Päiväntaite 12

Olari, Espoo | Rivitalo | 4h, k, kph, s, wc/khh, vh

365 000 €
Velaton hinta
106 m²
Asuinpinta-ala
1981
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.9.2026 klo 17:30-18:00

Olarin rauhallisella pientaloalueella odottaa tilava päätyasunto, jossa toimiva pohjaratkaisu ja lämpimät sisustussävyt kohtaavat kodikkaalla tavalla.

Kodin alakerrassa avautuu iso olohuone, jonka yhteydessä keittiö saa oman rauhallisen nurkkauksensa. Valkolakatut parkettilattiat, vaaleiksi maalatut pinnat ja pehmeät sävyt luovat tunnelman, jossa on helppo hengähtää arjen keskellä. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone, sekä oma sauna ja kylpyhuone. Alakerran wc:n yhteyteen sijoittuva kodinhoitotila helpottaa arjen askareita ja päätyasunnon asema tuo asumiseen lisää valoa ja rauhaa.

Vuonna 1981 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva puu- ja tiiliverhoiltu yhtiö on pidetty hyvässä hoidossa. Suuria remontteja on jo tehty, kuten katto on uusittu, lämmönjakokeskus vaihdettu ja lisäksi ikkunaremontti sekä jokaisen asunnon pysäköintipaikalle asennettu kulutuksen mukaan laskutettava 11 kWh:n latauspiste sähköautoja varten. Kotiin kuuluu piha terasseineen ja talon vieressä levittäytyy yhtiön iso nurmikkoalue, jossa lapsilla on tilaa leikkiä.

Olari on Espoossa tunnelmaltaan rauhallinen ja vehreä asuinalue. Aivan lähistöllä odottavat Ison Omenan monipuoliset palvelut sekä metroasema, joten kaupungin kattavat kaupat, kahvilat ja sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat kätevästi käden ulottuvilla. Alue sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kiireetöntä ympäristöä ja toimivia kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma itse.

Eveliina Laine
kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner
040 869 8579
eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 921-1000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, kph, s, wc/khh, vh
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 106,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+tal.til
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2012-2014 keittiö (sis keittiön ja olohuoneen välisen seinän osapurku), yläkerran kylpyhuone ja sauna, alakerran wc/kodinhoitotila, eteisen tuulikaapin väliseinän poisto ja eteisen lattian laatoitus ja uudet kaapistot, alakerran parketin hionta ja valkolakkaus, koko asunnon seinien ja kattojen maalaus, makuuhuoneisiin uudet kaapistot, yläkerran laminaattilattian asennus, portaiden maalaus, etupihan kunnostaminen
2016 terassi uusittu
2017 keittiöseinän korjaus, korjattu vesiputki alakerran kodinhoitohuoneessa
2019 keittiön sekoittaja vaihdettu
2021 yläkerran väliovien ja karmien vaihto ja takapihan kevyt aitaus
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Päiväntaite 10-12
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 400,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 01.02.2027
Energialuokka: E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ikkunaremontin suunnittelu ja toteutus
2023-2024 Metalliaidan rakennus A-talon ja Päiväntaite 8:n rajalle
2022 Taloyhtiön kunto- ja kosteuskartoitus / Raksystems, puun kaadot B6 ja B9 pihoilta
2021 Autojen sähkölatausurakka, sähkökeskuksen uusinta, ulkovalaistuksen LED-lampuiksi, katto uusittu, lämmitysverkoston perussäätö ja patterien hienosäätö, yläkertojen korvausilmaventtiilit 2017 Kuntoarvio / Suomen Rakennusasiantuntijat Oy
2016 Yhteiselle piha-alueelle istutettiin puita ja pensaita, pihan puoleiset ulko-ovet uusittu / Stark Suomi Oy (2020? ”Ranskalaiset ovet”?)
2016 Kattojen kunto tarkistettu / Filpus Oy ja Kattocenter
2015 Tontin itäpuolen raja-aidan maalaus
2014 Asuntojen väliaitojen huolto
2012 IV-kanavien nuohous ja desinfiointi
2010 Kattojen ja tiiliseinien pesu, talojen seinien ulkopuolisten puuosien maalaus, ulko-ovien ja ikkunakarmien huoltomaalaus (omatoimisesti)
2009 Koivujen poisto alapihalta tietyömaan alta, uusittu kattojen laudoituksia ja pellityksiä
2007 Lämmönsäätöautomatiikan ohjelman tuulimittaus, roskakatosten korjaus ja maalaus
2006 Kylpyhuoneiden tarkastus
2003 KL-siirrinpaketti uusittu
2002 Pihojen väliaidat korjattu omatoimisesti, ulko-ovet ja ikkunakarmit maalattu omatoimisesti 2001 Ulko-ovien lukot uusittu (Abloy Exec) 6kpl avainta/asunto
1997 Katto tarkastettu ja korjattu, koko kiinteistön kosteat tilat tarkastettu ja korjattu
1996 Vesikourut uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 IV-kanavien nuohous ja desinfiointi (suositeltu väli n.10v.), roskakatosten laudoituksen uusiminen
2027 Taloyhtiön kunto- ja kosteuskartoitus, sadevesikaivojärjestelmän puhdistus
2028 Alkuperäisten idänpuolisten ovien uusiminen kaikkiin asuntoihin
2035 Palovaroittimien uusiminen
Sähköpistokepaikat: 11
Lainat: 96 505,85 €
Kiinnitykset: 257 410,96 €
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijä Paula Elliott
paula.elliott@braleva.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Varasto- ja tekniset tilat (19 m²)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 445,20 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 623,55 €
Rahoitusvastike: 178,35 €/kk (1,68 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.