Alhontie 5

Piikkiö Makarla, Kaarina | Omakotitalo | oh+k+4 mh+3 vh+khh+kph+s+2 wc +kuisti

  • 398 000 €

    Velaton hinta

  • 193,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 196,80 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2013

    Rakennusvuosi

Muuttovalmis koti metsän laidalla – tilaa elää ja viihtyä!

Kaarinan Piikkiön Makarlassa odottaa erittäin hyvin pidetty ja muuttovalmis kaksikerroksinen omakotitalo, jossa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja luonnonläheinen asuminen. Rauhallinen sijainti metsään rajoittuvalla tontilla tarjoaa suojaisat puitteet arkeen, ja 2013 rakennettu koti hurmaa valoisilla tiloillaan sekä harkitulla pohjaratkaisullaan.

Valoisissa ja avarissa sisätiloissa on miellyttävä tunnelma. Neljä makuuhuonetta kahdessa kerroksessa mahdollistavat toimivan arjen ja oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle. Tilavan olohuoneen sydämenä toimii varaava takka, ja tyylikkäässä ja isossa keittiössä on kaikki sujuvaan arkeen tarvittava.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on kaksi vaatehuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä työhuoneena. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös muualta kodista.

Arjen toimivuutta lisäävät iso erillinen eteiskuisti, missä on liukuovikaapistot ja hyvin tilaa eteisen toiminnoille sekä hyvin hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Lisäksi tilava kylpyhuone ja sauna sekä kaksi wc-tilaa, joista yläkerran yhteydessä on myös suihku takaavat sujuvan arjen isommallekin perheelle. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto tuovat asumiseen miellyttävää mukavuutta ja nykyaikaista energiatehokkuutta.

Tämän kodin kruunaa kahden auton lämmin autotalli, joka tarjoaa erinomaiset tilat myös harrastuksille, nikkarointiin tai muuhun tekemiseen. Autotalli, erillinen pihavarasto ja runsaat säilytystilat palvelevat koko perheen tarpeita.

Kodin suojaisa piha rajoittuu metsään ja tarjoaa luonnonläheisen ympäristön ulkoiluun ja yhdessäoloon. Omalta pihalta avautuu viihtyisä näkymä niin puutarhan kuin metsän suuntaan. Täällä luonto alkaa kotiovelta, mutta Kaarinan ja Turun palvelut sekä liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa.

Kaunis, toimiva ja huolella pidetty koti, jossa on tilaa elää – ja tilaa nauttia.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Makarlassa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh+k+4 mh+3 vh+khh+kph+s+2 wc +kuisti
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
193,5 m²
Muut tilat
3,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa-asiakirjojen ja piirustusten mukaan yhteensä 193m², 1 krs. 102m² ja 2krs. 91,5m² sekä aputilat (tekninentila) 3,3m². Kokonaispinta-ala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan on yhteensä 225m², 1krs. 130m² ja 2krs 95m².

Erillisen autotallin eli talousrakennuksen kokonaisala on 63,5m².

Lisäksi tontilla on piharakennus 15m². Toimenpidelupa 2014-0040

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö Keittiömaailma.
Kodinkoneet AEG.
Astianpesukone integroitu, samoin mikroaaltouuni.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä.
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.
Varustus: lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan kiuas lämpenee hitaasti ja saattaa olla tarpeen lähiaikoina vaihtaa kiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
3 makuuhuoneista yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Yläkerran isoimman makuuhuoneen yhteydessä kaksi vaatehuonetta, joista toinen tällä hetkellä työhuoneena.
Yläkerran kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaapit.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta makuuhuoneen yhteydessä, alakerrassa yksi erillinen vaatehuone sekä portaiden alla säilytystilaa.

