Kupittaankatu 75

Martti, Turku | Kerrostalo | 4h, k, ph, s, wc, vh, parveke (yj 4h+k+kh+wc+pv+s)

  • 419 000 €

    Velaton hinta

  • 101 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1969

    Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen koti, jossa valo, avaruus ja näkymät kohtaavat

Tämän ylimmän kerroksen päätyasunnon suurimpia vahvuuksia ovat avaruus, valo ja poikkeuksellisen hienot näkymät. Läpitalon pohjaratkaisu tuo kotiin luonnonvaloa eri suunnista päivän mittaan – aamun ensimmäisistä säteistä iltapäivän valoon ja ilta-auringon pehmeämpään tunnelmaan. Päätyasunnon rauha ja ylimmän kerroksen avarat näkymät tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Kodikkaan oleskelutilan sydämenä toimii takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin. Sisustuksessa on uskallettu käyttää väriä, mutta harkitusti: sävyt tuovat tiloihin persoonallisuutta ja lämpöä säilyttäen samalla avaran ja harmonisen vaikutelman. Sisustussuunnittelija Jutta Karihtala on onnistunut loihtimaan asunnosta upean kokonaisuuden.

Kodin keittiö ja kylpyhuone on uusittu, joten arki pääsee alkamaan ilman suuria remonttihuolia. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyölle kuin vieraillekin. Päämakuuhuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, josta maisemista voi nauttia vuoden ympäri.

Myös sauna tarjoaa jotain tavallisuudesta poikkeavaa. Saunan ikkunasta avautuva kauaskantoinen näkymä tekee iltalöylyistä omanlaisensa elämyksen – täällä ei tarvitse lähteä kauas päästäkseen hetkeksi irti arjesta.

Ilmalämpöpumppu tuo kesäpäiviin miellyttävää viilennystä ja pitää kodin raikkaana myös lämpimällä säällä.

Myös taloyhtiön puolella kokonaisuus on vakuuttava. Omalla tontilla sijaitsevaa yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Merkittäviä peruskorjauksia on jo tehty: putkiremontti on toteutettu, katto ja ikkunat uusittu sekä hissit päivitetty. Ylimmän kerroksen asukkaalle toimiva ja hyväkuntoinen hissi on luonnollisesti arjen pieni mutta merkittävä mukavuustekijä.

Yhtiön monipuoliset yhteiset tilat palvelevat sujuvaa arkea. Käytössä ovat muun muassa sauna- ja pesutilat, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarastot. Pihapiirissä on lisäksi päivitetty leikkipiha ja autotalli.

Sijainti Martissa yhdistää hienosti keskustan läheisyyden ja rauhallisen asumisen. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joten arki on helppo järjestää ilman pitkiä siirtymiä. Aurajoen rannat ja puistomaiset reitit kutsuvat lenkille, kävelylle tai vain nauttimaan jokimaisemista – ja parhaimmillaan ulkoilu alkaa suoraan kotiovelta.

Myös liikenneyhteydet toimivat sujuvasti eri suuntiin. Autoa ei täällä tarvita välttämättä lainkaan, mutta tarvittaessa sekin kulkee kätevästi mukana arjessa.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat valoa, tilaa, valmiiksi tehtyjä ratkaisuja ja ennen kaikkea näkymiä, joita ei voi remontoida jälkikäteen.

Tule paikan päälle katsomaan, kuinka pitkälle täältä todella näkee – ja miltä tuntuu asua kaupungin yllä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
3944-4145
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, ph, s, wc, vh, parveke (yj 4h+k+kh+wc+pv+s)
Kerros
6
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
101,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökalusteet (Puuvaja), työtaso korkeapainelaminaattia/tammilista, saareke (taso durat), jääkaappi/pakastin (integroitu, Electrolux, 2023), astianpesukone (integroitu, Bosch), induktioliesi (liesituuletin integroitu, Siemens), uuni, viinikaappi (kuuden pullon), hana (Tapwell), allas (Savo), aamiaiskaappi ja apteekkarinkaappi.

Lattia on Tarkett (shakkiruutu-kuviollinen, vinyyli), seinät maalattu/ laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät mikrosementtiä/yksi seinä laattaa, lattialämmitys, suihku (Tapwell, sadesuihku), suihkuseinä (Hietakari, taittuva), kaapistot (Puuvaja), taso Durat, hana Tapwell, pyyhekuivain (Tapwell, sähköinen).
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa (lattialämmitys, sähkö), wc-istuin, lavuaari, allaskaappi (Puuvaja), hana (Tapwell), pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas (Metos), lattia mikrosementtia, seinät laattaa/ paneloitu, katto paneelia, lauteet, valot, ikkuna (upein maisemin kauas).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta.
Päämakuuhuone: lattia parkettia, seinät maalattu, tilanjakoseinät (lasia, Hietakari), käynti parvekkeelle.
2. makuuhuone: lattiamatto (Seprin villalattiamatto), seinät maalattu.
3. makuuhuone: lattiamatto (Seprin villalattiamatto),seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia on parkettia (Timberwise tammirustic), ilmalämpöpumppu (Toshiba), seinät maalattu, takka (toimiva, nuohottu 2023, taloyhtiö hoitaa).
Muut huonetilat
Eteinen: lattia parkettia, kaapistot (Puuvaja, peililiukuovet), seinät maalattu.

Vaatehuone: käynti eteisestä.

Lasitettu parveke.
Muutostyöt huoneistossa
2024 Ilmalämpöpumpun asennus
2023 Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Olohuonetila jaettu osittaisella kevyellä väliseinällä. Maalattu kaikki asunnon seinät, uusittu kahden pienemmän makuuhuoneen lattiat, uusittu wc allaskaappi ja hana, sähköjä uusittu (pistorasiat, viety sähköt parvekkeelle), uusittu ikkunalistat.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Itäinenkatu 76
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 033,00 m²
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 07.10.2035 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 Katon maalaus
1996 Siivousparvekkeiden maalaus
2002 Hissikorien kunnostus
2006 Tonttivesijohdon uusinta
2007 Lukkojen sarjoitus (Exec)
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2010 Jätealueen uusinta
2011 Asfaltoinnin uusinta, autopaikkapistorasioiden uusinta
2013 Päätyjulkisivujen maalaus, siivousparvekekunnostus ja sokkelilaatoituksen uusinta
2013 Lämmönvaihtimen uusinta
2015 Putkiston kuntotutkimus
2016 Aitojen uusinta
2017–18 Linjasaneeraus, lukkojen sarjoitus (Abloy Sento)
2019 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus sekä termostaattien uusinta
2020 LVIS-takuutarkastus
2021 Peltikaton uusinta, sähköautolatausinfran kartoitus
2023 Hissien uusinta
2024 Ovien uusinta (esteettömyys), leikkipihan päivitys, jätepisteen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Peruskuntoarvion teettäminen
2027 IV-kanavien nuohous, lukoston päivitys
2028 Palovaroittimien uusinta
Autotallit
6
Sähköpistokepaikat
14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 20 kpl.

Ei vapaita autopaikkoja, jonossa kolme / tieto isännöinniltä 28.8.2026
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
734 398,02 €
Kiinnitykset
2 464 260,80 €
Isännöitsijä
Aura isännöinti
Pitkämäenkatu 11 b, 20250 Turku
info@auraisannointi.fi

Isännöitsijä
Sami Massinen
sami.massinen@auraisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiön välittömässä hallinnassa on huoneistoselitelmässä mainittu huoneisto nro 3 sekä sauna, pesuhuone, pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lämmönjakohuone ja kuusi autotallia, joiden viimeksi mainittujen yhteinen pinta-ala on 83 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
454,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
565,60 €
Rahoitusvastike
111,10 €/kk (1,10 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Kylmä vesi 4,43/m3 ja lämmin vesi 11,4/m3. Vesilaskutus mittarien kulutuksen mukaisesti 4 krt / vuosi.

Saunamaksu 4,00 €/kk
Pesutupamaksu 4,00 €/kk
Autopaikkavuokra 20,00 €/kk
Autotallivuokra 1 41,00 €/kk
Autotallivuokra 2 42,00 €/kk
Autotallivuokra 3 43,00 €/kk

Hallitukselle annettu valtuus periä kuukauden ylimääräinen hoitovastike välttämättömiin menoihin.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
412 287,53 € (4 082,05 €/m²)
Velaton hinta
419 000,00 € (4 148,51 €/m²)
Velkaosuus
6 712,47 € (66,46 €/m²)
Kupittaankatu 75 - kuva 1 Kupittaankatu 75 - kuva 2 Kupittaankatu 75 - kuva 3 Kupittaankatu 75 - kuva 4 Kupittaankatu 75 - kuva 5 Kupittaankatu 75 - kuva 6 Kupittaankatu 75 - kuva 7 Kupittaankatu 75 - kuva 8 Kupittaankatu 75 - kuva 9 Kupittaankatu 75 - kuva 10 Kupittaankatu 75 - kuva 11 Kupittaankatu 75 - kuva 12 Kupittaankatu 75 - kuva 13 Kupittaankatu 75 - kuva 14 Kupittaankatu 75 - kuva 15 Kupittaankatu 75 - kuva 16 Kupittaankatu 75 - kuva 17 Kupittaankatu 75 - kuva 18 Kupittaankatu 75 - kuva 19 Kupittaankatu 75 - kuva 20 Kupittaankatu 75 - kuva 21 Kupittaankatu 75 - kuva 22 Kupittaankatu 75 - kuva 23 Kupittaankatu 75 - kuva 24 Kupittaankatu 75 - kuva 25 Kupittaankatu 75 - kuva 26 Kupittaankatu 75 - kuva 27 Kupittaankatu 75 - kuva 28 Kupittaankatu 75 - kuva 29 Kupittaankatu 75 - kuva 30 Kupittaankatu 75 - kuva 31 Kupittaankatu 75 - kuva 32 Kupittaankatu 75 - kuva 33 Kupittaankatu 75 - kuva 34 Kupittaankatu 75 - kuva 35 Kupittaankatu 75 - kuva 36 Kupittaankatu 75 - kuva 37 Kupittaankatu 75 - kuva 38 Kupittaankatu 75 - kuva 39 Kupittaankatu 75 - kuva 40 Kupittaankatu 75 - kuva 41 Kupittaankatu 75 - kuva 42 Kupittaankatu 75 - kuva 43 Kupittaankatu 75 - kuva 44 Kupittaankatu 75 - kuva 45 Kupittaankatu 75 - kuva 46 Kupittaankatu 75 - kuva 47 Kupittaankatu 75 - kuva 48 Kupittaankatu 75 - kuva 49