Metsäimarre 2

Hirvikallio, Hollola | Rivitalo | Oh-k, 2 mh, s, kph/khh, erillinen wc, 2 vh, lasitettu terassi, lämmin iso varasto, autokatospaikka ja autopaikka (YJ OH+2MH+K+S+KPH+WC+VARASTO+VH+TERASSI)

232 000 €
Velaton hinta
77 m²
Asuinpinta-ala
82,10 m²
Kokonaispinta-ala
2024
Rakennusvuosi

Hollolan Hirvikallion rauhassa on tämä 1-tasoinen rivitalokoti, jossa yhdistyy moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen ympäristö kutsuvalla tavalla.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja yhtiön asukkaat pääsevät nauttimaan nykyaikaisesta ja huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja huoneiston lattioissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Tämän huoneiston sisätiloja hallitsevat vaaleat skandinaaviset sävyt, jotka luovat kotiin valoisan ja levollisen tunnelman. Keittiön mattavalkoiset kaapistot ja tummat tasot sekä ruokailuryhmä yhdistyvät mukavaksi osaksi tilavaa olohuonetta. Olohuoneesta on käynti upealle isolle lasitetulle terassille, johon sopii hyvin niin sohvaryhmä kuin isot nojatuolit tms. Terassilta on käynti upealle kivikkopihalle. Kivikkopihalla on erilliset istutuslaatikot pensaille ja puille.

Huoneiston molemmat makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja niissä molemmissa on myös vaatekaapistot. Saunan pintamateriaalina on lämpökäsitelty haapa, joka luon saunaan seesteisen ja tyylikkään tunnelman. Kylpyhuoneessa on suihkulle oma syvennys/tila, johon wc-/kodinhoitotila yhdistyy luontevasti, muodostaen käytännöllisen kokonaisuuden.
Lisäksi huoneistossa on vielä erillinen wc.

Huoneiston etupihan puolella on sisääntuloterassi sekä lämmin iso varastotila. Huoneiston edustalla on yksi autopaikka (sähköpistokevarauksella) jokaiselle huoneistolle ja lisäksi erillisessä autokatoksessa on sähköpistokkeellinen paikka toiselle autolle.

Hirvikallio on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Hollolassa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät palvelut. Hollolan Prismakeskuksen palvelut ja kaupat ovat parin kilometrin päästä niin autolla kuin kävellenkin, ja päiväkodit sekä koulut sijaitsevat kätevästi lähistöllä. Julkinen liikenne on helposti saavutettavissa läheiseltä bussipysäkiltä. Alue soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnon rauhaa arvostaville pariskunnille tai yksinasuville
iästä riippumatta.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Marjo Hurskainen
040 932 2892
marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 633-709
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh-k, 2 mh, s, kph/khh, erillinen wc, 2 vh, lasitettu terassi, lämmin iso varasto, autokatospaikka ja autopaikka (YJ OH+2MH+K+S+KPH+WC+VARASTO+VH+TERASSI)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,0 m²
Muut tilat: 5,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnon pinta-ala on 77 m² ja lämpöisen varaston on 5,1 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Omalle takapihalle/metsäalueelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mattavalkoiset keittiökaapistot/vetolaatikostot
Tummanharmaat laminaattitasot ja välitilalevyt.
Rosterinen allas.
Integroidut korkeat jää-/pakastinkaapit x 2. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Mustat induktioliesi ja erillisuuni.
Katto on valkoista sisustuspaneelia. Seinät on maalattu valkoiseksi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph/khh katot ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Suihkutilan seinät on laatoitettu harmahtavan sävyisillä marmori-kuvioiduilla laatoilla. Khh tilan seinät on maalattu valkoiseksi. Molempien tilojen lattioissa on harmahtavan sävyiset
10 x 10 lattialaatat.
Khh tilan katossa on
Rosterinen sadesuihku ja hana. Khh tilassa on wc-istuin, mattavalkoiset kaapistot, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi. Khh tilan seinät on maalattu valkoiseksi.
WC-tilojen kuvaus: Erillisen wc:n katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattia on laatoitettu harmailla 10 x 10 lattialaatoilla. Allaskaappi, peili valolla.
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan katto ja seinät ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Sähkökiuas.
Saunan ovi on tummaa lasia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneiden katot ovat valkoista sisustuspaneelia. Seinät on maalattu vaaleanharmaiksi. Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen katto on valkoista sisustuspaneelia. Seinät on maalattu vaaleanharmaaksi. Lattiassa on puunsävyinen vinyylilankku.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hollolan Metsäimarre 2
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Holloln kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2068
Tontin vuokra: 10 483,20 €
Tontin koko: 6 242,00 m²
Pihan kuvaus: Koilliseen, tarkista vielä ilmansuunta.
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Puu, elementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.11.2033.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakentaminen 2024. Yhtiön 1-vuotis tarkastus 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: Pihan asfaltointi
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikan sähkön kulutus huoneiston mittariin.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 326 962,23 €
Kiinnitykset: 1 997 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti-Duo Oy/Tero Sundman p.0440 782864, keskus@isannointiduo.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön varasto A-talossa. Taloyhtiöllä on käytössään vastuunjakotaulukko.

MUITA TIETOJA

Palvelut: Hollolan Prismakeskus n. 1,3 km autolla ja 1,3 km jalan.
Päiväkoti: Salpakankaan päiväkoti n. 1,2 km, Koulurinteen päiväkoti n. 900 m.
Koulu: Salpakankaan peruskoulu 1- 9 lk n. 1,2 km jalan. Heinsuon koulu 1-9 lk. 1,7 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 1 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 292,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 292,60 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatospaikan sähkönkulutukset tulevat suoraan omaan sähkölaskuun.
Kaapeli-tv maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu 20 €/kk/hlö on vesimaksuennakko. Tasauslaskutus 1 x vuodessa joulukuussa.