Häntäläntie 3

Joutsan Kirkonkylä, Joutsa | Omakotitalo | 4h,k,s,ph,wc, takkahuone

137 000 €
Velaton hinta
110 m²
Asuinpinta-ala
1978
Rakennusvuosi

Viihtyisä omakotitalo Joutsan keskustassa osittain puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tiilitalo rauhallisella Peltolan alueella, josta on lyhyt matka kouluun, kauppaan ja harrastuksiin. Meillä Joutsassa kaikki on lähellä ja päivittäispalvelut jokapäiväiseen elämään ja tarpeisiin löytyy omalta kylältä. Upeat liikuntapaikat, hiihtoladut, lenkkipolut ja jopa ilmainen kuntosali houkuttelevat pitämään asukkaita itsestään huolta.

Tästä talosta on pidetty myös hyvää huolta. Talon sisäpuoli on remontoitu ja päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita. Suurimpina uudistuksina mainittakoon keittiö ja saunaosasto. Viimeisimpiä remonttikohteita on talon vesikaton uusiminen sekä viime kesänä tehty salaojitus talon ympärille. Talo on kuntotarkastettu ja ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Pohjaratkaisultaan talo on suunniteltu hyvin. Tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila on talon keskipisteenä, makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille taloa toisistaan erilleen. Tilava eteinen, jossa mahtuu pukeutumaan useampikin henkilö kerrallaan, toivottaa tulijat tervetulleiksi. Saunaosasto ja takkahuone tarjoavat hyvät tilat rentoutumiselle perheen ja ystävien kanssa. Saunan jälkeen voi istahtaa takkahuoneessa tai vetäytyä rauhalliselle takapihalle vilvoittelemaan.

Joutsa on keskeinen paikka asua VT4:n varrella. Liikenneyhteydet etelään ja pohjoiseen toimivat myös julkisilla liikennevälineillä yli kymmenen kertaa päivässä. Omalla autolla Helsinkiin ajaa kahdessa tunnissa ja Jyväskylään alle tunnin.

Joutsalaisena kiinteistönvälittäjän kerron mielelläni lisää tästä talosta, Joutsan palveluista ja asuinympäristöstä.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi, mennään yhdessä tutustumaan tähän taloon.

Veijo Virtanen
050 - 5645100

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,ph,wc, takkahuone
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot on rakennuspiirustuksista oleva huoneistoala. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto n. 5m2 ja aitta n. 5m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 1978
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Puulämmitys, Sähkölämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: hyvä
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Asunnossa muu verkkoyhteys
TV-yhteydet: Antenni-TV
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Lopputarkastuksen vuosi: 1978

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Saunatilat uusittu 2014, Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Mahdollisuus vaihtaa puulämmitteiseen kiukaaseen., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä, puuseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, takkahuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Muuta kauppaan kuuluvaa: Robottiruohonleikkuri

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Keittiö uusittu v. 2003
Saunaosasto v. 2014
Katto v. 2018
Salaojat v. 2022
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus 2022 / Entavision
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei
Tehdyt selvitykset: Kuvaus: Kuntotarkastus tehty vuonna 2022

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei ole
Muuta: Ei ole

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 025 m²
Kiinteistötunnus: 172-402-34-16
Kiinteistön nimi: Koivisto
Kaavoitus: Asemakaava, Joutsan kunta, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta: Joutsan Vesihuolto Oy
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Vaja
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 130 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: S-Market Joutsa n. 550m, K-Supermarket Joutsa n. 700m, Joutsan kunnan kirjasto n. 950m, Joutsan terveuyasema n. 1,4km.
Joutsan yhtenäiskoulu ja lukio n. 600m.
Päiväkoti Esikot n. 600m, Päiväkoti Taikametsä n. 1,3km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 137 000,00 €
Kiinteistövero: 229 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 33,60 € / kk
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 15500 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Kunnan perimä jätemaksu 33,50 €/v. Jäteastian tyhjennys käytön mukaan, tyhjennyksen aikavälin mukaisesti.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.