Pohjoinen Hesperiankatu 35 A 10

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h+avok+parveke

339 000 €
Velaton hinta
28,5 m²
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Kokonaispinta-ala

Kansainvälinen huippuarkkitehti Steven Holl jättää jälkensä myös Suomalaiseen asumiseen, kun Meander valmistui juuri alku syksystä 2024. Toista samanlaista korkealaatuista huippuarkkitehtuurin helmeä tuskin tullaan ihan lähivuosina Suomessa näkemään.
Ole osa upeaa asumisen historiaa -muuta Meanderiin!

Newil&Bau rakennutti upean asuntokohteen, jossa jokainen asunto on uniikki. Meanderin suunnittelun alkupiste on asuntojen otollisten näkymäsuuntien sekä erilaisten, mittakaavaltaan sopusuhtaisten pihatilojen muodostaminen. Vaikuttavat kaarteet ovat syntyneet juuri samalla tavalla kuin talon mutkille nimensä antanut joki.

Yhtiössä:
- Ei yhtiölainaa
- Ei tonttivuokraa
- Maalämpö ja -viileä
- Upeat sisääntuloaulat
- 12-paikkainen elokuvateatteri
- Viinitupa
- Ulkoterassilla varustettu saunaosasto
- Juhla- ja etätyöskentelytila
- Joogatila
- Viherkatto ja aurinkopaneelit
- Hissiyhteys parkkihalliin
- Yhteiskäyttöauto ja -pyörät
Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille.

Kiinnostuitko? Kerromme mielellämme lisää!
Meanderin viimeiset asunnot myydään nopeimmin hyväksytyn ostotarjouksen tehneelle. Toimithan siis pian ja olet meihin yhteydessä, jos haluat tehdä tarjouksen.
Myynti ja esittelyt:

Niko Karhu
kiinteistönvälittäjä LKV
niko.karhu@bo.fi
+358 40 500 2789
https://bo.fi/henkilo/niko-karhu/

Mikko Ranta
kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
mikko.ranta@bo.fi
+358 40 547 8937
https://bo.fi/henkilo/mikko-ranta/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 1h+avok+parveke
Kerros/Kerroksia: 3/8
Parveke: Kyllä
Asuinpinta-ala: 28.5
Osakkeet: 5991-6275
Lisätietoja huoneistosta: YLEISILME
Valoisa ja neutraali White-teema puhuttelee puhtaalla yksinkertaisuudellaan. Sävy sävyyn maalatut keittiökalusteet, kiintokalusteet ja seinät antavat yhtä lailla tilaa leikitellä sisustuksella, kuin toteuttaa tyylikästä minimalismia. Vaaleat sävyt luovat tiloihin erityistä keveyttä.

LANKKUPARKETTI
Lankkuparketissa puun luonnollinen kauneus ja lämpö tuo asuntoon kodikkaan tunnelman. Puun laatu, mattalakattu pinta sekä lattian materiaalin kestävyys tekevät lattiasta helppohoitoisen ja pitkäikäisen. Puulaji on Saarni, jota käytetty myös rakennuksen arkkitehtuurissa luoden tasapainoisen kokonaisuuden.

Huonekorkeus vaihtelee huoneistoittain, myyntipohjiin merkityt huoneistokorkeudet voivat poiketa toteutuksesta. Normaali huonekorkeus asunnoissa on noin 2900mm pois lukien alas laskettujen kattojen osuudet, joissa korkeus matalampi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Raikkaan vaalea värimaailma luo keittiöön rauhaa.

Asuntojen kodinkoneet vaihtelevat kalustekaavioiden mukaan. Keittiöissä on kalusteuuni, induktiokeittotaso, mikroaaltouuni,
kalustepeitteinen astianpesukone ja integroitu jääkaappipakastin tai erillinen integroitu jääkaappi ja pakastin. Osassa asunnoista on ns. minikeittiö, jossa uunin tilalla on yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla.

Kolmesta sävystä valittava laadukas kompaktilaminaattitaso toimii keittiön vakiovarusteena. Lisähintaan saatavilla oleva kvartsikivitaso tuo keittiöön lisää särmää sitä kaipaavalle. Huoneistokohtaiset materiaalivalinnat ovat tehty. Lisätietoja välittäjiltä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Minimalistinen tunnelma jatkuu kylpyhuoneessa, missä seinien vaalea laatta saa kontrastia tummista lattialaatoista. Toisiaan kauniisti korostavat sävyt luovat tasapainoisen kokonaisuuden.

