Peltokatu 25-27

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 4h,k,parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv)

349 000 €
Velaton hinta
102 m²
Asuinpinta-ala
1970
Rakennusvuosi

Nyt myynnissä iso neliö Tammelasta!

Upea, tilava ja valoisa päätyasunto lähes ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella ja erittäin tilavilla huoneilla hyvin hoidetusta ja omatonttisesta taloyhtiöstä.

Tammela asuinalueena on elinvoimainen ja kasvava alue aivan Tampereen sydämessä. Tämä koti sijaitsee Tammelan parhailla paikoilla näköyhteyden etäisyydellä Tammelantorista ja rautatieasemasta.

Pintaremontoi tämä koti oman näköiseksesi. Vaikka asunnon pinnat ovat vanhoja, niistä on pidetty aikojen saatossa todella hyvää huolta. Kodista löytyy tilava vaatehuone ja linjasaneeraus on tehty 2015. Hissit kulkevat maantasalta ja ne on uusittu/modernisoitu 2023.

Tämän kodin parhaita puolia ovatkin ehdottamasti taloyhtiön sijainti, asunnon sijainti toiseksi ylimmässä kerroksessa, näkymät ympäri Tamperetta ja oma tontti.

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi tähän erittäin tilavaan kotiin!

Rami Valli
Kiinteistönvälittäjä, partner
Bo LKV Oy
rami@bo.fi
0400352504

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 6470-7137
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,parv (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 102,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa vaihdella mittaustavasta riippuen olennaisestikin. Tarkan pinta-alatiedon saamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Tammelantorille itään, Nokia-areenalle etelään ja Technopoliksen suuntaan länteen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kunto alkuperäinen.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Peltokullervo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 859,20 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033. ET luku 140.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Päättyneellä tilikaudella yhtiössä suoritettiin normaalien huolto- ja ylläpitotoimenpiteiden lisäksi kiinteistön ikkunoiden ohjausluiskien ja
muovikiinnikkeiden vaihtotyö, vaihdettiin palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja uusittiin korvausilmasuodattimet.

1992 Toteutettu Saumaus
1998 Toteutettu Ikkunat uusittu
2002 Toteutettu B-talon vesikate uusittu, lukkojen sarjoitus
2004 Toteutettu Lämmönvaihdin talo A/lämpökeskus, A- ja G-portaiden saunojen kunnostus
2006 Toteutettu B-talo lämpökeskus ja termostaattiventtiilit
2007 Toteutettu A-talon (myös G) termostaattien vaihto/lämmönsäädin/paisuntajärjestelmä
2008 Toteutettu Ylimpien tuuletusparvekkeiden kattaminen
2009 Toteutettu B-talon saumaus
2011 Toteutettu Julkisivu- ja parvekesaneeraus, A-talon kattopinnoitteet
2012 Toteutettu Rappukäytävien tutkavalaisimet
2013 Toteutettu Ekonor lämpövahti
2015 Toteutettu Vesi- ja viemärijohto- sekä sähkönjakelujärj.-saneeraus
2015 Toteutettu IV-kanavien puhdistus
2016 Toteutettu LTO-asennus
2022 Toteutettu hissi- ja porras/oviremontin hankesuunnittelu
2023 Toteutettu Hissien modernisointi / uusiminen ja porrastilojen maalaaminen sekä
huoneisto- ja ulko-ovien uusimi
2023 Toteutettu Lukitusjärjestelmän päivitys
2023 Toteutettu Ovipuhelinremontti
2024 Toteutettu IV-kanavien nuohous sekä mittaus- ja säätötyö
2025 Toteutettu Uudet palovaroittimet
2025 Toteutettu Ikkunoiden huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Suunniteltu Huopakatteen tarkastaminen B-taloon
2027 Suunniteltu Piha-alueen saneeraus
2027 Suunniteltu Kylmiöiden uusiminen tai korjaaminen
2027 Suunniteltu Viemäreiden huuhtelutyöt
2027 Suunniteltu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Pihapaikkoja: 108
Autotallit: 34
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yhteensä 142 kpl, joista 34 autotalleja ja 108 pihapaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 2 622 187,57 €
Kiinnitykset: 6 234 400,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Carita Rajaranta
carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi
0207 480 221
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 267,20 €/kk (2,62 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 267,20 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallitukselle myönnetty oikeus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ylimääräinen 1 kk vastike. Hallitukselle sekä isännöitsijäle myönnetty valtuutus muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta korontarkistuspäivänä.
Autopaikka: 13,00 €/kk
Sauna: 20,00 €/kk