Kuusirinteenkatu 5 D

Kivimaa, Lahti | Rivitalo | 2h, k, vh, wc, kph, s, terassi, ulkovar.

96 000 €
Velaton hinta
59 m²
Asuinpinta-ala
295,00 €/kk
Hoitovastike
1985
Rakennusvuosi

Heti vapaa valoisa rivitalokoti Kivimaalla

Tämä kiva ja valoisa rivitalokaksio löytyy hyvien kulkuyhteyksien ääreltä Kivimaalta. Täällä nautit myös hyvistä ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta. Lahden keskustaan alle 3 kilometrin matka.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokaryhmälle on paikka ikkunan äärellä. Avarasta olohuoneesta on kulku kivalle terassille ja piha-alueelle, joka rajautuu metsään. Makuuhuone on hyvänkokoinen. Erillinen wc ja vaatehuone tuovat joustavuutta arkeen, asunnon yhteydestä löytyy lisäksi ulkovarasto.

Tässä kodissa kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2019 ja sisääntulon katos lasitettu 2025. Yhtiössä myös remontteja tehty mm. uusittu ikkunat ja ovet vuonna 2024, käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2019 ja vesikattosaneeraus 2013.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöllä on oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2139-2273
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, vh, wc, kph, s, terassi, ulkovar.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 59,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Yhtiön sisäpiha-alue ja metsä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, etelä
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vesikiertoinen patteri, matalalämpöpiiri ja mukavuuslattialämmitys (sähkö). Seinäkaappi. Asennettuja erikoisvarudteita, poistettavissa.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Vaatehuoneen lattia muovimatto.
Muutostyöt huoneistossa: 2019 Kylpyhuone ja wc-saneeraus; kylpyhuoneen oven siirtäminen (esteettömyys), kylpyhuoneen lattioiden sekä seinien vedeneristys ja laatoitus, wc allaslaatikoston ja peilikaapin uusiminen, lattioiden sekä seinien vedeneristys ja laatoitus. 2025 Sisäänkäyntikatoksen lasitus.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/ tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Kuusirinteenpuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 7 891,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Tiili, elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.09.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2024 Ikkuna- ja ovisaneeraus, asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen ja lumiesteiden lisäys asuinrakennusten vesikatolle. 2022 Autokatoksien liukuovien huolto- ja korjaustyöt. 2019 Käyttövesiputkistosaneeraus ja asuinhuoneistojen vesikalusteiden uusiminen sekä matalalämpöpiirin rakentaminen (vesikiertoinen patteri kylpyhuoneessa), mekaanisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviin vesimittareihin ja IV-poistokanavien nuohous. 2019-2017 Vesivahinko- (B6, B7, D15) ja kosteusvauriokorjaukset (B6, C10), vauriot korjattu ja pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon. 2017 Terassiväliaitojen uusiminen/julkisivukorjauksia, sokkeleiden ja huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjauksia. 2016 Autokatoksien ja piha-alueen valaistuksen uusiminen, elementtisaumauksien uusiminen ja sadevesijärjestelmien huuhtelu. 2015 Vesivahinkokorjaukset (B5), vauriot korjattu ja pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan kuntoon. 2014 Vesivahinkokorjaukset (A1, E16) vauriot korjattu ja pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan kuntoon. 2013 Vesikattosaneeraus, autokatoksien katon maalaus. 2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus; rakennusten ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen, lämmönsiirtolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö. 2007 Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia; sokkeleiden ja anturoiden roudan- ja vedeneristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen. 2006 IV-kanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030;
Pihapuiden kaatoa, sokkeleiden maalaus. Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden suodattimien uusiminen. Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 156 301,10 €
Kiinnitykset: 683 600,00 €
Isännöitsijä: Active-Isännöinti Oy
044 599 5991, toimisto@act.fi
Olli Westman 050 347 8770
Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, jätekatos, kaapeli-TV ja DNA taloyhtiölaajakaista 25M.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki
+358 3 814 2355
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 295,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 450,25 €
Rahoitusvastike: 155,25 €/kk (2,63 €/m²)
Muu vastike: 5,00 €
Vesimaksu: 22,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lohkolämmitin 4,00€/kk, sisätilalämmitin 6,00€/kk. Kylmävesi 5,81€/m3, lämminvesi 11,73€/m3. Autokatosvastike 5,00€/kk.