Säästäjänkatu 11

Peltolammi, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p

  • 87 000 €

    Velaton hinta

  • 53,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1968

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.9.2026 klo 15:00-15:30

Peltolammin rauhallisella asuinalueella sijaitseva kaksio viehättää selkeällä pohjaratkaisullaan ja pehmeän skandinaavisella tunnelmallaan. Läpitalon huoneistona koti saa valoa kahdesta suunnasta, mikä tekee sisätiloista ilmavat ja valoisat. Olohuoneen yhden seinän sormipaneeli tuo tilaan puun lämpöä ja rauhoittaa kokonaisuutta, jossa värit on pidetty vaaleina ja harmonisina. Keittiön kaapistot on maalattu tänä vuonna, ja vaaleanharmaat ovet yhdessä valkoisen välitilalaatoituksen kanssa antavat keittiölle raikkaan mutta ajattoman ilmeen. Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapit sekä erillinen vaatehuone pitävät tavarat omilla paikoillaan. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, joten portaita on vähän ja näkymät silti yksityiset.

Vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Talo on putkiremontoitu, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu ja päätyseiniin on lisätty lämmöneristystä. Viime vuosina on huolehdittu muun muassa talosaunan kunnostuksesta sekä sähköpääkeskuksen uusimisesta. Pihalle on rakennettu myös sähköautojen latauspaikkoja.

Peltolammi on vehreä ja mutkaton kaupunginosa, jossa arki sujuu lyhyillä matkoilla. Lähikauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja linja-autopysäkiltä pääsee kätevästi keskustaan. Omalla autolla täältä ajaa vain 10 minuutissa keskustaan. Myös suuremmat kauppakeskittymät löytyvät muutaman kilometrin säteeltä. Alueen ulkoilumaastot ja lenkkipolut ovat lähellä, mikä tekee arjen liikkumisesta helppoa vuodenajasta riippumatta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa oma esittelyaikasi.

Marika Holländer, LKV, KiLAT
045 162 9295
marika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
11073-11780
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, p
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi olla pienempi tai suurempi ilmoitetusta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 2h+k. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapit maalattu 2026 ja välitilan laatat vaihdettu 2021.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa myös bidee-suihku.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa yhdellä seinällä sormipaneeli.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Muut huonetilat
Eteisessä vaatekaapit ja siivouskomero. Lattia laatan näköistä laminaattia.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vaahterankontu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.08.2027
Tontin vuokra
10 047,44 €
Tontin koko
5 417,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 242, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 14.10.2024.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Talosaunan lauteiden ja silikonisaumojen uusiminen sekä laattakorjauksia
2025 Palovaroittimien uusiminen
2024 Sähköautojen lataustolpat (3kpl tolppia / 6 latauspaikkaa) ja syöttökaapeli
2024 Sähköpääkeskuksen ja pihavalojen uusinta
2022 Kuntoarvio 10v PTS
2022 Langattoman ovenavauksen urakka
2022 Lämpimän kiertoveden lämmönsiirtimen uusinta
2022 Toisen kylmiön muuttaminen vuokrattavaksi varastoksi
2021 Kylmäkellarin muutos/saneeraustyöt vesivahingon yhteydessä
2020 Viemäreiden kuvaus ja pystylinjojen pesu sekä parkkiruutujen maalaus
2019 Kellarikäytävän lattian maalaus, talosaunan/suihkutilan silikonisaumat
2018 Lukituksen parantaminen
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, ikkunoiden maalaus
2007 porraskäytävien kunnostus
2006 Lukkoremontti, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2005-2006 Putkistosaneeraus
2004 julkisivusaneerauksessa uusittu ovipaneelit
2003 Autotallien ovien kunnostus
1994 Ikkunoiden kittaus ja maalaus
1993 Huopakate ja vesieristys uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Parvekkeen ikkunan suodattimien vaihto (tehdään joka 2. vuosi)
2028 Vesikaton uusinta
Pihapaikkoja
3
Autotallit
23
Sähköpistokepaikat
17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiöllä on 3 sähköautonlataustolppaa, jossa yhteensä 6 paikkaa. Autotalli 40 €/kk, kylmä autopaikka 7 €/kk, lämmin autopaikka 15 €/kk, sähkölatauspaikka 25 €/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
08.09.2026
Lainat
47 149,49 €
Kiinnitykset
1 150 043,11 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere.
Isännöitsijä Martta Honkala 0440 475007
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä koneellinen poisto. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki/kaavoitus.
Palvelut
K-Market Peltolammi 700 m
R-kioski 700 m
Lidl Lakalaiva 1,1 km
Prisma Koivistonkylä 2,1 km
Ikea Tampere 2 km
Peltolammin kirjasto 650 m
Päiväkoti
Peltolammin päiväkoti 700 m
Koulu
Peltolammin koulu 600 m
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 650 m
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
254,88 €/kk (4,76 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
343,38 €
Rahoitusvastike
88,50 €/kk (1,65 €/m²)
Vesimaksu
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka on 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.
Autopaikka
25,00 €/kk
Sauna
12,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
84 029,93 € (1 570,65 €/m²)
Velaton hinta
87 000,00 € (1 626,17 €/m²)
Velkaosuus
2 970,07 € (55,52 €/m²)
Säästäjänkatu 11 - kuva 1 Säästäjänkatu 11 - kuva 2 Säästäjänkatu 11 - kuva 3 Säästäjänkatu 11 - kuva 4 Säästäjänkatu 11 - kuva 5 Säästäjänkatu 11 - kuva 6 Säästäjänkatu 11 - kuva 7 Säästäjänkatu 11 - kuva 8 Säästäjänkatu 11 - kuva 9 Säästäjänkatu 11 - kuva 10 Säästäjänkatu 11 - kuva 11 Säästäjänkatu 11 - kuva 12 Säästäjänkatu 11 - kuva 13 Säästäjänkatu 11 - kuva 14 Säästäjänkatu 11 - kuva 15 Säästäjänkatu 11 - kuva 16 Säästäjänkatu 11 - kuva 17 Säästäjänkatu 11 - kuva 18 Säästäjänkatu 11 - kuva 19 Säästäjänkatu 11 - kuva 20 Säästäjänkatu 11 - kuva 21 Säästäjänkatu 11 - kuva 22 Säästäjänkatu 11 - kuva 23