Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Hailuoto / Sumpuntie D2 1 / 1 Sumpuntie D2 Marjaniemi, Hailuoto | Lomahuoneisto | 3h+k+s 344 000 € Velaton hinta 72,00 m2 Asuinpinta-ala 72,00 m2 Kokonaispinta-ala Ennakkomarkkinointi on nyt käynnissä! Toimi nopeasti ja varaa oma lomahuoneistosi ainutlaatuiselta paikalta Hailuodosta. Huoneistojen arvioitu valmituminen on loppuvuodesta 2026, jolloin käytössäsi on Hailuodon uusi silta. Hailuodon Marjaniemenrantaan rakentuu ainutlaatuinen kokonaisuus; kymmenen tyylikästä paritalohuoneistoa, joissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, huolella valitut materiaalit ja henkeäsalpaavan kaunis ympäristö. KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1 tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia saaren tunnelmasta niin ympäröivässä luonnossa, kuin myös suoraan omalta terassilta sekä parvekkeelta. Tarjolla on 72 m2 kolmioita sekä 85 m2 neliöitä, jotka soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Huoneistojen valoisat ja viihtyisät tilat kutsuvat rauhoittumaan kiireisen arjen keskellä. Spa-osasto, sauna, olohuone ja keittiö ovat sijoitettu yläkertaan, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Makuuhuoneet ja erillinen wc ovat sijoitettu järkevästi alakertaan erilleen oleskelutiloista. Materiaalivalinnoissa on suosittu luonnonläheisiä ja kestäviä ratkaisuja. Lattiamateriaaleina ovat kaunis tammiparketti sekä isoa kivipintaista laattaa. Huoneistojen kiintokalusteista sekä keittiöstä vastaa Puustelli, joka tunnetaan laadusta ja ajattomasta tyylikkyydestä. Spa-tiloissa yhdistyvät moderni kivipinta ja lämpimät sävyt. Saunan tunnelmaa kohottaa lauteilla ja seinillä oleva upea lämpökäsitelty haapa. Paritalojen suunnittelusta on vastannut arvostettu arkkitehtitoimisto Saika Design Oy. Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja jokainen huoneisto on varustettu kahdella ilmalämpöpumpun sisäyksilöllä; toinen ala- ja toinen yläkerrassa. Tontti on oma ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Asuinkokonaisuuden yhteyteen valmistuu yhteensä 10 sähköpistokepaikkaa. Nykyaikaista autoilua helpottamaan autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latausinfra; latauspisteet on helppo asentaa tarvittaessa. Autopaikat ovat ostettavissa erillisinä osakkeina. Kohde toteutetaan RS-kohteena, mikä takaa turvallisen ja helpon ostoprosessin. Hailuoto tarjoaa runsaasti nähtävää ja tekemistä mm. kattavat retkeilymahdollisuudet, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä erilaisia tapahtumia. Marjaniemen kalasatama, majakka ovat kävelymatkan päässä ja hiekkarannalle pääset suoraan omalta takapihaltasi. Nämä eivät ole vain lomahuoneistoja, vaan elämys, joka alkaa ovesta ja jatkuu horisonttiin saakka. Lisätiedot: Kimmo Raappana 044 243 6417 | kimmo@bo.fi Teemu Aikio 045 114 2180 | teemu@bo.fi Maria Sippala 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Teemu Aikio kiinteistönvälittäjä LKV, partner 045 114 2180 teemu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani Huoneluku3h+k+sKerros/Kerroksia1-2/2/2ParvekeMahdollisuus lasittaa, varaus tulisijalleAsuinpinta-ala72.00Osakkeet557-628Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: TammiparkettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Laatta, Seinä: KaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: LaattaOlohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: TammiparkettiSaunaKyllä KOY Hailuodon Marjaniemenranta 1Taloyhtiön sijaintikuntaPohjois-PohjanmaaTaloyhtiön katuosoiteSumpuntie D2Taloyhtiön postinumero90480Taloyhtiön kaupunkiHailuotoTaloyhtiön maakuntaMarjaniemiTontin koko34642Arvioitu valmistumisaikaArviolta 12/2026RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakatto/HuopaLämmitysjärjestelmäSähkölattialämmitys, jokaisessa huoneistossa ilmalämpöpumppu ylä- ja alakerrassaEnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: A2018Autopaikat10kpl autopaikkoja erillisenä osakkeina velattomaan hintaan 4 500 EUR/kplAntenniYhteisantenniYhtiön tilat ja varusteluYhtiön hallinnassa yhteishallinta-alueelle rakennettava tekninen tila / varastorakennus ja jätekatos sekä vierasautopaikkoja 4 kpl.SaunaEiHissiEiAsuinhuoneistoja10 KaavoitustilanneAsemakaavaLisätietoja antaaHailuodon kunta Hoitovastike223,03 €Yhtiövastike yhteensä223,00 €Muut maksut / lisätietoja maksuistaLyhennysvapaiden jälkeen arvioitu rahoitusvastikkeen määrä on noin 1036,07 EUR/kk Laina-aika on 25 vuotta sisältäen lyhennysvapaan 2 vuotta sekä rakennusajan. Valmistumisen jälkeen n. 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain, jolloin lainan todellinen kokonaiskorko määräytyy viitekoron korkonoteerauksen mukaan lisättynä marginaalilla. Rahoitusvastike voi siten olla ilmoitettua pie Myyntihinta151 388,54 €Velkaosuus192 611,00 €Velaton hinta344 000,00 €