Iso lämmin eteiskuisti, missä laatta lattia ja peililiukuovikaapisto.
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa
Maalämmön kiertovesipumppu on uusittu n. 2023.
Ilmanvaihtokoneen toisen puolen laakeri on uusittu kaksi kertaa.
Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2026.
Ilmastointikanavien nuohous 07/2026.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka. Takka nuohottu kevät 2025.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
193,5 m² (196,8 m²)
Kiinteistötunnus
202-496-2-203
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Suvirinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,206 ha
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
380 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autotalli, Varasto
Erillinen kahden auton autotalli 63,5m² sekä erillinen pihavarastorakennus 15m².
Autotallirakennus on rakennettu alunperin 1979 ja vuosien 2013-2018 aikana remontoitu, mm korvattu alimmat hirret harkoilla, ulkoverhous uusittu sekä tiilikatto uusittu.
Autotallin alimmat hirret on olleet kostuneet ja ne poistettu ja korvattu harkoilla. Autotallissa on valesokkelirakenne, jonka vuoksi takaulkoseinään on tehty betonista kallistukset autotallista poispäin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaolo 13.3.2013-13.03.2023.
Myyjä vastaa energiatodistuksen uusimisesta.
Energialuokka
A2007
Vesijohto
Kunnan, porakaivo, Kunnan vesijohdon lisäksi tontilla on porakaivo, mikä ei ole nykyisillä omistajilla ollut käytössä ja ko. kaivon pumppu on poistettu kaivosta.
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
350,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta, puh. 02 588 4000.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.

Sähkön kokonaiskulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 9000 - 11000 kWh vuosi.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Valokuitu Lounea 27,90€.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
744,11 €

HINTA

Myyntihinta
398 000,00 €
Velaton hinta
398 000,00 €
Alhontie 5 - kuva 1 Alhontie 5 - kuva 2 Alhontie 5 - kuva 3 Alhontie 5 - kuva 4 Alhontie 5 - kuva 5 Alhontie 5 - kuva 6 Alhontie 5 - kuva 7 Alhontie 5 - kuva 8 Alhontie 5 - kuva 9 Alhontie 5 - kuva 10 Alhontie 5 - kuva 11 Alhontie 5 - kuva 12 Alhontie 5 - kuva 13 Alhontie 5 - kuva 14 Alhontie 5 - kuva 15 Alhontie 5 - kuva 16 Alhontie 5 - kuva 17 Alhontie 5 - kuva 18 Alhontie 5 - kuva 19 Alhontie 5 - kuva 20 Alhontie 5 - kuva 21 Alhontie 5 - kuva 22 Alhontie 5 - kuva 23 Alhontie 5 - kuva 24 Alhontie 5 - kuva 25 Alhontie 5 - kuva 26 Alhontie 5 - kuva 27 Alhontie 5 - kuva 28 Alhontie 5 - kuva 29 Alhontie 5 - kuva 30 Alhontie 5 - kuva 31 Alhontie 5 - kuva 32 Alhontie 5 - kuva 33 Alhontie 5 - kuva 34 Alhontie 5 - kuva 35 Alhontie 5 - kuva 36 Alhontie 5 - kuva 37 Alhontie 5 - kuva 38 Alhontie 5 - kuva 39 Alhontie 5 - kuva 40 Alhontie 5 - kuva 41 Alhontie 5 - kuva 42 Alhontie 5 - kuva 43 Alhontie 5 - kuva 44 Alhontie 5 - kuva 45 Alhontie 5 - kuva 46 Alhontie 5 - kuva 47 Alhontie 5 - kuva 48 Alhontie 5 - kuva 49 Alhontie 5 - kuva 50 Alhontie 5 - kuva 51 Alhontie 5 - kuva 52 Alhontie 5 - kuva 53 Alhontie 5 - kuva 54 Alhontie 5 - kuva 55 Alhontie 5 - kuva 56 Alhontie 5 - kuva 57 Alhontie 5 - kuva 58 Alhontie 5 - kuva 59 Alhontie 5 - kuva 60 Alhontie 5 - kuva 61 Alhontie 5 - kuva 62 Alhontie 5 - kuva 63 Alhontie 5 - kuva 64 Alhontie 5 - kuva 65