Kotikoivuntie 6

Korvensuora, Oulu | Rivitalo | 3h,k,s

129 000 €
Velaton hinta
76,50 m²
Asuinpinta-ala
290,70 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 9.8.2026 klo 14:30-15:00

Tervetuloa Rannanperälle!

Kotikoivuntiellä mittavasti remontoitu rivitalokoti etsii nyt uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa. Kodissa on tilavat huoneet, harmoninen värimaailma ja runsaasti säilytystilaa.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, josta on kulku suojaisalle takapihalle ja terassialueelle. Pensasaidatulla takapihalla on hyvin tilaa istutuksille ja istutuslaatikoille. Terassi on osittain katettu.

Puistoalueeseen rajoittuva taloyhtiö on väljästi rakennettu ja piha-alueella on lasten leikkipaikka. Lähietäisyydellä on pururata, valaistu hiihtolatu sekä hyvät pyörätieverkostot. Alue on rauhallinen ja lähellä kattavia palveluita.

Tässä on kaunis muuttovalmis koti uusille omistajilleen, varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3826-4590
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2022 Saarekkeen uusiminen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rättipatteri
2021 Kylpyhuone- ja saunaremontti
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: 2012 Erillis-wc remontoitu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2021 Vaatehuoneen kalustus ja remontointi, eteisen peililiukuovien lisäys, tuulikaapin remontointi (lattia, seinien maalaus ja uudet kalusteet), kylmävaraston levytys ja hyllyjen lisäys.

2021 Kylpyhuoneremontti ja tuulikaapista patterin poistaminen.

2012 Erillinen WC-remontoitu (Taloyhtiöltä ei löydy muutostyötietoja.)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kotikoivunkartano
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Tontin vuokra: 3 600,00 €
Tontin koko: 10 494,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Pysäköintialueiden ja kulkuväylien korjaaminen
2022 Huoneistojen väliaitojen uusiminen
2021 Sisääntuloväylien korjaus
2021 Takaovien uusiminen
2019 Lukittavat postilaatikot
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2018 Korvausventtiilien lisääminen olo- ja makuuhuoneisiin
2018 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon
2018 Talonkäytön sähkökeskuksen sulakkeiden suurentaminen, pistorasiat varastoihin
2017 Kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus
2015 Pihavalaistuksen uusiminen ja ulko-ovien huoltomaalaukset
2014 Julkisivujen huoltomaalaukset A, B ja F talojen pystypaneelit ja varastot sekä ikkunoiden ja terassiovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2012 Lumiesteiden asentaminen, katon takapihan puoleiselle sivulle sekä etupihalle varastojen kohdalle
2012 Tuuletusluukkujen huoltokorjaukset, terassiovien käyntien korjaukset ja tiivistykset
2012 Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen
2011 Vesikatteiden ja kattovarusteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys
2011 Pyykinkuivaustelineen ja leikkilaitteiden huoltomaalaus
2011 Huippuimureiden uusiminen
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2008 C,- D- ja E-talojen tummien puuosien maalaukset
2007 Leikkialueen kunnostus
2007 Patteriventtiilien ja joustoliittimen uusinta
2006 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen
2006 Antenniverkon kunnostus
2005 Asuntojen väliaitojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Pitkän tähtäimen suunnitelma 2025-2029
2026 Kattojen pesu
2026 Ikkunoiden / julkisivun huoltomaalausta
2026 Leikkilaitteiden huoltomaalaus
2026 Leikkipaikan keinun uusiminen
2027 Patteriverkoston tasapainoitus
Pihapaikkoja: 24
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.07.2026
Kiinnitykset: 180 000,00 €
Isännöitsijä: Merja Petäjäjärvi
+358107556235
Oiva isännöinti Oulu Oy
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 290,70 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 290,70 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Autopaikka: 14,00 €/kk