Korsitie 7

Ali-Juhakkala, Lahti | Rivitalo | 4h, k, kph, s, vh, wc

  • 155 000 €

    Velaton hinta

  • 101,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1973

    Rakennusvuosi

Ali-Juhakkalan rauhassa odottaa valoisa ja kodikas rivitalokoti, jonka sydämessä lämmittää varaava tiilitakka leivinuuneineen.

Yksikerroksisen asunnon tunnelma on lämmin ja huoliteltu. Vaaleat, pehmeän sävyiset pinnat tuovat tiloihin valoa, ja hyvin hoidettu kokonaisuus on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Keittiö on tilava, ja siinä on runsaasti sekä säilytys- että laskutilaa arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneita on kolme, ja kodin oma sauna on tyylikäs ja tilava, kiuas uusittu viime vuonna.

Taloyhtiö sijaitsee omalla, reilun kokoisella tontilla, jonka pihapiiriä on hoidettu huolella. Hyvänkokoinen takapiha rajoittuen kallioon tarjoaa yksityisyyttä ja iso katettu terassi antaa hyvän mahdollisuuden viettää aikaa säässä kuin säässä. Yhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä pitkäjänteisesti: katto on saneerattu, ikkunat uusittu, käyttövesiputket vaihdettu sekä yläpohjan lämmöneristystä parannettu. Myös piha-aidat ja ulko-ovet on kunnostettu, ja asukkaiden käytössä on ulkovarasto sekä urheiluvälinevarasto.

Ali-Juhakkala on rauhallinen ja suosittu pientaloalue, joka sopii hyvin lapsiperheen tai rauhallista asuinaluetta arvostavan pariskunnan kotipaikaksi. Lähiympäristö tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen luonnon läheisyydessä. Liikenneyhteydet Lahden keskustan palveluihin ovat sujuvat, mutta arki asettuu tänne kiireettömään tahtiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
228-324
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, s, vh, wc
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Muu
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu 2025.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2009 kylpyhuone- ja sauna remontoitu
2011 keittiö/olohuone seinä kaadettu, keittiö järjestelty uudelleen, työtasot vaihdettu
2012 autotalli muutettu asuinkäyttöön
2016 takka muurattu
2020 Seinät maalattu, keittiökaappien ovet maalattu, wc allas uusittu, eteisen liukuovikaappi ja vaatekaapit 2 makuuhuoneeseen
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka, hormi olemassa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Korsitie 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 930,50 m²
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 5.1.2027.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikatto uusittu 1996
Julkisivun otsaprofiili asennettu/uusittu 2000
Asuntojen A, B ja C ulko-ovet uusittu 2000–2005
Käyttövesiputket uusittu 2008
Autotallien ovien panelointi 2009
Välikaton lämpöeristys 2012
Huoneistojen D, E ja F ulko-ovet uusittu, sekä takaoven
viereiset ikkunat ja takaovet uusittu 2013
Kattosaneeraus 2016
Ikkunoiden uusiminen 2016
Takapihan puisten väliaitojen uusiminen 2016
Etuaitojen uusiminen 2018
Väliaitojen maalaus 2019
Viemäreiden kuvaus 2020
IV-kanavien nuohous 2021
Kivituhkan lisäys etupihalle 2024
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (10 v akku) 2025
Etuaitojen petsaus 2025
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2030 Ylläpitokorjauksia
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
28 855,19 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
IsännöintiGlow Oy
Lauri Kastemäki
0442020963
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki 03-8142355
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
162,40 €/kk (1,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
162,40 €
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
155 000,00 € (1 527,09 €/m²)
Velaton hinta
155 000,00 € (1 527,09 €/m²)
Korsitie 7 - kuva 1 Korsitie 7 - kuva 2 Korsitie 7 - kuva 3 Korsitie 7 - kuva 4 Korsitie 7 - kuva 5 Korsitie 7 - kuva 6 Korsitie 7 - kuva 7 Korsitie 7 - kuva 8 Korsitie 7 - kuva 9 Korsitie 7 - kuva 10 Korsitie 7 - kuva 11 Korsitie 7 - kuva 12 Korsitie 7 - kuva 13 Korsitie 7 - kuva 14 Korsitie 7 - kuva 15 Korsitie 7 - kuva 16 Korsitie 7 - kuva 17 Korsitie 7 - kuva 18 Korsitie 7 - kuva 19 Korsitie 7 - kuva 20 Korsitie 7 - kuva 21 Korsitie 7 - kuva 22 Korsitie 7 - kuva 23 Korsitie 7 - kuva 24 Korsitie 7 - kuva 25 Korsitie 7 - kuva 26 Korsitie 7 - kuva 27 Korsitie 7 - kuva 28 Korsitie 7 - kuva 29 Korsitie 7 - kuva 30 Korsitie 7 - kuva 31