Asunnon myyminen erotilanteessa

Eroprosessi ja uuden sivun kääntäminen omassa henkilökohtaisessa elämässä on monelle iso askel. Erotilanne voi myös olla ensimmäinen kerta kun ostaa asuntoa yksin. Hyvä välittäjä on apuna myös uuden asunnon löytämisessä ja osaa neuvoa asunnon ostoon liittyvissä kysymyksissä.

YHTEISEN KODIN LUNASTAMINEN

Mikäli toinen osapuoli haluaa jäädä asumaan yhteiseen kotiin eron jälkeen, on selvitettävä onko lainan ja muiden asumiskustannusten maksaminen mahdollista yksin. Kodin lunastushinnan määrittäminen eroparin kesken on mahdollista, mutta yhteisymmärryksen puuttuessa kumpikin osapuoli voi kutsua paikalle kiinteistönvälittäjän antamaan realistisen hinta-arvion kohteesta.

Yhteisen omaisuuden jakamista kutsutaan lakitermein ositukseksi tai erotteluksi, riippuen siitä, ovatko eronneet olleet avo- vai avioliitossa. Mikäli yhteiseen asuntoon yksin jääminen ei ole mahdollista, on yhteinen koti laitettava myyntiin. Apua lunastukseen liittyvissä asioissa, kuten varainsiirtoveroon ja tasingonmaksuvelvollisuuteen, voi pyytää pankista tai verottojalta.

ASIANTUNTIJAT TUKENASI

Kun eropäätös on tehty, saattaa kiinteistövälittäjä olla ensimmäinen henkilö, jolle asiasta kerrotaan. Yhteisen kodin arvioimista toisen osapuolen lunastusta tai myyntiä varten kutsuttu välittäjä kohtaa eroparin yhdessä tai erikseen.

Bo App -palvelun avulla eropari pysyy reaaliaikaisesti ajantasalla kodin myynnin vaiheista – niin kuvausaikatauluista, sovituista esittelyistä ja niiden kulusta sekä tarjouksista. Dias-kaupat, eli digitaaliset asuntokaupat mahdollistavat kontaktittoman ja vaivattoman tavan tehdä kaupat. Eron jälkeen osapuolien välillä voi olla katkonaista kommunikointia, mutta digitaaliset asuntokaupat voidaan hoitaa molempien myyjien osalta vaikkapa kotisohvalta käsin, eikä fyysistä kaupantekotilaisuutta tarvita.

Arviokäynnin varaaminen

Suomen parhaimpiin ja arvostetuimpiin kuuluvat välittäjämme hoitavat asuntosi myyntityön ammattitaidolla aina arviokäynnistä asuntokauppoihin asti. Toimistomme löydät 11 paikkakunnalta ympäri Suomea.

VARAA ARVIOKÄYNTI

Tutustu myös
Bo App

Bo App

Bo App -palvelumme avulla tiedät koko ajan, missä vaiheessa asuntosi myynti on – myös silloin, kun et ole suoraan yht…

Lue lisää