Tankomäenkuja 4

Tankovainio, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s (yj.mukaan)

  • 249 000 €

    Velaton hinta

  • 73 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2020

    Rakennusvuosi

Tankovainion rauhassa, toiseksi ylimmässä kerroksessa odottaa moderni neljän huoneen koti, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat maisemat.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, joka jatkuu luontevasti keittiöön. Keittiön sydämenä toimii kauppaan sisältyvä, liikuteltava saareke, joka tuo tilaan sekä työskentelypintaa että yhteisöllisyyttä. Oma sauna ja tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksineen viimeistelevät arjen mukavuuden. Koti on hyvässä kunnossa, ja vaalea, ajaton pintamateriaalien maailma antaa vapauden sisustaa oman maun mukaan.

Vuonna 2020 käyttöön otettu taloyhtiö edustaa nykyaikaista rakentamista: energialuokka on B, lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä ja hissi palvelee päivittäin. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on muun muassa tarkastettu ja huollettu parvekelasitukset sekä säädetty ja päivitetty ilmanvaihtoa. Yhteisiin tiloihin lukeutuvat talosauna, porrastupa, pesula ja kuivaushuone sekä lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Neljännen kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja näkymiin vehreyttä.

Tankovainio on tunnelmaltaan rauhallinen ja luonnonläheinen kaupunginosa, jossa viheralueet ja ulkoilureitit ovat lähellä arkea. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheelle: ympäristö on turvallinen ja liikkumiseen kannustava. Liikenneyhteydet keskustan suuntaan ja lähipalveluihin ovat sujuvat, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta.

Myydään erillisenä osakkeena autopaikan hallintaan oikeuttava osake AP 13. Velaton hinta 3 200 €.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin - varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
19703-20362
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+kt+s (yj.mukaan)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
73,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilalasi
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet vuosina 2020–2021.

Keittiöön on teetetty vuosina 2020–2021 pyörillä liikuteltava keittiösaareke, joka sisältyy kauppaan.

Tuuletusikkunoihin on asennettu hyönteissuojat vuosina 2020–2021.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
86 237,76 €
Tontin koko
4 077,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementtti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 20.08.2028
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Parvekelasitusten tarkistus ja huolto (Riikku Rakenteet Oy)
Suojapellin/sadekatoksen asennus säleikön päälle + pellitysten tiivistykset (Kattotutka Oy)
Pesulan kuivausrummun poiston vienti ulos (LVI Aalto)
Rivitalon lattialämmityksen tarkistus ja korjaus (LVI Myller)
IV-järjestelmän suunnitelmien tarkistus ja uudelleenlaskenta (A-insinöörit)
Latausinfran suunnittelu ja kilpailutus (Eerika Consulting)
Uusien liesikupujen asennus kerrostaloon (IV Aalto)
Ilmamäärien mittaus ja säätö (IV Aalto)

2024
Salaojien tutkimukset ja kuvaukset (Sustera)
Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus (Säätölaitehuolto)
Paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto (Säätölaitehuolto)
Perusvesipumppaamon pumpun vaihto (Säätölaitehuolto)
Molok-syväkeräysastian muutos muovin keräykselle

2023
Takuu- ja reklamaatiokorjauksia (Inspector House)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030

Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus
Sähköautonlatausinfran suunnittelu
Sähköauton latausinfran toteutus – 2026
Lukitusuudistus – 2027, 2028
Rivitalon irtainvarastot (takuu) – 2026
Rivitalon vesikiertoinen lattialämmitys
Rivitalon sisääntulon lipat (takuu) – 2026
Vesimittaroinnin uudistus – 2030
Ilmanvaihtokanavien nuohous – 2026, 2027
10-vuotistarkistukset – 2029, 2030
Parvekkeen lasitus – 2030

Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy
kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt
päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin
KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai
edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia
korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikka: 35 kpl - 140m² (omat osakkeet)
LE-Paikka: 2 kpl - 8 m² (omat osakkeet)
Vieraspaikat: 4 kpl (yhtiön hallinnassa)
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
372 967,91 €
Kiinnitykset
7 278 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Ehta Isännöinti
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Mäntyviita 2
02110 Espoo
Isännöitsijä
Harri Könönen
09 2500 6260
harri.kononen@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja/irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, porrastupa ja talosauna.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
518,30 €/kk (7,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
518,30 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mediavastike: 2,00€/kk
Vesivastike-ennakko: 22,00€/kk/hlö
Autopaikkavuokra: 35,00€/kk/paikka

HINTA

Myyntihinta
249 000,00 € (3 410,96 €/m²)
Velaton hinta
249 000,00 € (3 410,96 €/m²)
Tankomäenkuja 4 - kuva 1 Tankomäenkuja 4 - kuva 2 Tankomäenkuja 4 - kuva 3 Tankomäenkuja 4 - kuva 4 Tankomäenkuja 4 - kuva 5 Tankomäenkuja 4 - kuva 6 Tankomäenkuja 4 - kuva 7 Tankomäenkuja 4 - kuva 8 Tankomäenkuja 4 - kuva 9 Tankomäenkuja 4 - kuva 10 Tankomäenkuja 4 - kuva 11 Tankomäenkuja 4 - kuva 12 Tankomäenkuja 4 - kuva 13 Tankomäenkuja 4 - kuva 14 Tankomäenkuja 4 - kuva 15 Tankomäenkuja 4 - kuva 16 Tankomäenkuja 4 - kuva 17 Tankomäenkuja 4 - kuva 18 Tankomäenkuja 4 - kuva 19 Tankomäenkuja 4 - kuva 20 Tankomäenkuja 4 - kuva 21