Kaskenkatu 16

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kh, vh, p (yj:n mukaan 3h ja k)

153 000 €
Velaton hinta
61,50 m²
Asuinpinta-ala
246,00 €/kk
Hoitovastike
1962
Rakennusvuosi

Valoisa ja muuttovalmis kolmio loistosijainnilla Itäisessä keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa. Tämä 61,5 m² koti yhdistää tehokkaan pohjaratkaisun, valoisuuden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Asunnon valoisa olohuone toimii kodin sydämenä. Suuret ikkunat ja käynti omalle parvekkeelle tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät avautuvat Kaskenkadun suuntaan.

Keittiö sijaitsee omassa rauhassaan sisäpihan puolella eteisen vieressä. Ikkunan ääreen mahtuu hyvin ruokapöytä.

Kaksi makuuhuonetta lisäävät kodin monikäyttöisyyttä. Tilavampi päämakuuhuone tarjoaa paikan isommalle parisängylle ja säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Toinen makuuhuone soveltuu erinomaisesti lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella.

Moderni kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiö sijaitsee Kupittaankadun, Kaskenkadun ja Itäisen Pitkäkadun kulmauksessa arvostetulla Itäisen keskustan alueella. Kupittaan monipuoliset ulkoilu-, liikunta- ja virkistysmahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, jonka lisäksi mm. korkeakoulut, Tiedepuisto sekä TYKS ovat myös kaikki lyhyen matkan päässä. Päivittäiset palvelut löytyvät läheltä – viereinen K-Market sekä Kupittaan Citymarket tekevät arjesta sujuvaa. Myös Turun keskusta ja Kupittaan rautatieasema ovat helposti saavutettavissa kävellen tai bussilla.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia muuttovalmis koti yhdeltä Turun halutuimmista asuinalueista – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1322-1886
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kh, vh, p (yj:n mukaan 3h ja k)
Kerros: 3
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuone ja parveke Kaskenkadun suuntaan.

Makuuhuoneet ja keittiö sisäpihan suuntaan.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, uuni/hella ja liesituuletin. Välitila kaakelia, työtasot laminaattia. Lattia vinyyliä. Näkymä sisäpihan suuntaan. Keittiöön mahtuu myös pienempi ruokapöytä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas, pyyhekuivain, peili, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta, joista kummastakin näkymä sisäpihalle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneissa lattia vinyyliä.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jossa lattia vinyyliä. Olohuoneesta näkymä Kaskenkadun suuntaan. Tilasta kulku parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteisessä kiinteä komero. Eteisen lattia vinyyliä.
Muutostyöt huoneistossa: 2026: Asuintilojen maalaus
2026: Asuintilojen lattiat uusittu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-oy Kaskentoivo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 743,30 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.3.2034 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Lkkunat uusittu v.1988,
Julkisivu saneeraus,
Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 1992,
Autotallien ja parvekkeitten ovet uusittu 1994,
Kellarin putkisto uusittu 1996,
Toivo II putkistosaneeraus 1998,
Parvekesaneeraus 2000,
Toivo II:n ikkunat uusittu 2001,
Porrashuoneiden ala-aulojen laatoitus 2003,
Perustukset seur.
Peltikatot uusittu 2005,
Ulkopuoliset viemärit 2005/2006,
Putkistosaneeraus 2007-2008,
Kattojen maalaus 2012,
Porrashuoneiden ovet ja ikkunat uusittu 2012,
Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015,
Lukitus uusittu 2017,
Ulko-ovet uusittu 2017,
LTO-saneeraus 2019,
Porrashuoneiden san. 2019,
St. Henrikin liikerak.salaoja- ja sadevesiviem. uusinta 2021,
Jätepisteen uudistaminen Molok-järjestelmällä 2023,
Patteriverkoston perussäätö 2024,
Hissien uusinta 2025,
Lavahissien asennus 2025,
Oviautomaatikan asennus 2025

- Perustukset seurannassa, seuranta aloitettu 2000-luvun alussa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 - 2030: Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu, sähkösaneerauksen kilpailutus, sähkösaneerauksen urakointi
2027 - 2030: Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

- Perustukset seurannassa, seuranta aloitettu 2000-luvun alussa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallipaikat (6 kpl) omina osakkeina. Pihapaikat (9 kpl) yhtiön hallinnassa. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Osakkaat, jotka asuvat talossa ja joilla on auto ovat etusijalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 297 016,86 €
Kiinnitykset: 1 367 000,00 €
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy/ isännöitsijä Juhamatti Laaksonen
p. 020 722 9964
juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
isannointi@turuntalohuolto.fi
Maariankatu 4 A, 20100 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä / lämmöntalteenotto.

Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: sauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, ullakko/kellari ja väestönsuoja.

Yhtiössä:
Asuntoja: 46 kpl (2218 m²)
Autotallit: 6 kpl (90 m²)
Juhlasali: 1 kpl (200 m²)
Kerhoh: 1 kpl (168,50)
Liiketila: 5 kpl (256,50 m²)
Pihapaikat, lämmin: 9 kpl

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 246,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 417,46 €
Rahoitusvastike: 171,46 €/kk (2,79 €/m²)
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkömaksu 0,1360 e/kWh. Yhtiö hoitaa huoneistokohtaisen sähkön mittauksen ja laskutuksen.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Saunamaksu: 3 euroa/kerta
Pesutupa: 5 euroa, 1/2 pv
Vuokra, autopaikka: 25 euroa/ kpl