Soita 040 808 5466
Varaa maksuton arviokäynti
Helsinki
Turku
Tampere
Oulu
Espoo
Lahti
Porvoo

Kerrostalo Turku

Katso kaikki kuvat

Koko

66,0 m2
2-3h, avok. kph, vh, erill.wc, p.

Hinta

210 000 €

Rakennusvuosi

1955

Osoite

Puutarhakatu 3
Turku

Välittäjä

Kaarina Nikkanen
Soita 040 053 2642

Seuraava esittely

17.11.2018 klo 13.30-14.00
Tervetuloa esittelyyn!


Upeasti remontoitu tilava kaksio Puolalanpuiston ja Stockmannin välissä.

Keskellä kaupunkia, mutta kuitenkin vehreiden puistoalueiden kyljessä. Tätä parempaa sijaintia et Turusta löydä! Urbaania elämää, keskustan sykettä ja kaupungin viihtyisiä kahviloita, niistä pääset nauttimaan heti ulko-oven avattuasi. Tämän kodin kokonaisvaltaisen remontin suunnittelu on sisustussuunnittelijan kädenjälkeä, jonka huomaa harmonisesta kokonaisuudesta, jossa yksikään detalji ei ole sattumaa.

Kodin pehmeä sävymaailma on saanut inspiraationsa läheisistä kahviloista. Aidoista pavuista jauhetun maitokahvin huumavan tuoksun voikin miltei aistia sisään astuessa. Sykähdyttävän kaunis tumma mosaiikkiparketti, alkuperäinen klinkkerilattia, kauniit väliovet ja ovenpainikkeet ovat vain ensimmäisiä tunnelman kannalta merkittävimpiä yksityiskohtia.

Mittatilauksena teetetty seurustelukeittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Teak-ovet ovat peruja asunnon alkuperäisestä ruokailutilasta ja niistä on toteutettu näyttävä yläkaappi, joka vangitsee katseen ensimmäisenä. Yksityiskohtiin ja toimivaan arkeen on tässä keittiössä todellakin panostettu ja asunnon alkuperäistä aikakautta kunnioitettu. Saarekkeen ympärille kokoontuu varmasti mielellään useampikin ystävä illanistujaisissa ja avokeittiön vieressä olevan olohuoneen puolelle mahdut kattamaan illallisen vaikka kymmenelle.

Lasitetun parvekkeen edustalla oleva lähes koko seinän suuruinen ikkuna tuo avokeittiön jatkeena olevaan olohuoneeseen mielettömän määrän luonnonvaloa ja saa koko kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Tässä kodissa voi muuten kävellä paljain jaloin läpi koko vuoden, sillä lämpöä ja asumismukavuutta tuleviin pakkaspäiviin luo koko asunnossa oleva lattialämmitys.

Vasta valmistuneen putkiremontin yhteydessä täysin uudistettu kylpyhuone on mukavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti, sillä erillisen vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneeseen on teetetty suuri liukuovikaapisto, jonka ovet ovat muuten kaunista mattalasia. Makuuhuoneen tunnelma on muun asunnon tavoin rauhallinen ja saa ajatukset karkaamaan pitkiin viikonloppuaamuihin.

1950-luvun kerrostalo on kokenut viimeaikoina lukuisia suuria remontteja ja loputkin niistä valmistuvat vielä tämän vuoden aikana. Uudelle asukkaalle on siis luvassa huolettomia vuosia arvostetussa taloyhtiössä aivan keskustan ytimessä. Täysin uudistettu avara ja valoisa koti on remontoitu sinua varten ja pääset nauttimaan sen uusista pinnoista ensimmäisenä. Tuleva yhtiölaina jyvitetään osakkaille ensi vuoden puolella ja tulee olemaan tämän asunnon osalta n.66.000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin paikanpäälle. Lisätiedot ja esittelyt | Kaarina Nikkanen

tai kaarina@bo.fi


Huoneisto

Osakkeet119-184
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3h, avok. kph, vh, erill.wc, p.
Kerros/Kerroksia2/8
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuolalanpuisto ja kaupunkinäkymät.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu kokonaan v. 2018,
kaapistot tiikki / ja valkoinen, saareke, työtasoissa tammireunukset,
induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiili, apk., jenkkityylin jääkaappi, jossa pakastava pakastelokero,
seinäpinnat maalattu, lattia mosaiikkitammiparketti. Keittiö on paikalleen suunniteltu Puuvaja Oy:ssä. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone kokonaan laattaa, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peili- ja lavuaarikaapisto, pk-liitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna on upeasti juuri uusittu kylpyhuoneineen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMittatilauksena teetetty kaapisto mattalasisin liukuovin, seinäpinnat maalattuja, lattia samaa kahvinruskeaa tammimosaiikki -parkettia.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvara olohuone, seinäpinnat maalattuja, lattia tammimosaiikki-parkettia, ovi lasitetulle parvekkeelle, jossa lattiapintaa
peittää hiekansävyinen 'keinonurmi'.
Muut tilatVaatehuone.
Muutostyöt huoneistossaKuivien tilojen parketin asentaminen / kunnostus, keittiön ja ruokailuhuoneen väliseinän poisto ja keittiön koneiden ja kalusteiden uusiminen v. 2018. Lisäksi linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone uusittu kokonaan.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Puutarhakatu 3
Tontin omistusOma
Tontin koko937,00 m2
Käyttöönottovuosi1955
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KateKuparipelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitV. 1998 lukkojen uusiminen, v. 2001 pienten siivousparvekkeiden kunnostus, v. 2004 julkisivun kokonaiskorjaus, ja uudet ikkunat, v. 2010 lämmönvaihdin uusittu, v. 2013 tonttiviemärin kunnostus sukittamalla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitV. 2018 LVIS saneeraus, hissin uusinta ja lukkojen uudelleen sarjoitus meneillään, pihan kunnostus, porrashuoneen alaoven ja kellariovien kunnostus / uusinta, pienten siivousparvekkeiden tutkiminen ja mahdollinen korjaus, kattojen kunnon tutkiminen, autotallin ovien kunnostus / uusinta, sähkölatauspaikkojen muodostaminen.
Autotallit7 kpl
Sähköpistokepaikkoja6 kpl
IsännöitsijäIsännöinti Granberg
Tiia Granberg
Vuorelantie 1,
20720 Turku
p. 02-276 1555
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutKaikki hyvät palvelut lähellä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike254,10 €/kk (3,85 €/m2)
Rahoitusvastike0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä254,10 €/kk
Vesi26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan / 0,1035 € kWh,
Autopaikka 17,00 € /kk, saunamaksu 5,00 euroa / kerta, pesutupa 2,00 € / tunti.
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta!

HUOM! Linjasaneeraus on juuri valmistunut ja hissien uusinta valmistuu 21.12.2018,
tämän asunnon osalle on kokonaisosuus n. 66.000 euroa ja joka jyvitetään vuoden vaihteessa,
säästät tuon summan osalta varainsiirtoveron, mikäli teet kaupat ennen vuoden vaihdetta.
Rahoitusosuus on maksettavissa kuukausittain tai mahdollista maksaa kokonaan pois tai
vaihtoehtoisesti osa ja maksaa kuukausittain vähän pienempää rahoitusosuutta!

Hinta

Myyntihinta210 000,00 € (3 181,82 €/m2)
Velaton hinta210 000,00 € (3 181,82 €/m2)
MaksutapaKäteinen.





Kohdetta esittelee

 


Kaarina Nikkanen

KiAT, PARTNER

040 053 2642
kaarina@bolkv.fi

Lue lisää
 
Senak Peek