Äijälänrannantie 34 as 22

Äijälänranta, Jyväskylä | Kerrostalo | 1h,kph,s,lasitettu parveke

175 000 €
Velaton hinta
46,0 m²
Asuinpinta-ala
184,00 €/kk
Hoitovastike
2014
Rakennusvuosi

Viehättävä yksiö upeilla järvinäkymillä ja ilta-aurinkoon avautuvalla parvekkeella odottaa sinua Jyväskylän Äijälänrannassa!

Tämä moderni, vuonna 2014 valmistunut kerrostalo tarjoaa asumiseen tyyliä ja mukavuutta yhdistäen huolella suunnitellut tilaratkaisun ja laadukkaat materiaalit. Koko asunnon levyiset, seinän korkuiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja avartavat tilaa entisestään. Nykyaikainen keittiöratkaisu sulautuu harmonisesti olohuoneeseen, ja yksiössä harvinainen oma sauna tuo pientä luksusta arkeen. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen ensiluokkaisia palveluita, joista oma kuntosali on vain yksi esimerkki. Kuudennen kerroksen koti tarjoaa avarat näkymät, ja järvinäkymä parvekkeelta on yksinkertaisesti henkeäsalpaava. Lasitettu parveke luo täydelliset puitteet iltoihin sekä mahdollisuuden ihailla värikylläistä auringonlaskua omasta kodista käsin.

Äijälänranta on yksi Jyväskylän suosituimmista asuinalueista. Rantaraitin läheisyys antaa loistavat mahdollisuudet pyöräilyyn tai rentoihin kävelyretkiin järvimaisemissa. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, jotka takaavat arjen sujuvuuden ja viihtyvyyden.

Autopaikka myydään erillishintaan 4500€.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta—ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan yksiöön Äijälänrannassa!

Veli-Matti Viljanmaa
asuntomyyjä, BoAc, partner
040 583 8723
veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 1h,kph,s,lasitettu parveke
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita: 1h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros: 6 / 13
Asunnon asuinkerrosten määrä: 13 kpl
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu
Vuokra: 750,00 € / kk
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 175 000,00 € (3 804,35 € / m²)
Myyntihinta: 175 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 184,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 184 € / kk (4,00 € / m²)
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 35€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 7€/m3, lämmin vesi 14€/m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Ei
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: ei
Kosteusmittaus tehty: ei

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone
Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, liesituuletin suodattimella
Työtaso: Laminaattitaso
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laattalattia
Seinät: Puuseinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia
Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Makuuhuone: Lattia: Parkettilattia
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Ulkoautopaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Autopaikka myydään erillishintaan 4500€
sähköpistoke myyjän käytössä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: ilmanvaihdossa tuloilman jäähdytys

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Maailmanpylväs
Y-tunnus: 2465223-0
Osoite: Äijälänrannantie 34
Postinumero: 40520
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Juha-Pekka Manninen
020 740 1760, jskipa@jskipa.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: TL-Maint Oy
Tontin pinta-ala: 2 164 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Jyväskylän karttapalvelu
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHHSE4CNK68M9D78
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopakate
Energialuokka: C2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisa 50Mbit
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Palovaroittimet vaihdettu
2024 IV-kanavien puhdistus
2024 Lämmitysverkoston puhdistus
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
2025 Vesikaton huolto ja tarkastus
2029 Elementtisaumausten tarkastus/uusiminen
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 5§
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2025
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen LTO.
Yhtiön seka- ja biojätesäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla 19. Muut jätejakeet sijaitsevat lpa tontilla 20 ja ovat yhteiset tonttien 17, 18 ja 19 kesken. Talossa on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 52 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 3 470 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 14 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 40
Kaikki autopaikat sijaitsevat korttelin 212 olevalla lpa-tontilla 20. Autopaikkojen aluetta asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Autopaikkaosakkeiden omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Inva-autopaikka AP 82 jää yhtiön välittömään hallintaan ja sen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 27.8.2025
Yhtiön ottamat lainat: 689 257,86 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Market Äijälä n. 750m, Lidl Jyskä n. 1,4km, Halssilan kirjasto n. 1,8km, Novan terveysasema n. 7km.
Halssilan koulu n. 1,7km, Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,6km.
Päiväkoti Norlandia Amiraali n. 500m, Väinölän päiväkoti n. 1,4km.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 800m.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei
Muuta: ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 45851-47680
Osakkeiden lukumäärä: 1830
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lunastusoikeus / luovutusrajoitus

Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto tai suostumuslauseke): Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, lisätietoja YJ 15 §