Viikatekuja 4

Lippumäki, Kuopio | Omakotitalo | 5h+k+s+khh+at

269 000 €
Velaton hinta
115 m²
Asuinpinta-ala
168 m²
Kokonaispinta-ala
1992
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.8.2026 klo 17:30-18:00

Tervetuloa ihastumaan kauniiseen kotiin Viikatekujalle – tämän kauniin omakotitalon maisemia ja rauhaa kauniilla puutarhatontilla ei voi ohittaa!

Tämä viehättävä koti tarjoaa yhden kerroksen helppoutta ja tilaa kaikille perheenjäsenille. Talon huoneratkaisut käsittävät viisi huonetta, keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen sekä autotallin, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja kodin sydän, keittiö, on suunniteltu sekä käytännöllisyyttä että viihtyisyyttä ajatellen. Tämän kodin saunassa rentoutuminen kiireisen päivän jälkeen on varmasti nautinto.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa puutarhatontti antaa tilaa luovuudelle ja perheen yhteisille hetkille ulkosalla. Piha-alueella on hyvin tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle tai vaikka grillijuhlille kesäiltoina. Vuonna 1992 valmistunut talo on hyvin pidetty ja rakkaudella hoidettu, mikä näkyy rakennuksen kunnossa.

Lippumäen alue on haluttu sijainti Kuopiossa. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Alueella vallitsee mukava yhteisöllinen henki, ja monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Erinomaiset liikenneyhteydet tuovat joustavuutta jokapäiväiseen elämään, ja lähistöltä löytyvät myös houkuttelevat vapaa-ajanviettomahdollisuudet.

Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään ja helppoon arkeen. Älä jätä väliin mahdollisuutta tutustua kohteeseen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+s+khh+at
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 115,0 m²
Muut tilat: 53,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2023, kodinkoneet uusittu samalla. Jääkaappi pakastin 2017
Liesi: Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph ja sauna remontti 2009.
Kiuas uusittu 2017
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kalustus uusittu 2023
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Vesikatto ja sadevesi järjestelmä uusittu 2026, lämmönvaihdin 2021, huoltomaalaus 2025, ilmanvaihtokone vaihdettu 2017, lisälämmön eristys yläpohjaan 2018, valokuitu 2024, keittiöremontti 2023, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontti 2009, wc 2014, lattiat uusittu 2023, pintaremontti 2023, ilmalämpöpumppu 2023, autotallin ilmalämpöpumppu 2021, lukot uusittu 2014, sisäkatto 2011, liesituulettimen huippuimuri uusittu 2026, salaojat etsitty ja tarkastettu 2025,
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 115,0 m² (168,0 m²)
Kiinteistötunnus: 297-32-168-2-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2042
Tontin vuokra: 903,00 €
Tontin koko: 900,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Panttikirjat: 106 700,00 €
Pihan kuvaus: Piha on pääosin nurmikolla. Paljon istutuksia, perennoita ja laudoitettu patioalue.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Vaja
Kasvihuone
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph ja kodinhoitohuoneessa sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.35000000000000003