Satakunnankatu 33

Amuri, Tampere | Kerrostalo | 1h+kt

193 000 €
Velaton hinta
32,50 m²
Asuinpinta-ala
143,00 €/kk
Hoitovastike
2017
Rakennusvuosi

Amurin sydämessä sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa mutkattoman kodin keskeisellä paikalla, viihtyisällä lasitetulla parvekkeella höystettynä.

Tämä vuonna 2017 valmistunut yksiö viehättää raikkaudellaan ja huolitellulla yleisilmeellään. Vaaleat sisustussävyt luovat tiloihin avaruutta ja rauhallista tunnelmaa, kun valkoinen parketti tuo kotoisuutta oleskelutiloihin. Toimiva keittiö on varusteltu keraamisella liesitasolla ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneesta löytyvät niin suihkuseinä kuin siistit laattapinnat. Kolmannen kerroksen koti on kauttaaltaan hyväkuntoinen ja valmis uutta asukastaan varten.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu omalle tontille. Etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on rauhaisat näkymät yhtiön sisäpihalle, ja hissi tuo arkeen sujuvuutta. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön muun muassa väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot sekä kuivaushuone. Autohalliin on aikanaan asennettu myös sähköautojen latausmahdollisuus, mikä palvelee nykyaikaisen autoilijan tarpeita.

Amuri on tunnelmallinen ja suosittu kaupunginosa aivan Tampereen ydinkeskustan kupeessa. Keskeinen sijainti tarkoittaa, että palvelut, kaupat ja kahvilat ovat kätevästi lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet vievät vaivatta niin keskustaan kuin kauemmaksikin. Alueen elävä mutta samalla kodikas luonne tekee siitä halutun asuinpaikan monenlaisille asukkaille. Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Oskari Kankaanpää
040 180 1158
oskari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 778-819
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kt
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Parvekkeelta näkymät yhtiön sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mukavuus lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Amurin Hurmuri
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 839,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto, huopakate
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 112. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.5.2027.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt valmistumisajankohtineen:
Pääsisäänkäynnin esteettömyyden parantaminen 2026
Lukituksen uudistaminen 2026
Paloilmoitin järjestelmän asennuttaminen autohalliin 2024
2021 Asennettu autohalliin sähköautojen latausmahdollisuus. Perusinfra asennettu yhtiön toimesta ja latauslaitteet osakasmuutostyönä, niille paikoille joille osakkaat ne ovat tilanneet. Maksimi latausteho 11 kW.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, suositeltu; Huoltokirjaa noudatetaan 10-vuotistakuun edellytyksenä, kunnes
10 -vuotistarkastusta varten yhtiölle laaditaan kuntoarvio ja PTS
viimeistään vuonna 2026

Palovaroittimien uusinta 2027

Rappukäytävien kunnossapitomaalaukset viimeistään 2030
kunnosta riippuen; 2027
Kuluvelvoitteet: Palautusvastuuta oli
tilinpäätöshetkellä 31.12.2025 jäljellä
yhteensä 12 468,81 euroa."
(Tilinpäätös)
Hallipaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön hallinnassa yksi autohallipaikka joka vuokrataan. Kaikki muut autohallipaikat osakkeina. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
latausmahdollisuus asennettu 2021

Myyjän mukaan yksi autohallipaikka osake voisi olla ostettavissa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.07.2026
Lainat: 2 186 308,74 €
Kiinnitykset: 8 647 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere
Isännöitsijä
Kalle Linola
0102281437
Kalle.Linola@retta.fi
Pyhäjärvenkatu 5
33200 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone. Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto, antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö: Elisa Oyj, tietoliikennejärjestelmät: Taloyhtiölaajakaista 10M. Vakuutukset: Fennia täysarvovakuutus. Yhtiön rakennuksessa sijaitsee sähköyhtiön käytössä oleva muuntamotila. Yhtiöllä on viereisen tontin kanssa yhteiskäytössä jätekeräysastiat, jotka sijaitsevat viereisellä tontilla.