1 / 1

Helmikuja 1

Loukkinainen, Lieto | Omakotitalo | oh+k+3mh+takkah+k+h+s+2wc +ak

189 000 €

Velaton hinta

121,2 m²

Asuinpinta-ala

134,8 m²

Kokonaispinta-ala

1979

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivan pohjaratkaisun omaavaan omakotitaloon rauhallisella Loukinaisten omakotitaloalueella.

Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilavan olohuoneen, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sekä ison keittiön, joka onkin tämän kodin sydän. Keittiö on todella iso ja sijaitsee kodin keskellä luoden tästä koko kodin keskuksen, mistä on käynti ns joka paikkaan. Olohuone jää omaan rauhaansa keittiön sivustalle mutta kuitenkin niin, että näköyhteys on tilasta toiseen.

Kolme suurta makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja sijoittuvat etupihan puolelle.

Talon päädyssä on takkahuone, mistä on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä takapihalle. Takapihalla on viihtyisä ja suojaisa terassi.

Vaikka suurin osa talosta on alkuperäisessä kunnossaan ja odottaa remontointia, on kuitenkin kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2015 ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2020. Tässä on nyt loistava mahdollisuus tehdä tästä kodista täydellisesti juuri oman näköinen.

Suojaisa tasamaan tontilla on runsaasti tilaa oleskelualueille, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa. Tilaa on myös niin hyöyty- kuin koristekasveille.

Sijainti rauhallisella Loukinaisten asuinalueella takaa hyvät puitteet arkeen: aivan läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, mikä tekee tästä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Ympäröivä naapurusto on rauhallinen ja idyllinen, joten tämä koti sopii erinomaisesti turvallista ympäristöa ja helppoa arkea arvostavalle. Täällä on tarjolla pientalojen hallitsema asuinympäristö, jossa sekä luonto että kaupungin palvelut ovat lähellä.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden luoda itsellesi ja perheellesi täydellisen asumisen puitteet.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1978

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Sementtikuitukate

Katon kunto

Alkuperäinen, mutta 2007 tehty katon pinnoitus

Asuinpinta-ala

121,2 m² (134,8 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 121,2m2 ja rakennusala 155,5m2.

Muut tilat 13,6m2 kattaa asuinrakennuksen yhteydessä olevan varaston 11,7m2 sekä teknisentilan 1,9m2
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

13,6 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Saunassa koneellinen poisto

Lämmitys

Uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Patteriverkosto alkuperäinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh+k+3mh+takkah+k+h+s+2wc +ak

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2015.

Sähköinen lattialämmitys asennettu remontin yhteydessä 2015.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolme makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuonee sekä wc.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Avotakkaan asennettu takkasydän

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

Vesi-ilmalämpöpumpun uusinta 2020,
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2015,
Ulkoseinän maalaus 2015,
Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 2010,
Katon pinnoitus 2007,
Lämmistysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu 2004,
takkasydän lisätty avotakkaan 2004.

Maanalainen öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu, Liedon ympäristötarkastaja on käynyt tämän tarkastamassa 21.07.2025 ja lupa-asiakirjat ko. toimenpitestä toimitetaan myöhemmin.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kuntotarkastus 05/2025

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

20.05.2025-20.5.2035

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

423-428-1-202

Kortteli/Kiinteistön nimi

TONTTI 1 K 17

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

0,12 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

16 800,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 16 800,00 euroa, joka
luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana.
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Liedon Kaupungin rakennusvalvonta.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

374,46 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Vuonna 2024 on kokonaissähkönkulutus ollut 15938kWh ja 1.1-30.6.2025 6978 kWh.

Vesi kulutuksen mukaan Liedon kaupungin taksan mukaisesti.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu