Puijonkatu 1

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s (yht.järjestyksen mukaan 4h,kk,r)

269 000 €
Velaton hinta
96,50 m²
Asuinpinta-ala
384,00 €/kk
Hoitovastike
1962
Rakennusvuosi

Muuttovalmis, tilava ja heti vapaa koti sijoittuu talon ylimpään kerrokseen, mikä tuo asumiseen rauhaa ja avaruutta. Vuonna 2017 uusittu keittiö palvelee arkea induktiotasoineen ja erillisuuneineen, ja samalla remontilla kotiin valmistuivat myös kylpyhuone sekä oma sauna. Makuuhuoneita on kaksi, ja parketti sekä rauhalliset seinäpinnat luovat yhtenäisen, hyvin hoidetun tunnelman. Etelään avautuva lasitettu parveke jatkaa tilavaa olohuonetta ulos ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty kokonaisuus omalla tontilla. Suuret remontit on jo tehty ja maksuvalmius on hyvä.

Keskusta tarjoaa asumiselle poikkeuksellisen vaivattomat puitteet: palvelut, kaupat, kahvilat ja kulttuuri ovat kävelymatkan päässä. Alue on eläväinen mutta samalla kompakti, joten arjen asiat hoituvat ilman autoa. Kuopion keskustan sijainti tuo lähelle myös torin tunnelman ja kaupungin vehreät ulkoilureitit.

Tule tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin ja aisti tunnelma paikan päällä.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 29824-33815
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,s (yht.järjestyksen mukaan 4h,kk,r)
Kerros: 4
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Jyvitetty pinta-ala 96 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu 2017
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph uusittu 2017
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna rakennettu jälkikäteen vuonna 2017
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puijonkatu 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 484,60 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.12.2035 saakka
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Saunan peruskorjaus 1992, IV-kanavien puhdistus 1994, Ikkunapuitteiden ja puuosien maalas 1996, katon kunnostus 1997, pihojen routakorjaukset, salaojien kunnostus ja sadevesiviemäröinti 2000, ovipuhelimet 2001, jätekatoksen rakentaminen 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002, lukituksen uusiminen 2004, pyykkituvan ja kuivaushuoneen peruskorjaus 2004, käyttövesijohtojen ja sähköistyksen uusiminen sekä kylpyhuoneiden viemäröinnin ja vedeneristyksen uusiminen 2008, ulko-ovien ja autotallien ovien uusiminen sekä jätekatoksen maalaus ja katon kunnostus 2015, katon kuntotarkastus ja vikojen korjaus 2016, takapihan raja-aidan uusiminen jätekatoksen päädystä 2018, viemärijärjestelmän sukitus 2018, Bauer 2019, lämmönsiirtimen uusiminen sekä iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, parvekkeiden metallirakenteiden korjausta 2022, parvekekartoitus 2022, saunan löylyhuoneen pintaremontointia 2023, palovaroittimien uusiminen 2024, lämmönjakohuoneen kunnostus (siivous ja maalaus) 2024, parvekerakenteiden sekä julkisivun tutkimus 2025, hissin laajempi huolto 2025, julkisivukorjauksia 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivujen ja parvekkeiden hankeselvitys 2028-2029, väestönsuojan ovien asennus sekä tarvikkeiden tarkastus 2026, lämmönsäätö ja tasapainoitus 2026, IV-puhdistus ja säätö 2029.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja näin ollen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia.
Autotallit: 6
Sähköpistokepaikat: 9
Rajoitukset: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lainat: 8 142,16 €
Kiinnitykset: 900 912,00 €
Isännöitsijä: Henna Aravirta / Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)
0103414465
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki p 017-185111
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 384,00 €/kk (3,98 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 492,48 €
Rahoitusvastike: 60,48 €/kk (0,63 €/m²)
Erityisvastike: 48,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallivuokra 70 € / kk
Pesutupamaksu 2,5 € / krt
Autopaikka: 15,00 €/kk