1 / 1

Jyrängönkatu 1b

Jyränkö, Heinola | Omakotitalo | Oh, kirjasto, 3 mh, k, khh, ph, s, 2 x WC, vh

468 000 €

Velaton hinta

242,0 m²

Asuinpinta-ala

1860

Rakennusvuosi

Reilun kokoinen omakotitalo, jossa on alkuperäisen rakennusajankohdan, n. 1860-luvun, sekä laajennuksen 1985 ajan tuomaa henkeä ja tilaa isollekin perheelle.

Rakennus sijaitsee Kymijoen rantamaisemissa, Heinolassa. Alkuperäinen hirsirunkoinen talo on toiminut Forskullan kartanon ajureiden majapaikkana ja päärakennusta on sittemmin laajennettu 1985 toisella mokomalla. Kokonaispinta-alaa löytyy lähes 250 neliötä: 2 olohuonetta, 3 makuuhuonetta, tilava keittiö, jonka yhteydessä on moderni kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone 2 wc:tä, käyttöullakko kesähuoneineen, reilun kokoinen autotalli ja varasto... Sopisiko teidän käyttöön?

Piha on puistomainen ja pinta-alaltaan 3819 neliötä. Tontilla on suuri varastorakennus ja maakellari. Naapurina on Forskullan kartano ja siihen kuuluva tiilirakennus, jonka takaa pilkottaa Kymenvirta. Omalta pihalta johtaa portin kautta polku läheiselle uimapaikalle, jota voi lähes ympäri vuoden hyödyntää ja ottaa virvoittavan pulahduksen virtaavassa ja kirkkaassa Kymijoessa.

Kaupungin venelaituritkin sijaitsevat lähellä, jos suunnittelet pitempää venereittiä aina Vesijärvelle tai Päijänteelle saakka?

Tämä kiinteistö toimii myös hienosti kesänviettopaikkana isommalle perheelle tai kahden sukupolven yhteiseksi kohtauspaikaksi.

Rakennus on kuntotarkastettu 2024.

Katsotaanko tähän aika yksityisesittelyyn?

Markku Heikkilä

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Charlotta Pöntinen

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1860

Käyttöönottovuosi

1860

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Vanha osa (1860 luvulla) on hirsirunkoinen, rossipohjainen. Uusi osa on puurakenteinen, harkkoperusteinen.

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiilikatto

Katon kunto

Hyvä, pesu ja pinnoitus 2023 ja 2024

Asuinpinta-ala

242,0 m² (242,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat on arvioitu rakennuksen pohjakuvista, ei tarkastusmitattu.

Kerrokset

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

Oh, kirjasto, 3 mh, k, khh, ph, s, 2 x WC, vh

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti 1999: kalusteet, sähkötyöt, putkityöt, lattian päällys, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin. Purettu väliseinä, yhdistetty kaksi tilaa.
Keittiöremontti 2018: uusi lattia (paremmin eristetty), väliseinä apukeittiöön.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pesuhuone kaipaa vedeneristeiden osalta uusimisen.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

2018: väliseinä apukeittiöön, uusittu lattia, seinät ja katto, lattialämmitys, uudet hanat ja ppk.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen uudet vaatekaapit 2016. Samalla uusittiin myös ovi lämminvesivaraaja-huoneeseen.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, korkki
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, lattia on parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Yläkerrassa on wc ja kesähuonetilaa.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

Vanha osa:
1990: olohuoneeseen uusi lattia. Sen alta poistettu leivinuunin kivijalka. Tapetoitu.
1991: uusittiin vesikatto. Eteisen remontti, lattian eristys, seinien sisävuorauksen uusiminen, tapetointi. Laipion uusiminen.
1990-93: ulkoseinien maalausta paikoittain.
1999: keittiöremontti: kalusteet, sähkötyöt, putkityöt, lattian päällys, liesi, jkp, purettiin väliseinä, liesituuletin.
2000-12: uusittiin 4 lämpöpatteria.
2012-13: valaisin eteisen vaatenaulakon eteen.
2015: pohjoispäädyn edustan laatoitus 2015
2016: makuuhuoneen vesivahinko, kts makuuhuone. Ulkovalaisin sisäänkäyntiin.
2016/2018 käyttövesiputket uusittiin kahdessa erässä.
2018: keittiöremontti. Uusittiin lattia (paremmin eristetty), uusi väliseinä apukeittiöön, sinne uusi lattia, seinät ja katto, lattialämmitys, uudet hanat, ppk.
2019: tiskikone.
2019-20: lisätty venttiilejä kivijalkaan.
2022-23: palotikkaat, sadevesikouru pitkän sivun länsipuolelle, syöksytorvia. Lisättiin selluvillaa sekä uuden, että vanhan puolen yläpohjaan.
2024: uusittiin kuistin lyhyempi kaide. Uusi lukko ulko-oveen, kahteen välioveen uusi kahva.

Uusi osa (rak. 1985)
2010-luvulla uusittu pesuhuoneen suihkut parin vuoden välein.
2022-23: uusi tiilikatto. Uusittiin pienemmän huoneen laipio. Tukitanko eteisen portaisiin. Asennettiin 3 lämmön talteen ottavaa venttiiliä (Valco).
2024: uusittiin WC:n huuhtelumekanismi ja lavuaarin hajulukko. Eteläpäädyn ikkunapari kunnostettiin. Viemärin kuvaus ja pesu (Itä-Hämeen painehuuhtelu)
2023: Etuportaisiin välikaide. Katon sammaleenpoisto ja sammaleen kasvua estävän aineen levitys. Toimenpide tehtiin huonosti ja 9.9.2024 uusittiin, korjattiin yksi särkynyt tiili.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Maakellari, vaatii kunnostusta.

Kauppaan ei kuulu

Keittiön sininen astiakaappi.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.8.2034 asti.