Sumpuntie D2

Marjaniemi, Hailuoto | Lomahuoneisto | 3h+k+s



Ennakkomarkkinointi on nyt käynnissä! Toimi nopeasti ja varaa oma lomahuoneistosi ainutlaatuiselta paikalta Hailuodosta. Huoneistojen arvioitu valmituminen on loppuvuodesta 2026, jolloin käytössäsi on Hailuodon uusi silta.

Hailuodon Marjaniemenrantaan rakentuu ainutlaatuinen kokonaisuus; kymmenen tyylikästä paritalohuoneistoa, joissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, huolella valitut materiaalit ja henkeäsalpaavan kaunis ympäristö. KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1 tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia saaren tunnelmasta niin ympäröivässä luonnossa, kuin myös suoraan omalta terassilta sekä parvekkeelta.

Tarjolla on 72 m2 kolmioita sekä 85 m2 neliöitä, jotka soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Huoneistojen valoisat ja viihtyisät tilat kutsuvat rauhoittumaan kiireisen arjen keskellä. Spa-osasto, sauna, olohuone ja keittiö ovat sijoitettu yläkertaan, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Makuuhuoneet ja erillinen wc ovat sijoitettu järkevästi alakertaan erilleen oleskelutiloista.

Materiaalivalinnoissa on suosittu luonnonläheisiä ja kestäviä ratkaisuja. Lattiamateriaaleina ovat kaunis tammiparketti sekä isoa kivipintaista laattaa. Huoneistojen kiintokalusteista sekä keittiöstä vastaa Puustelli, joka tunnetaan laadusta ja ajattomasta tyylikkyydestä. Spa-tiloissa yhdistyvät moderni kivipinta ja lämpimät sävyt. Saunan tunnelmaa kohottaa lauteilla ja seinillä oleva upea lämpökäsitelty haapa.

Paritalojen suunnittelusta on vastannut arvostettu arkkitehtitoimisto Saika Design Oy. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja jokainen huoneisto on varustettu kahdella ilmalämpöpumpun sisäyksilöllä; toinen ala- ja toinen yläkerrassa. Tontti on oma ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella.

Asuinkokonaisuuden yhteyteen valmistuu yhteensä 10 sähköpistokepaikkaa. Nykyaikaista autoilua helpottamaan autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latausinfra; latauspisteet on helppo asentaa tarvittaessa. Autopaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina.

Kohde toteutetaan RS-kohteena, mikä takaa turvallisen ja helpon ostoprosessin.

Hailuoto tarjoaa runsaasti nähtävää ja tekemistä mm. kattavat retkeilymahdollisuudet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä erilaisia tapahtumia. Marjaniemen kalasatama, majakka ovat kävelymatkan päässä ja hiekkarannalle pääset suoraan omalta takapihaltasi. Nämä eivät ole vain lomahuoneistoja, vaan elämys, joka alkaa ovesta ja jatkuu horisonttiin saakka.

Lisätiedot:

Kimmo Raappana
044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Teemu Aikio
045 114 2180 | teemu@bo.fi

Maria Sippala
040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1-2/2/2
Parveke
Mahdollisuus lasittaa, varaus tulisijalle
Asuinpinta-ala
72.00
Osakkeet
557-628
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Tammiparketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Laatta, Seinä: Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Laatta
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Tammiparketti
Sauna
Kyllä
KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1
Taloyhtiön sijaintikunta
Pohjois-Pohjanmaa
Taloyhtiön katuosoite
Sumpuntie D2
Taloyhtiön postinumero
90480
Taloyhtiön kaupunki
Hailuoto
Taloyhtiön maakunta
Marjaniemi
Tontin koko
34642
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 12/2026
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto/Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölattialämmitys, jokaisessa huoneistossa ilmalämpöpumppu ylä- ja alakerrassa
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Autopaikat
10kpl autopaikkoja erillisenä osakkeina velattomaan hintaan 4 500 EUR/kpl
Antenni
Yhteisantenni
Yhtiön tilat ja varustelu
Yhtiön hallinnassa yhteishallinta-alueelle rakennettava tekninen tila / varastorakennus ja jätekatos sekä vierasautopaikkoja 4 kpl.
Sauna
Ei
Hissi
Ei
Asuinhuoneistoja
10
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja antaa
Hailuodon kunta
Hoitovastike
223,03 €
Yhtiövastike yhteensä
223,00 €
Muut maksut / lisätietoja maksuista
Lyhennysvapaiden jälkeen arvioitu rahoitusvastikkeen määrä on noin 1036,07 EUR/kk

Laina-aika on 25 vuotta sisältäen lyhennysvapaan 2 vuotta sekä rakennusajan. Valmistumisen jälkeen n. 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko.

Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pie
Myyntihinta
151 388,54 €
Velkaosuus
192 611,00 €
Velaton hinta
344 000,00 €
Kartta