasian kannet uusittu.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Lehmuskuja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 690,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.03.2025 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto,
2015 Kellarikerroksen valaisinten muutos LED,
2016 Yleisten tilojen sekä huoneisto-ovien kunnostus,
2016 Lämmönjaon säätimen uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus,
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen parvekkeiden puuosien maalaus ja lukituksen uudelleen sarjoitus,
2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus,
2020 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit termostaatteineen uusittu
2021 Vesikaton huoltokorjaukset
2022 Kiinteistöautomaation päivitys (Ouman Flexiot) ja huoneistokohtaisten langattomien lämpötila-antureiden asennus.
2023-2024 Sähköautonlatausinfra (latauslaitteiden valmiudet) Lehmusparkki Oy:n hankkeena.
2025 Lämmönjakohuoneen lämpimän veden piirin venttiili ja moottori uusittu, kiinteistön pumppaamot huollettu ja uusittu toinen rikkinäinen pumppu, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin (Alltime), väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe tehty
2026 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030
- Viemäritutkimuksen havaintojen perusteella uusitaan sähköpääkeskuksessa oleva huonokuntoinen viemäriputken osa
- Pihakannen vedeneristeen paikallinen korjaaminen (Lehmusparkki Oy)
- Pysäköintihallin pysäköintimerkintöjen maalaaminen ja lattian pintakäsittelyn uusiminen (Lehmusparkki Oy)
- IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden kunnostus tarkastelujakson lopulla
- Julkisivun elastisten saumojen kuntokatselmus sekä tarvittaessa uusiminen tarkastelujakson lopulla
- Vuosittain vesikaton tarkastus
- Muut kiinteistön kuntoa ylläpitävät pienemmät huolto- ja korjaustyöt tarvittaessa
Hallipaikat: 38
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka nro 13 myydään erillisenä osakkeena velattomaan hintaan 17 000€. Halliin on suora kulkuyhteys hissillä. Autohallipaikalle voi asentaa sähköautonlatausaseman osakkaan muutostyönä (sähköinfra rakennettu halliin 2023-2024).
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Satu Sillanpää
satu.sillanpaa@oi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupungin kaavoitus
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde p.08 558 410
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 224,20 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 224,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 22€ / hlö / kk
Autohallipaikan vastike 27€ / kk

Huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä, ostaja vastaa omistajamerkinnän muutoshakemuskustannuksista. Oma lainapankki veloittaa oman hinnastonsa mukaisen maksun kaupankäynnistä, tiedustele kustannusta pankistasi.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) vastaa ostaja.