Sirkkalankatu 7

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+lasitettu parveke (yj,3h+k+kph)

229 000 €
Velaton hinta
67 m²
Asuinpinta-ala
254,60 €/kk
Hoitovastike
1968
Rakennusvuosi

Tyylikäs, muuttovalmis, heti vapaa kolmio loistopaikalla Turun Itäisessä keskustassa

Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, vehreät näkymät ja keskustan palveluiden läheisyys? Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon osoitteessa Sirkkalankatu 7.

Tämä hyväkuntoinen koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan sekä valoisilla läpitalon tiloillaan. Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tyylikäs, vuonna 2019 uusittu laadukas RG-keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Vaaleat sävyt ja ajattomat materiaalivalinnat luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.

Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Läpitalon ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät kodin avaruuden tuntua.

Huoneistossa on tehty kattavat remontit vuonna 2019, jolloin uusittiin sekä keittiö että kylpyhuone. Lopputuloksena on moderni ja huoliteltu koti, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Myös taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Merkittävimpiä toteutettuja kunnostuksia ovat muun muassa putkiremontti (2019), sokkelin maalaus (2020), peltikaton uusiminen (2013) sekä julkisivun maalaus (2005). Saunaosasto on uusittu vuonna 2014, ja taloyhtiön kattosaunasta avautuvat upeat näkymät Turun ylle, täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Turun kauppatorille on matkaa noin kaksi kilometriä, ja noin kilometrin säteeltä löytyvät muun muassa Turun yliopisto, TYKS, Kupittaan puisto, rautatieasema, jalkapallostadion, maauimala ja urheiluhalli. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laadukkaasti remontoitua asuntoa sekä erinomaista sijaintia.

Tervetuloa ihastumaan, tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, viihtyisä ympäristö ja kaupungin parhaat palvelut aivan lähietäisyydeltä!
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Nähdään näytöllä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n laatukoulutettu asuntomyyjä
050-3489068
paivi.kuismanen-kulmala@bo.fi

Onko oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni toteuttamaan asumisen unelmasi. Varaa maksuton arviokäynti, se ei sido sinua mihinkään. Tarjoan osaamiseni ja Bo:n ainutlaatuisen konseptin, joka mahdollistaa nopeamman myynnin ja parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1312342-1365308
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+lasitettu parveke (yj,3h+k+kph)
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneesta Sirkkalankadulle, makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle.
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä.
Laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja laadukkaat kaapistot. Kaunis ja tyylikäs
RG keittiö.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone/wc remontoitu
putkiremontin yhteydessä 2019.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Parketti, kph laattalattia.
Seinämateriaali: Makuuhuoneet maalattu keväällä 2026.
Kattomateriaalit: Maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti 2019.
Kylpyhuoneremontti 2019.
Pintojen maalausta 2026.

Isännöitsijän vaihdoksen vuoksi tehdyistä remonteista ei ole asiakirjoja saatavilla.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Sirkankartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 315,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.2.2028
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020- Sokkelin huoltomaalaus
2019- Putkiremontin toteutus ( vesi ja viemäriputket)
2017- Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta ja hyväksyntä
2015- Lukituksen uusinta
2014- Taloyhtiön saunaosaston uusinta
2013- Peltikaton uusinta
2012- Peltikaton hankesuunnitelma
2010- Pystyviemärien pesu
2005- Sirkkalankadun puoleisen julkisivun korjaus
2005- Parvekelasien asennus kaikkiin huoneistoparvekkeisiin
2005- Julkisivujen maalaus
1996- Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026- Sähköautolataus infran toteuttaminen, asfaltin uusiminen - suositus
2027- Hissien uusiminen- suositus
2028- Liikerakennuksen julkisivun kunnostaminen- suositus
Pihapaikkoja: 30
Autokatokset: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Vuokrataan jonotusperiaateen mukaisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.03.2026
Lainat: 568 706,51 €
Kiinnitykset: 2 630 000,00 €
Isännöitsijä: Timo Karuneva
Retta Oy
010 228 7050
timo.karuneva@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: K-Market Kerttuli noin 50m päässä
Sale Kupittaanpuisto noin 2 km päässä
Kupittaan CM noin 1 km päässä
Muut palvelut: Itäisen keskustan kaikki palvelut ovat lähellä.
Päiväkoti: Kerttulin päiväkoti noin 200m päässä
Ruotsinkielinen päiväkoti ja esiopetus: Sirkkala daghem och förskola noin 400m päässä
Koulu: Ruotsinkielinen koulu: Sirkkala skola (ala-aste) noin 400m päässä
Luostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö (suomenkielinen perusopetus ja iltapäivätoiminta 1-2 luokan oppilaille) noin 200m päässä
Turun yliopisto noin 1 km päässä
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet autolla ja julkisilla liikennevälineillä.
Vapautuu: Heti vapaa

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 254,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 254,60 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vedenkulutuksesta peritään osakkailta kulutuksen mukaisesti maksu,
joka määräytyy kuuma- ja kylmävesimittareiden mukaan.
Veden hinta kylmä vesi 4,22 € /m3, lämmin vesi 10,70 € /m3. Oma sähkösopimus.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito-ja/tai pääomavastiketta, mikäli talous sitä vaatii.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1.5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 10,00 €/kk
Sauna: 4,00 e / kerta