Räntämäenkatu 2

Pohjola, Turku | Puutalo-Osake | 4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto

  • 284 000 €

    Velaton hinta

  • 36,80 m2

    Asuinpinta-ala

  • 104,30 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1925

    Rakennusvuosi

Täällä idyllisellä Pohjolan puutaloalueella, vuonna 1925 valmistuneessa Heimolassa, odottaa koti, joka poikkeaa tavanomaisesta asunnosta. Vuonna 2016 kokonaisuudessaan remontoitu puutalokoti jakautuu kolmeen tasoon ja yhdistää vanhan talon tunnelman moderniin ja helppoon asumiseen. Arkea helpottaa erityisesti oma wc jokaisessa kerroksessa, ja mukavuutta tuo keski- ja kellarikerroksen lattialämmitys.

Kodin ilme on rauhallisen skandinaavinen. Mustan, valkoisen ja lämpimän puun yhdistelmä kulkee läpi kodin. Avoimet portaat tuovat keskikerroksen olohuoneeseen ilmavuutta, kakluuni luo tunnelmaa iltoihin ja keittiö liittyy luontevasti osaksi oleskelutilaa.

Keittiössä on panostettu sekä toimivuuteen että varusteluun. Höyryuuni, erillishella, integroitu astianpesukone ja jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin tekevät ruoanlaitosta sujuvaa myös silloin, kun keittiössä viihdytään pidempään. Asunnon upotettu audiojärjestelmä ja älykotijärjestelmä täydentävät kokonaisuutta ja tuovat arkeen modernia mukavuutta valaistuksesta äänimaailmaan.

Ullakkokerroksen makuuhuoneessa kattoikkuna tuo tilaan runsaasti valoa ja avaa näkymän yötaivaalle. Työhuoneen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää ilmeen selkeänä. Kellarikerroksessa sijaitsevat ison oleskelutilan lisäksi moderni ja tyylikäs kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone.

Myös taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Kattoja, ikkunoita, ulko-ovia ja julkisivuja on kunnostettu vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivujen huoltomaalaus tänä vuonna. Suojaisassa pihapiirissä on puutaloalueelle ominaista tunnelmaa, ja tulevaisuuden suunnitelmissa ovat myös pihasuunnitelman sekä pihavalaistuksen uusiminen.

Pohjola on pala Turun vanhaa puutalokaupunkia – matalia rakennuksia, vehreitä puurivejä ja rauhallisia katuja aivan keskustan tuntumassa. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja arki sujuu kätevästi niin kävellen, pyörällä kuin julkisillakin.

Tämä on koti, jossa vanhan puutalon tunnelma ja modernin asumisen mukavuudet kohtaavat poikkeuksellisen luontevalla tavalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen puutalokotiin paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
109-142
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h + kph/wc + s + khh + 2wc + varasto
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
36,8 m²
Muut tilat
67,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
(Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Asuintilat: keskikerros 36,8m². Muut tilat: kellari 41m², ullakko 26,5m².
Ullakon keskikorkeus on 1900 ja kellarikerros on 2060 korkeaa tilaa.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
AEG integroitu astianpesukone, AEG sous vide höyryuuni, AEG mikro/grilliuuni, AEG erillishella, LG sidebyside jääkappi/pakastin jääpalakoneella.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, sadesuihku, wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kellari: kylpyhuoneessa wc.
Keskikerros: wc, peili, mikrosementtilattia.
Ullakko: wc, peili, bidee-suihku, laattalattia.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuone: kattoikkuna.
Työhuone: liukuovikaapisto.
Parkettilattia. Seinät maalattu/tapetti.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kakluuni.
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Maalattu
Muut huonetilat
Control4 smarthome -järjestelmä.
Upotettu audiojärjestelmä (ullakko, keskikerros & sauna).
Muutostyöt huoneistossa
2016: Lupa 2007-1387, ullakon ja kellaritilan
sisustaminen asunnon aputiloiksi, luvan jatkolupa 2013-1550. Loppukatslemus puuttuu.

2025: Kattoikkunan kunnostus
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto Oy Heimola
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
13 500,00 €
Tontin koko
1 672,00 m²
Käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei. Energialuokka: C2007, viimeinen voimassaolopäivä 20.05.2023.
(Suojelukohde, ei tarvitse olla)
Tehdyt korjaukset ja remontit
1982-1983: Sähköt uusittu
1991: Ikkunat uusittu (huoneistokoht.päätös).
1995: Ulko-ovet uusittu
1996–1997: Peltikatot uusittu
1999: Pyöräsuojan kunnostus, porttien uusiminen
2000: Peltikattojen maalaus suoritettu kesällä,
2001: Tuuletusventtiileitä asennettu räystäslaudoituksen alle
2003: Runkovesiputken uusiminen A- ja C-talojen välissä, vesivuodon korjaus / uusiminen A- ja B-talojen väli
2005: Suoritettu julkisivuremonttia (räystäslautojen alla olevan pystylaudoituksen uusinta / maalaus)
2010: Julkisivuremontti ja maalaus (sisältää laudoituksen uusintaa) ja maalaus suoritettu heinä- syyskuussa
2014: Kattojen pesu sekä kattojen paikkamaalausta, peruskuntoarvio
2015: Ulkoportaiden uusinta
2016: Ulko-ovien yläpuolisten ikkunoiden kunnostus
2017: Peltikattojen ja ovikatosten maalaus
2021: Yläkerran ikkunoiden kunnostus
2022: Piharakennuksen katto uusittu
2023: Ulko-ovet ja lukitus
2024: Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 - 2030:
Julkisivujen huoltomaalaus (Tehty 2026)
Pihasuunnitelman laatiminen
Pihavalaistuksen uusiminen
Jäteaitaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Lähikaduilla on parkkipaikkoja.
(Tien toisella puolella mahdollisesti hallipaikkoja vuokrattavana)
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika 14 vrk alkaa, kun taloyhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon
omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle ja kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
12.09.2026
Lainat
38 264,73 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Raunell
Timo Raunell
0400 212225 | timo.raunell@gmail.com.
Korkeavuorenkatu 8 ovi 21, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallittu, erilliset säännöt.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Taloyhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä. Lisätietoja yhtiön vastuunjakotaulukosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
261,80 €/kk (7,11 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
289,80 €
Rahoitusvastike
28,00 €/kk (0,76 €/m²)
Vesimaksu
14,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttö- ja lämmityssähkö (v.2025 ~10 500 kWh/v, 2 hlö.)
Polttopuut kakluuniin.

Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteon yhteydessä.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

HINTA

Myyntihinta
281 503,89 € (7 649,56 €/m²)
Velaton hinta
284 000,00 € (7 717,39 €/m²)
Velkaosuus
2 496,11 € (67,83 €/m²)
Räntämäenkatu 2 - kuva 1 Räntämäenkatu 2 - kuva 2 Räntämäenkatu 2 - kuva 3 Räntämäenkatu 2 - kuva 4 Räntämäenkatu 2 - kuva 5 Räntämäenkatu 2 - kuva 6 Räntämäenkatu 2 - kuva 7 Räntämäenkatu 2 - kuva 8 Räntämäenkatu 2 - kuva 9 Räntämäenkatu 2 - kuva 10 Räntämäenkatu 2 - kuva 11 Räntämäenkatu 2 - kuva 12 Räntämäenkatu 2 - kuva 13 Räntämäenkatu 2 - kuva 14 Räntämäenkatu 2 - kuva 15 Räntämäenkatu 2 - kuva 16 Räntämäenkatu 2 - kuva 17 Räntämäenkatu 2 - kuva 18 Räntämäenkatu 2 - kuva 19 Räntämäenkatu 2 - kuva 20 Räntämäenkatu 2 - kuva 21 Räntämäenkatu 2 - kuva 22 Räntämäenkatu 2 - kuva 23 Räntämäenkatu 2 - kuva 24 Räntämäenkatu 2 - kuva 25 Räntämäenkatu 2 - kuva 26 Räntämäenkatu 2 - kuva 27 Räntämäenkatu 2 - kuva 28 Räntämäenkatu 2 - kuva 29 Räntämäenkatu 2 - kuva 30 Räntämäenkatu 2 - kuva 31 Räntämäenkatu 2 - kuva 32 Räntämäenkatu 2 - kuva 33 Räntämäenkatu 2 - kuva 34 Räntämäenkatu 2 - kuva 35 Räntämäenkatu 2 - kuva 36 Räntämäenkatu 2 - kuva 37 Räntämäenkatu 2 - kuva 38 Räntämäenkatu 2 - kuva 39 Räntämäenkatu 2 - kuva 40 Räntämäenkatu 2 - kuva 41 Räntämäenkatu 2 - kuva 42 Räntämäenkatu 2 - kuva 43 Räntämäenkatu 2 - kuva 44 Räntämäenkatu 2 - kuva 45 Räntämäenkatu 2 - kuva 46 Räntämäenkatu 2 - kuva 47 Räntämäenkatu 2 - kuva 48 Räntämäenkatu 2 - kuva 49 Räntämäenkatu 2 - kuva 50 Räntämäenkatu 2 - kuva 51 Räntämäenkatu 2 - kuva 52 Räntämäenkatu 2 - kuva 53