Ahonperäntie 3

Sääksjärvi, Lempäälä | Omakotitalo | 4mh, oh, k, rh, wc, 2vh, tkh, ph, s, khh, wc, harrasteh, varastoja, at

445 000 €
Velaton hinta
177 m²
Asuinpinta-ala
2001
Rakennusvuosi

Tilava ja monipuolinen koti isommallekin perheelle!

Vuonna 2001 valmistunut iso omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet, niin suurelle perheelle, kuin aktiivista arkea ja harrastuksia arvostavalle. Tämän kodin selkeä vahvuus on sen tilavuus ja muunneltavuus: huoneita on runsaasti, säilytystilaa paljon ja tilaratkaisut taipuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuovat kaksi varaavaa takkaa, molemmista kerroksista löytyy yksi. Tyylikäs saunaosasto porealtaalla tarjoaa arkeen ripauksen ylellisyyttä ja täydelliset puitteet rentoutumiseen. Säilytystiloja on runsaasti, ja osasta niistä voisi halutessa muokata, vaikka kuntoiluhuoneen tai muun harrastetilan.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta sekä lisäksi takkahuone, josta saa tarvittaessa vielä yhden lisämakuuhuoneen tai työhuoneen. Kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka kaipaa joustavuutta ja tilaa kasvulle.

Lämmin autotalli tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja kaunis, hieman rinteeseen sijoittuva puutarhatontti viimeistelee kokonaisuuden viihtyisäksi.

Sijainti on myös mitä mainioin: hyvät liikenneyhteydet ja nopea pääsy moottoritielle tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja koulut, päiväkodit sekä palvelut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä.

Tämä on koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja viihtyisyys- paikka, johon on helppo asettua pidemmäksi aikaa.

Varaa itsellesi esittely ja tule toteamaan sama paikanpäälle.

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh, oh, k, rh, wc, 2vh, tkh, ph, s, khh, wc, harrasteh, varastoja, at
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 177,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala (99+78) 177 m² ja kerrosala (146+91) 237 m², kokonaisala 291 m².
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu koko kellarikerros sekä autotalli.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: Festivo kylmiö/pakastin ja jääkaappi, keraminen liesi uunilla, apk, liesituuletin hormiin. Kaapistot: Valkoinen (Raitaovi) mdf.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: + Pukuhuone: lattiassa laatta ja seinillä lasikuitutapetti/ maali, pyykinpesukoneliitäntä (mahtuu torni) allas, kaapistoa.
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: allaslaatikostoa, peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Pyykinpesu tapahtuu pukuhuoneen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, parketti, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Tuulikaappi: lattiassa laatta ja seinillä maali. Alakerran aulat ja takkahuone: lattiassa laatta ja seinillä maali. Eteinen: lattiassa parketti ja seinillä tapetti.
Muutostyöt huoneistossa: Yläkerran wc remontoitu 2016.
Sauna/pesuhuone remppa 10/2017.
Tiilikaton pesu/suojakäsittely 2022.
Ilmanvaihto huolto/puhdistus 12/2023.
Ilmavesilämpöpumppu 08/2025.
IV koneen moottori 03/2026.
Festivo/Huurre kylmiön höyrystin uusinta 03/2026.
Kunto: Hyvä
Takka: X2
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 177,0 m² (177,0 m²)
Kiinteistötunnus: 418-425-1-289
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pääskynrinne
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 368,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Todella loiva rinnetontti, jossa takapiha lähinnä tasaista maata.
Tie perille
Panttikirjat: 355 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali: Puu, kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Leca-harkko ja puuelementit
Muut rakennukset: Puutarhavaja ja huonokuntoinen leikkimökki.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Katon kunto: Alkuperäinen, katto pesty ja pinnoitettu vuonna 2022
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, muu. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 8/2025 (ennen ollut kaasulämmitys)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tilattu, tehdään viikolla 38.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: S-Market n. 1,5 km. Kuljun K-Market n. 3 km. Ideaparkkiin n. 5 km.
Päiväkoti: Sääksjärvi,n. 1,3 km. Kulju n. 2,2 km.
Koulu: Sääksjärvi n. 1,3 km, Kuljun koulu n. 3 km.
Liikenneyhteydet: TKL, lähin pysäkki n. 70 m.
Vapautuu: 2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisillä asukkailla (3 hlöä) n. 20 000 kwh/ elokuu 2025-heinäkuun loppu 2026. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu n. 32 €/vuosi 2025 (laskutus loppu vuonna). Ostaja maksaa 3% kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Kiinteistön vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero: 742,80 €