Varppaaja 5

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h + k + s

  • 215 000 €

    Velaton hinta

  • 73 m2

    Asuinpinta-ala

  • 313,90 €/kk

    Hoitovastike

  • 2000

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kotiin suositulla Lutakon alueella, joka ihastuttaa valoisuudellaan ja ärven läheisyydellään. Tämä siistikuntoinen kerrostaloasunto huokuu nykyaikaista tyylikkyyttä sekä toimivuutta, joka vastaa vaativankin ostajan tarpeisiin.

Asunnon sisätilat on suunniteltu valoa ja tilaa arvostaen. Vaaleat sisustussävyt korostavat avaraa pohjaratkaisua ja luovat harmonisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna, ja ne tarjoavat mukavat ja monipuoliset puitteet arjen eri tarpeisiin. Avoin keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä perheen ja ystävien kanssa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla, joka tarjoaa vakautta ja pitkiä näkymiä tulevaisuuteen. Asunto käsittää lasitetun parvekkeen, joka toimii viihtyisänä jatkeena asuintiloille ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Ympäröivät piha-alueet on myös huolella suunniteltu ja ne tarjoavat viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Autopaikka on mahdollista vuokrata erikseen.

Lutakko on yksi Jyväskylän halutuimmista asuinalueista, sillä se yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet luonnonläheisiin maisemiin. Palvelut ovat lähellä ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan sekä muihin kaupunginosiin. Järven läheisyys tuo mahdollisuuden nauttia ulkoilusta kauniissa ympäristössä vuoden ympäri. Tule katsomaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Anna Humalajoki
asuntomyyjä, partner
040 831 1087
anna.humalajoki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
21172-22604
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h + k + s
Kerros
5
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneiston valaistusta pystytään säätämään huonekohtaisesti erillisen appin ( Hue )kautta
Muutostyöt huoneistossa
2024 huoneistoon tehty pintaremontti edellisen asukkaan toimesta
-lattiat ja maaliseinät, väliovet
-seinä purettu
2025 uusittu keittiön kodinkoneet
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Huvipursi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 671,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto / bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Palovaroittimien uusiminen – 2025
Leikki- ja piha-alueen kunnostuksia – 2024
Energiaoptimointijärjestelmän asennus – 2023
Lämmönjakohuoneen saneeraus – 2022
Hissikuilun Xypex-käsittely ja pumppaamon asennus – 2022
IV-kanavien puhdistus ja säätö – 2020
Elementtisaumojen uusiminen – 2019
Asfaltoinnin korjaus – 2014
IV-kanavien puhdistus ja säätö – 2010
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Lukitusjärjestelmän uusiminen – alustavasti suunnitteilla 2031
Kuntoarvion ja PTS:n päivitys – 2031
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö – 2031
Seinänvierustojen kaatojen korjaus – 2031
Julkisivun betonipintojen huoltomaalaukset – 2026
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat vuokrattavissa erikseen
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
27.07.2026
Lainat
17 315,09 €
Kiinnitykset
2 762 000,00 €
Isännöitsijä
Marko Rämö / Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
313,90 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
341,13 €
Rahoitusvastike
81,68 €/kk (1,12 €/m²)
Vesimaksu
38,50 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
214 216,00 € (2 934,47 €/m²)
Velaton hinta
215 000,00 € (2 945,21 €/m²)
Velkaosuus
784,00 € (10,74 €/m²)
Varppaaja 5 - kuva 1 Varppaaja 5 - kuva 2 Varppaaja 5 - kuva 3 Varppaaja 5 - kuva 4 Varppaaja 5 - kuva 5 Varppaaja 5 - kuva 6 Varppaaja 5 - kuva 7 Varppaaja 5 - kuva 8 Varppaaja 5 - kuva 9 Varppaaja 5 - kuva 10 Varppaaja 5 - kuva 11 Varppaaja 5 - kuva 12 Varppaaja 5 - kuva 13 Varppaaja 5 - kuva 14 Varppaaja 5 - kuva 15 Varppaaja 5 - kuva 16 Varppaaja 5 - kuva 17 Varppaaja 5 - kuva 18 Varppaaja 5 - kuva 19 Varppaaja 5 - kuva 20 Varppaaja 5 - kuva 21 Varppaaja 5 - kuva 22 Varppaaja 5 - kuva 23 Varppaaja 5 - kuva 24 Varppaaja 5 - kuva 25 Varppaaja 5 - kuva 26 Varppaaja 5 - kuva 27