1 / 1

Haavistonkaari 4

Lahela, Tuusula | Omakotitalo | 5h+k+khh+kph+s+vh+2xwc+p+terassi

538 000 €

Velaton hinta

129,0 m²

Asuinpinta-ala

2023

Rakennusvuosi

Uudenveroinen ja tyylikäs omakotitalo rauhallisella Lahelanpellon alueella muuttovalmis koti ilman remonttihuolia!

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja valoisaa arkea tarjoavaan omakotitaloon Tuusulan Lahelassa! Vuonna 2023 valmistunut kaksikerroksinen koti hurmaa laadukkailla materiaaleilla, harkituilla yksityiskohdilla ja energiatehokkailla ratkaisuillaan. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, skandinaavinen tyyli ja luonnonläheisyys unohtamatta sujuvaa arkea ja viihtyisää elämää.

Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu täyttää vaativammankin asujan toiveet. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Rentoutumiseen kutsuu tyylikäs saunaosasto, ja käytävän päässä odottaa katettu terassi vilvoittelua varten.

Yläkertaan johdattaa näyttävä portaikko. Valoisa ja avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen saumattomasti. Laadukkaasti varusteltu keittiö saarekkeineen on täydellinen paikka kokkailuun ja yhdessäoloon. Kesäpäivistä nautitaan tilavalla parvekkeella, jonne on käynti suoraan keittiöstä. Yläkerrassa on lisäksi kolmas makuuhuone, työhuone sekä wc.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina ilma-vesilämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Yläkerrassa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Kokonaisuus on suunniteltu energiatehokkaaksi ja pitkäikäiseksi tästä kodista löydät kaikki nykyaikaisen asumisen edellytykset.

Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa maalaismaisemassa. Helppohoitoinen piha tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja yhdessäoloon ympäri vuoden.

Lahelan alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja muutaman kilometrin päässä sijaitseva urheilukeskus tarjoaa loistavat puitteet eri lajien harrastajille. Alueelta on hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Lahelaan on suunnitteilla koulukampus (päiväkoti ja yhtenäiskoulu) ja se valmistuu arviolta elokuussa 2029, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, laadukasta arkea ja viihtyisän ympäristön elää. Tule tutustumaan ehkä tämä on juuri sinun unelmiesi koti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2022

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

129,0 m² (129,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 154 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h+k+khh+kph+s+vh+2xwc+p+terassi

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät lämpökäsitelty haapa, lauteet lämpökäsitelty haapa

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä yksi seinä paneloitu.
Molemmissa wc:issä peilit valaisimilla
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.12.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

858-11-2269-8

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

653,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

500 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Hakijan saantoon liittyvä vallintarajoitus koskien edelleen luovutusta rakentamattomana 20.12.2021. Päättymispvm 18.8.2026.
Kauppakirjan ehdon mukaan ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kohdetta rakentamattomana edelleen.

Lisätietoja tontista

Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako.
Kiinteistörekisteriotteen mukainen tontin pinta-ala 653 m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusluvan mukaan rakennusoikeus on 175 k-m² ja talousrakennus (talous- ja autosuojatiloja) 35 k-m².
Passiivisen aurinkoenergian hyödyntämiseen lasikatteista tilaa 10 % kerrosalasta.
Rakennuslupa myönnetty 41 m2 talousrakennukselle (autotalli).

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

100,00 €

Vesi ja jätevesi

70,00 €

Puhtaanapito

30,00 €

Kiinteistövero

485,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Elisa valokuitu 28,30 €/kk

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %