Kokkokallionrinne 2

Kuusikko, Vantaa | Rivitalo | 3h, avok, kph, s, erillinen wc, et, parveke, katettu terassi, varasto (yj 3H+KT+S)

342 000 €
Velaton hinta
73 m²
Asuinpinta-ala
219,00 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.8.2026 klo 12:00-12:40

Kuusikon rauhallisella pientaloalueella odottaa vuonna 2020 valmistunut rivitalokoti, jossa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja lämmin tunnelma.

Kodin sisätiloja leimaa vaalea, skandinaavinen tyyli, joka luo tiloihin ajatonta rauhaa ja valoisuutta. Avokeittiö avautuu luontevasti oleskelutilaan, ja komposiittiset työtasot sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Kahden makuuhuoneen lisäksi kotiin kuuluu oma sauna, jonka puolipaneloitu sisustus tuo lämpöä rentouttaviin hetkiin. Hyväkuntoinen koti on kokonaisuudessaan huoliteltu ja valmis uusien asukkaiden muutettavaksi.

Asunto Oy Vantaan Kokkokallio on nuori ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan. Talotekniikka edustaa nykyaikaa, sillä lämmitys toteutetaan ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja energialuokka on hyvää tasoa. Etelään avautuva parveke sekä katettu terassi tarjoavat viihtyisät oleskelutilat aamukahveille ja kesäisille illanvietoille. Huoneistokohtainen varasto tuo arkeen kaivattua lisätilaa. Autolle löytyy oma autokatospaikka, johon on toteutettu myös latausvalmius sähköautoilua ajatellen.

Kuusikko on Vantaalla arvostettu ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheistä asumista arvostaville. Ympäristön vehreys ja kodikas tunnelma tekevät alueesta viihtyisän paikan asettua asumaan. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka on varmasti näkemisen arvoinen!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Ville Kova
asuntomyyjä,
rakennuttaja-
ja kiinteistöasiantuntija RAKI, partner
040 847 6718
ville.kova@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 147-292
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, avok, kph, s, erillinen wc, et, parveke, katettu terassi, varasto (yj 3H+KT+S)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 73,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Työtasot komposiittia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kokkokallio
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 694,00 m²
Pihan kuvaus: Piha-aluetta ei määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2030 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 A3 vesiposti talon päätyyn huoneiston vesimittarin taakse
2024 AK3, AK4 ja AK5 asennettu latausasemat osakasmuutostyönä. Kytketty A3, B4 ja B5 huoneistosähköön
2024 Autokatospaikkoihin latausvalmius
2021 Aitojen rakennus asuntoihin A2, A3 ja B5
2021 Vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmitysjärjestelmän seuranta huoltokirjan mukaisesti
2026 Sähköpääkeskuksen seuranta huoltokirjan mukaisesti
2030 Salaojien tarkastus

Ilmanvaihdon suodattimet tilataan yhtiölle ja osakas vastaa itse niiden vaihdosta.
Huoltokirjan mukaisista tarkistuksista vastaa osakkaat.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat 5 kpl. Autokatospaikat omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 07.08.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 300 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki

Isännöitsijä
Sina Hållfast
sina.hallfast@isarvo.fi
040 071 35 26
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen

Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko.
huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 219,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 219,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike 20,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.

Yhtiökokous 19.5.2026: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden vastike yhtiön taloustilanteen niin edellyttäessä.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkint huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.