Läntinen Pitkäkatu 29

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+k+vh+kph/wc+s (YJ: 2h+hella-alkovi)

169 000 €
Velaton hinta
58,91 m²
Asuinpinta-ala
1880
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.9.2026 klo 19:00-19:20

Tilava ja tunnelmallinen saunallinen kaksio jugendtalossa keskustan palveluiden äärellä

Tervetuloa kotiin, jossa vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma yhdistyy toimivaan ja tyylikkääseen asumiseen!

Tämä tilava saunallinen kaksio sijaitsee komeassa vanhassa jugendtalossa, jossa menneiden vuosikymmenten viehätys on kauniisti läsnä. Asunnon tunnelmaa korostavat upeat vanhat lautalattiat sekä avarat ja väljät huonetilat.

Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone ja sen yhteydessä oleva tyylikäs, vuonna 2018 uusittu keittiö. Kokonaisuus on valoisa ja viihtyisä – täällä on mukavasti tilaa niin rentoon oleskeluun kuin ystävien kestitsemiseenkin.

Suuri makuuhuone sijaitsee omassa rauhassa kauniin sisäpihan puolella. Makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone.

Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma ikkunallinen sauna. Saunomaan pääset siis omassa rauhassa juuri silloin, kun sille on tarvetta.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on huolettomia vuosia, sillä lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria remontteja.

Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja kauppatorille sekä juna- tai linja-autoasemalle kävelet vain hetkessä. Täältä käsin arki sujuu vaivatta.

Tämä koti on loistava valinta tilaa, persoonallisuutta ja hyvää sijaintia arvostavalle asukkaalle ja toimii hyvin myös sijoitukseen.

Vanhan talon charmia, modernia toimivuutta ja keskustan parhaat puolet – kaikki samassa paketissa.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 94-143
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+vh+kph/wc+s (YJ: 2h+hella-alkovi)
Kerros: 1
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 58,9 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 2018
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: -Keittiö remontoitu 2018
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Ostola I
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 364,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1880
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 18.11.2035 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kerrostalon vesikatto uusittu 1988
Puutalojen vesikatot uusittu 1991-1994
Kerrostalon vesi- ja viemärijohdot uusittu 1992
Kerrostalon julkisivun kunnostus 1991-1993
Kerrostalon tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004
Sähkö- ja telesaneeraus 2005
Kerrostalon kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2010
Kerrostalon päädyn maalaus, kadun puolelta 1. krs maalaus, puutalojen huoltomaalaus, rautaportin
kunnostus ja maalaus 2012
Tonttivesijohdon ja päävesimittarin uusiminen 2013
Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus 2014
Puutalojen kylmän käyttöveden putkiston ja sähköistyksen uusiminen 2014
Kerrostalon tonttiviemäreiden sukitus ja kaivojen betonointi 2014
Kerrostalon patteritermostattien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015
Vesivaraajien osittainen uusiminen ja varoventtiilien uusiminen 2015
Puutalojen ikkunoiden huoltomaalaus 2016
Kerrostalon porraskäytävien kattojen korjaus 2016
Puutalojen julkisivujen paikkamaalaus 2016
Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017
Kerrostalon kadun puoleisen seinän paikkarappaus 2017
C-taloon uudet kattoturvatuotteet 2017
Pihan kallistusten korjaus 2018
Kerrostalon pihan puoleisten alkuperäisten ikkunoiden kunnostus 2018
Puutalojen kattojen huoltomaalaus 2018
Puutalojen ulko-ovien panelointi ja maalaus 2018
Hissien rakentaminen kerrostalon molempiin porraskäytäviin 2019
Puutalojen julkisivujen maalaus 2020
Kerrostalon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2020
Kerrostalon porraskäytävien kunnostus 2021
Porttikäytävän portti uusittu 2023
Peruskuntoarvio teetetty 2024
Kerrostalon katto pinnoitettu. Kattoturvatuotteet uusittu kerrostalon ja kahden puutalon osalta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha: Pihan remontointi
Julkisivut: Kerrostalon julkisivujen paikkakorjaus
Huoneistojen märkätilat: Vesieristeitä uusitaan vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä saneerauksia
Ilmanvaihto: Tutkittujen korvausilmaventtiilien kunnnostus
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Uusittu huoneistojakamoihin asti
Peruskuntoarvio: teetetty 2024
Muuta: Asunnon C37 tiilieteisen purku ja uudelleenrakennus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kadunvarsipysäköinti, kaupungin asukaspysäköinti, Louhi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 90 216,45 €
Kiinnitykset: 823 268,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä Sami Siitonen
Turun Isännöintikeskus Oy
Yliopistonkatu 37 B
20100 Turku
p. +358265172165, email: sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, kellarikomero, ullakkokomero ja ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiöön kuuluu yksi kivitalo ja kolme puutaloa sekä erittäin viihtyisä ja suojaisa sisäpiha.

Puutalot perustettu savenvaraisesti, kivitalo kallioon/moreeniin. Puutaloissa painaumaa eniten C-talossa, vähemmän muissa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupungin kaavoitus
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 226,80 €/kk (3,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 331,68 €
Rahoitusvastike: 16,51 €/kk (0,28 €/m²)
Erityisvastike: 88,37 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Erityisvastike=lämpömaksu. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.