Lattia ja seinät keraaminen laatta
Katto puupaneeli tai kosteudenkestävä kipsilevy, led-valaistus
Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet
Varusteet seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peili, suihkuseinäke suunnitelmien mukaan, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (pesutornille), osassa huoneistoissa pesutornitilan edessä on verho. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa, wc-tilassa tai erillisessä tilassa asunnon eteisessä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: parketti ja jalkalistat. Seinät: maalattu. Katto maalattu.
Kaapistojen alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalusteet: arkkitehtisuunnitelmien mukaiset.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: parketti ja jalkalistat. Seinät: maalattu. Katto maalattu.
Kaapistojen alle ei asenneta lattianpäällystettä. Kalusteet: arkkitehtisuunnitelmien mukaiset.
Sauna: Taloyhtiössä on sauna.
Sauna: Ei

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Taloyhtiö: As Oy Töölön Meander
Taloyhtiön sijaintikunta: Uusimaa
Taloyhtiön katuosoite: Pohjoinen Hesperiankatu 35 A 10
Taloyhtiön postinumero: 00260
Taloyhtiön kaupunki: Helsinki
Taloyhtiön maakunta: Taka-Töölö
Käyttöönottovuosi: 2024
Tontin koko: 6578.00
Arvioitu valmistumisaika: Heti vapaa
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Meander/viherkatto
Lämmitysjärjestelmä: Taloyhtiössä on maalämpö. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuntojen pesuhuoneessa huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslat- tialämmitys. Lisäksi asunnoissa on lattiaviilennys sekä tuloilman viilennys.
Energiatodistus: On
Energialuokka: Energialuokka: A2018
Autopaikat: Autohallissa on yhteensä 66 autopaikkaa, joista 65 autopaikkaa myydään osakkeina, jonka lisäksi yksi autopaikka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. Autohalli on oma yhtiönsä nimeltään KOy Meander Pysäköinti. Autohalli on lämmittämätön ja kaikki autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin. Kaikille yhtiön 66 autopaikalle tuodaan valmius varustaa paikka sähköauton puolihitaalle lataukselle. Latauspaikkojen sähkönkulutukselle asennetaan autopaikkakohtainen mittaus ja lataussähköstä vastaa osakas itse. Yhtiön porrashuoneesta on hissillinen sisäyhteys autohalliin.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Antenni: Kaapeli-tv
Yhtiön tilat ja varustelu: N&B-talon sisäänkäynnillä on aina vastassa näyttävä ja yksityiskohtaisesti suunniteltu sisääntuloaula, joita Meanderissa on peräti kolme. A-portaan yhteistilassa Meanderin asukkaat voivat järjestää juhlia ja erilaisia tilaisuuksia. A-portaassa sijaitsee myös saunaosasto terasseineen. Lisäksi asukkaita palvelevat juhla- ja etätyöskentelytila ja joogasali. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös N&B-taloista tuttu arkieteinen kurasuihkulla ja pyöränhuoltopisteellä sekä yhteiskäyttöpolkupyörät ja säilytyspisteet ruokatilauksille. Toiminnot ulottuvat maan alle, jonne louhitaan 67-paikkainen, sähkölatausvalmiuksilla varustettu autohalli yhteiskäyttöautoineen. Maan alla sijaitsevat myös taloyhtiön oma elokuvateatteri sekä viinikellari.
Sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Asuinhuoneistoja: 115

MUITA TIETOJA

Palvelut: Meander on Taivallahden rannan välittömässä läheisyydessä, paikalla vallitsee merellisen Helsingin idylli. Kotiovelta voi pulahtaa nopealle aamu-uinnille tai lähteä vaikka melomaan. Myös venepaikat ja rantaravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ja mikä onkaan viihtyisämpää kuin rauhalliset iltakävelyt Töölön rantateillä. Meanderin korttelialuetta kiertävät Helsingin ikonisimmat puistoalueet. Aluetta ympäröivät historiallinen Sibeliuksen puisto pohjoisessa ja Hesperian puistokatu etelässä. Rauhallinen Hietaniemi avarine hiekkarantoineen avautuu vain muutaman mutkan takaa. Rajasaaren suuri koirapuisto on eläinystävien suosikki. Meander-talo nousee merelliseen Töölöön, jossa yhdistyvät uniikilla tavalla harrastusmahdollisuudet, poikkeuksellisen laadukkaat palvelut, hyvät ruokakaupat, ravintolat ja kantakaupungin läheisyys. Liikenneyhteyksiltään alue on lähes täydellinen!, Koulut: Hyvät koulut alueella.
Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiovaunut kaikkiin suuntiin Mechelininkadulta, Runeberginkadulta ja Mannerheimintieltä
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki / www.hel.fi / Asemakaava on vahvistettu. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa marraskuussa 2018. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Yhtiöllä on rasitesopimuksia viereisten asuinrakennustonttien sekä; autohalliyhtiön KOy Meander Pysäköinnin kanssa. Rasitesopimukset koskevat esimerkiksi autohallia, pihoja, kulkuoikeuksia, palomuuria, pelastusreittejä eräitä yhteistiloja sekä talojen yhteisiä rakenteita.